Bijzonder fraai aan de ‘Heemtuin’ gelegen 3 kamer appartement uit 2002 met heerlijk ruim terras van circa 12 m² op het zonnige zuiden, een eigen parkeerplaats voor de deur, berging in onderbouw, lift en gelegen op eigen grond.

U parkeert uw auto op uw eigen parkeerplek voor de deur en komt uit bij de entree van de fraaie ontvangsthal. Middels de lift komt uit bij uw woning op derde woonlaag. Eenmaal binnen vindt u de heerlijk zonnige woonkamer met grote raampartijen met screens, keurige open keuken met alle hedendaagse keukenapparatuur en toegang tot het ruime terras, om al vroeg in het voorjaar heerlijk te genieten van de zon en het fraaie uitzicht.

Dit aantrekkelijke appartement heeft de beschikking over twee ruime slaapkamers en een keurige badkamer met separate toiletruimte. Er is ook een inpandige berging met opstelling voor de cv-combiketel en de wasmachine.

Het complex is prachtig gelegen, direct grenzend aan het groen en op loopafstand van diverse winkels, scholen en recreatiegebieden. Tevens is een busverbinding op loopafstand gelegen en binnen 10 wandelminuten is de metro bereikbaar, welke richting Hoek van Holland strand en Rotterdam Centrum gaat. Voor de natuur hoeft u niet ver weg, de Heemtuin, de Broekpolder en de Krabbeplas zijn in de omgeving van het appartement aanwezig.

Indeling

Begane grond:
Algemene afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en lift naar de etages;

Derde verdieping:
Vanaf de netjes onderhouden portiek wordt u de toegang verstrekt tot de ontvangsthal van de woning, welke is voorzien van de meterkast, het toilet voorzien van wandcloset en fonteintje verstrekt en de toegang tot de diverse vertrekken.

De heerlijk ruime en lichte woonkamer van circa 36 m² is voorzien van een parket vloer en biedt toegang tot het royale en zonnige terras. Dit terras is ruim (5,30 x 2,35), gelegen op het zuiden met een elektrisch zonnescherm en een fraai uitzicht over de Heemtuin. Hier kunt u de hele dag rustig van het zonnetje genieten!

De open keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: inductiekookplaat (2025), afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de handige berging/bijkeuken voorzien van de wasmachineaansluiting en opstelplaats CV ketel.

Er zijn twee fijne slaapkamers aanwezig van van circa 16 en 8 m² waarvan de grootste slaapkamer ook toegang biedt tot het terras.

De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel met voldoende opbergmogelijkheden.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte circa 86 m² (gemeten conform meetinstructie);
– Bouwjaar 2002.
– Eigen parkeerplaats op de buitenparkeerplaats voor het complex.
– Eigen berging in de onderbouw.
– Verwarming en warmwater middels CV-combiketel.
– Actieve V.v.E., bijdrage circa € 198,76 per maand.
– Gelegen op eigen grond.
– Oplevering in overleg

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.