Deze heerlijke eengezinswoning ligt op een rustige en groene locatie aan de rand van Vlaardingen en beschikt over een bijna 11 meter diepe zonnige achtertuin.

Deze woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met half open keuken, vier ruim bemeten slaapkamers en een fijne badkamer. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.

De huidige eigenaren hebben vorig jaar de gehele dakbedekking vervangen en de keuken is in 2021 vernieuwd.

Groen en recreatiegebieden De Krabbenplas en De Broekpolder liggen op loopafstand. Deze leuke woning ligt ook nabij een uitstekend winkelcentrum met meerdere supermarkten en het openbaar vervoer als bus en metro om binnen korte tijd in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland uit te komen.

Indeling:

Begane grond

Bij binnenkomst in het tochtportaal is er toegang tot de ruime berging welke ook vanaf buiten te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en de CV ketel. In de hal bevindt zich het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De ruime doorzonwoonkamer met laminaatvloer heeft een fijne lichtinval en biedt aan de achterzijde toegang tot de achtertuin. De open keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde heeft een hoekopstelling met alle hedendaagse inbouwapparatuur en biedt eveneens toegang tot de heerlijke zonnige achtertuin gelegen op het oosten met houten berging, veranda en fraaie schuttingdelen. De achtertuin is recent opnieuw aangelegd.

Eerste verdieping
Via de overloop is er toegang tot alle vertrekken. Deze etage beschikt over vier slaapkamers, de badkamer en twee balkons. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer en 2 vaste kasten. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het eerste balkon. De derde en vierde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning, zijn beide voorzien van een vaste kast en een kamer heeft toegang tot het tweede balkon.

De badkamer is in 2024 deels vernieuwd en is voorzien van een douche, wastafel en designradiator.

Bijzonderheden
– Woonoppervlakte 100 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
– Heerlijke zonnige achtertuin;
– Nieuwe dakbedekking in 2024;
– Erfpacht € 103,01 per jaar vast tot en met 30 september 2059;
– Rustige ligging nabij recreatiegebied ‘De Krabbenplas’, openbaar vervoer als bus en trein, winkels en uitvalswegen;
– Oplevering in overleg;
– Gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.