Wie op zoek is naar een ruime eengezinswoning in de gezellige VOP-buurt nodigen wij graag uit voor een bezichtiging!

Deze ruime eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over vier (slaap)kamers en twee badkamers op de begane grond en tweede etage. De ruime woonkamer met open keuken bevindt zich op de eerste etage. Het is uiteraard ook mogelijk dit weer op de begane grond te realiseren.

Deze fijne woning is redelijk onderhouden, maar verdient nog wel extra liefde. Indien u op zoek bent naar een ruime eengezinswoning, welke zowel intern als extern onderhoud behoeft, dan nodigen wij u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Door de centrale ligging is het centrum van Vlaardingen op loopafstand gelegen, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod en gezellige cafeetjes. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder de metrolijn richting Rotterdam en Hoek van Holland is om de hoek gelegen. Overige voorzieningen, waaronder zwembad De Kulk, Vue bioscoop Vlaardingen en het theater de Stadsgehoorzaal zijn tevens in de omgeving aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
Vanuit de ontvangsthal van de woning, is er via de vaste trap toegang tot de woonverdieping. De overloop is voorzien van een trapkast en de deels betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet.

Aan de voorzijde bevindt zich een (slaap)kamer welke toegang biedt tot de de tweede kamer van deze etage. In deze kamer vindt u ook de voormalige keukenopstelling. Het is natuurlijk mogelijk op de begane weer een woonkamer en keuken te realiseren. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin van ruim 9 meter diep met houten berging en achterom.

Eerste etage:
Via de overloop is er toegang tot het toilet, de trap naar de tweede etage en de woonkamer.
De ruime doorzonkamer heeft veel lichtinval met aan de achterzijde de open keuken. De keuken heeft een hoekopstelling en is voorzien van een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon.

Tweede etage:
Op deze etage bevinden zich twee slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde en de badkamer hebben toegang tot het balkon. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad en wastafel en biedt toegang tot de berging met de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
– Ruime eengezinswoning in de gezellige VOP;
– Oppervlakte circa 130 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Energielabel D;
– Lichte woonkamer met keuken aan de achterzijde;
– Ruim 9 meter diepe achtertuin;
– Redelijk onderhouden, maar behoeft zowel intern als extern wat extra liefde;
– Gelegen op eeuwigdurende lage erfpachtgrond van € 40,20 per jaar;
– Oplevering in overleg, maar snel mogelijk;
– Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de buurt;
– Gelegen aan de rand van het centrum met alle denkbare voorzieningen;
– Binnen elke minuten bereikt u metrostation Vlaardingen Centrum en uitvalswegen als de A4 en de A20;
– De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.