Te koop: woonhuis Platanendreef 34a 3137 CN Vlaardingen

Op 190 m² eigen grond in de geliefde & kindvriendelijke woonwijk Holy Noord gelegen, zeer fraaie 4 kamer hoek eengezinswoning met carport en royale tuin.

U parkeert uw auto onder uw carport, komt uw woning binnen in keurige hal met garderobe ruimte en modern toilet. Daarna komt u uit in de heerlijke tuingerichte woonkamer met eiken houten vloer, een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de royale achtertuin waar u altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden, met dubbele berging en achterom. Aan de voorzijde vindt u de moderne greeploze hoogglans witte open keuken compleet met een granieten aanrechtblad en alle hedendaagse inbouwapparatuur.

Op de slaapetage vindt u maar liefst 3 slaapkamers met een moderne badkamer voorzien van een ligbad en aparte douche.

Deze fraaie woning is uitstekend onderhouden, volledig geïsoleerd, voorzien van airconditioning, centrale verwarming en een houtkachel, het geheel geeft u een zeer aangenaam wooncomfort met voldoende ruimte op een vrije hoekligging.

De ligging in de kindvriendelijke woonwijk is ideaal nabij uitstekend winkelcentrum “De Loper”, kinderboerderij Holywood, nabij Midden Delfland groen- en recreatiegebied, openbaar vervoer als bus en tram en uitvalswegen als A20 en A4 om snel in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Indeling
Keurig betegelde voortuin en zij tuin met carport;

Entree woning, hal voorzien van plavuizen vloer, garderoberuimte, meterkast, toilet en trap met bordes naar slaapverdieping;
Modern toilet met hangend closet, elektrische vloerverwarming;

Tuingerichte woonkamer circa 5.20 x 5.03 voorzien van eiken houten vloer met hoge plinten, sfeervolle houthaard, design radiator en dubbele openslaande deuren met plissé hordeur naar de achtertuin;
Moderne, greeploze, hoogglans witte open keuken van Siematic compleet met een granieten aanrechtblad, circa 2.75 x 2.00 voorzien van alle hedendaagse apparatuur als 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, carrousel kast, apothekerskast, trapkast en markies;

Sfeervolle ruime achtertuin en zijtuin totaal circa 75 m² met meerdere terrassen om altijd te genieten van een plekje in de zon of schaduw, vijver, houten erfafscheidingen, aangebouwde stenen berging, vrijstaande houten berging en achteruitgang;

1e verdieping
Overloop voorzien van vaste kast met opstelling cv-combiketel Remeha (2012);
Separate wasruimte met opstelling wasautomaat en wasdroger, kastenruimte en werkblad, betegeld met antraciet/witte betegeling tot het plafons met inbouwspots;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 7 m² met laminaatvloer, airconditioning en markies;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 9,5 m² voorzien van karakteristieke sloophouten vloer met hoge plinten, dakkapel met kunststof kozijnen, kiep kantelraam met hor, airconditioning en zijraam;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 13,5 m² voorzien van karakteristieke sloophouten vloer met hoge plinten, dakkapel met kunststof kozijnen, kiepkantelraam met hor en airconditioning;

Moderne badkamer circa 2.66 x 1.82 voorzien van ligbad met tv-aansluiting, inloopdouche met stortdouche, handdouche, easydrain regengoot en thermostatische kraan, wastafelmeubel met spiegel, design radiator, in antraciet/witte kleurstelling betegeld tot het verlaagde plafond met inbouwspots en raampje;

Bijzonderheden
– Heerlijke hoek eengezinswoning met carport voor de auto;
– Woonoppervlakte 90 m² (conform NEN2580 Meetrapport);
– Gelegen op maar liefst 190 m² eigen grond;
– Sfeervolle woonkamer van 30 m² met houtkachel, houten vloerdelen en openslaande deuren met plissé hordeur naar de achtertuin;
– Moderne, greeploze, hoogglans witte open keuken van Siematic compleet met een granieten aanrechtblad en alle hedendaagse inbouwapparatuur;
– 3 goede slaapkamers;
– Moderne badkamer met zowel ligbad als inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en design radiator;
– Voor- zij en achtertuin totaal circa 145 m² met altijd een plekje in de zon of schaduw en dubbele berging;
– Zeer goed onderhouden, gebouwd in 1984, volledig geïsoleerd, airconditioning en 9 zonnepanelen aanwezig;
– Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij scholen, uitstekend winkelcentrum De Loper, groen-en recreatiegebied Midden-Delfland;
– Goed bereikbaar met openbaar vervoer als bus en tram en uitvalswegen als A20 en A4 om snel in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.