Skip to content

Te koop: appartement Olivier van Noortlaan 69 3133 AP Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 378.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Olivier van Noortlaan 69

Schitterend aan het vaarwater van de Nieuwe Waterweg gelegen ruim 4-kamer top appartement met zonnige buitenruimte, eigen garagebox in de onderbouw, met lift in een fijn kleinschalig appartementencomplex.

U parkeert uw auto voor of in de ondergelegen garage en loopt door naar de afgesloten algemene entree, met de lift komt u uit op de bovenste etage. Bij binnenkomst in de tocht hal loopt u door naar de royale tussen hal van waar elke verblijfsruimte bereikbaar is. Wij beginnen met de zonnige woonkamer van maar liefst 35 m² met de grote raampartijen om ook vanuit de zit- en eethoek te kunnen genieten van het prachtige uitzicht. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken is de loggia op het zuiden bereikbaar, waar u heerlijk uit de wind en regen kunt genieten van het buitenleven. De keuken van circa 10 m² is ruim en biedt u alle hedendaagse keuken apparatuur met ruimte voor een kleine ontbijttafel.

Dit fraaie appartement heeft 3 slaapkamers van 17 m², 10 m² en 8,5 m² met een keurige badkamer voorzien van douchecabine en wasruimte.
De woning is altijd netjes bewoond geweest. Indien gewenst kunt u intern alles naar eigen inzicht aanpassen.

Bijzonder is de eigen ondergelegen garage met berging en oprit. De vereniging van eigenaren is actief, het complex is goed onderhouden en er is blokverwarming aanwezig.

De rustige ligging aan de Nieuwe Waterweg, is op loopafstand van het centrum van Vlaardingen met al haar stadse voorzieningen. Met het metrostation om de hoek, maar ook met de rijkswegen A4 en A20 bent u binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand.

Kom snel kijken naar de fantastische ligging aan een klein park met een panoramisch uitzicht over de altijd boeiende scheepvaart!

Indeling:
Algemene afgesloten entree, lift naar derde woonlaag, galerij;

Derde verdieping
Entree woning met elektrische rolluiken en buitenkast, tocht hal met meterkast, ruime tussen hal voorzien van videofoon voor toegang tot alle vertrekken en vaste kasten;

Keurig toilet met handwasbakje, betegeld tot het plafond en mechanische afzuiging;

Zonnige woonkamer circa 35 m² voorzien van parketvloer, open haard (niet functionerend op dit moment), grote aluminium raampartijen met dubbel glas en elektrische zonnewering;

Ruime keuken circa 10 m² voorzien van granieten aanrechtblad, inductie kookplaat met afzuigschouw, koel-vriescombinatie, oven, magnetron, rvs spoelbak met close-in boiler, plavuizen vloer en ruimte voor een kleine ontbijttafel. Deur naar loggia circa 5.5 m² op het zuiden met elektrisch zonnescherm;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 17 m² voorzien van diepe bergkast met elektrische boiler Daalderop 80 liter, elektrische rolluiken en toegang tot badkamer;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 10 m² voorzien van rolluiken;
Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 8,5 m² voorzien van rolluiken;

Keurige badkamer circa 8 m² voorzien van douchecabine, dubbele wastafelmeubel, plavuizen vloer met elektrische vloerverwarming, design radiator, aansluiting wasautomaat en droger;

Ondergelegen garage met berging circa 22 m². De garagedeur aan de buitenzijde heeft een afstandsbediening;

Gezamenlijke achtertuin.

Bijzonderheden
– Schitterend aan het vaarwater van de Nieuwe Waterweg gelegen ruim 4-kamer top-appartement met lift;
– Woonoppervlakte 116 m² (Volgens NEN2580 Meetrapport);
– Zonnige woonkamer 35 m² met grote raampartijen om te kunnen genieten van het prachtige uitzicht;
– Loggia circa 5.5 m² op het westen met elektrisch zonnescherm;
– 3 ruime slaapkamers van 17 m², 10 m² en 8,5 m²;
– Keurige badkamer voorzien van douchecabine en wasruimte;
– Fantastische ligging aan een klein park met een panoramisch uitzicht over de altijd boeiende scheepvaart;
– Eigen garagebox en berging box in de onderbouw aanwezig;
– Actieve vereniging van eigenaren, het complex is goed onderhouden en er is blokverwarming aanwezig;
– Op loopafstand van het centrum van Vlaardingen met al haar stadse voorzieningen;
– Metrostation om de hoek, rijkswegen A4 en A20 om binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen;
– Gelegen op langdurende lage erfpachtgrond € 246,86 per jaar tot 14 september 2061.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden

  • 116 m2
  • 3

Kenmerken Olivier van Noortlaan 69

Overdracht

Koopprijs€ 378.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte116 m2
Inhoud377 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1963
Dak typePlat dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelF

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Olivier van Noortlaan 69

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod