Stap binnen in jouw droom van een thuis, gelegen in de bruisende Westwijk!

Dit prachtige 2-kamer startersappartement, genesteld op de derde verdieping van een keurig onderhouden complex met een handige lift, is klaar om jou te verwelkomen. Zodra je de drempel overstapt, word je begroet door een zee van natuurlijk licht dat de ruime woonkamer vult via de grote raampartij. Middels een elegante zwarte schuifdeur bereik je de naastgelegen slaapkamer, die je uitnodigt tot ontspanning op het balkon via openslaande deuren.

In het hart van het appartement vind je een keurig afgewerkte badkamer, compleet met een verfrissende douchecabine en een praktisch toilet. De moderne zwarte keuken, met alle benodigde apparatuur voor culinaire avonturen, straalt aan de voorzijde en wacht geduldig om jouw kookkunsten te omarmen.

Gelegen op een ruim perceel, biedt deze woning een centrale ligging met park De Heemtuinen en winkelcentrum Dr. Wiardi Beckmansingel binnen handbereik. Geniet van het gemak van winkels, gezellige café’s en het bruisende stadsleven, allemaal op fietsafstand. En voor de rustzoekers is het nabijgelegen natuurgebied de Broekpolder een oase van ontspanning, met talloze wandel- en fietsroutes om te verkennen.

Of je nu op zoek bent naar een bruisend avontuur in de stad of een vredig toevluchtsoord in de natuur, dit appartement biedt het allemaal. Maar waarom ons slechts op onze woorden geloven? Kom het zelf ervaren tijdens een persoonlijke bezichtiging en ontdek waarom dit jouw perfecte plekje in Vlaardingen is!

Indeling
Begane grond
Middels een portiek heeft u toegang tot de lift of het trappenhuis, welke uitkomt op de 3e woonlaag waar de woning is gelegen aan de galerij. Tevens heeft u vanuit dit portiek toegang tot de berging, welke is gelegen in de onderbouw van het complex.

Derde woonlaag
Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de diverse vertrekken. In de hal vindt u de garderoberuimte en de inpandige berging met de opstelling van de boiler en de meterkast. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van een moderne hout look laminaatvloer met hoge plintafwerking en strakke wandafwerking.

Aan de voorzijde vindt u een moderne zwarte L-vormige keukenopstelling van circa 6.5 m² met een licht gemarmerd blad, welke is voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als een keramische kookplaat met afzuigschouw, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, kastruimte en een spoelbak.

De sfeervolle woonkamer van circa 18.5 m² is gelegen aan de achterzijde en heeft een uitzicht over de tuin van de VvE en de omgeving.

Vanuit de woonkamer komt u middels de zwarte schuifdeur uit in de slaapkamer aan de achterzijde. Deze heeft een oppervlakte van ruim 10.5 m², een moderne hout look laminaatvloer met hoge plintafwerking, strakke wandafwerking en verstrekt u de toegang middels de openslaande deuren tot het balkon.

De keurige badkamer van circa 4 m² is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegelkast, een toilet, opstelling van de wasmachine en is tot het plafond betegeld in lichte kleurstelling.

Bergingbox in de onderbouw.

Kortom, dit appartement heeft alles wat je nodig hebt voor comfortabel en gezellig wonen.

Bijzonderheden
– Instapklaar 2-kamer appartement gelegen op de derde etage;
– Goed onderhouden en sfeervol afgewerkt;
– Gelegen in de bruisende Westwijk van Vlaardingen;
– Woonoppervlakte circa 47 m² (gemeten conform meetinstructie);
– De woning is gelegen op erfpacht tot en met 30 september 2060 met een lage canon van € 68 per jaar;
– Actieve vereniging van eigenaren met lift met een maandelijkse bijdrage van € 237 exclusief stookkosten;
– Centrale verwarming middels blokverwarming en warm water middels elektrische boiler (huur € 14 per maand);
– De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
– Oplevering in overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.