Skip to content

Te koop: woonhuis Swammerdamstraat 2 3132 SX Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 300.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Swammerdamstraat 2

In de geliefde buurt De Lage Weide aan de rand van Vlaardingen vindt u deze fraaie, volledig gerenoveerde 4 kamer hoek eengezinswoning, met moderne half open keuken en een royale achtertuin van bijna 20 meter diep met heerlijke veranda, gelegen op maar liefst 259 m² grond.

U parkeert de auto voor de deur, loopt de moderne voortuin met strak pad en grasveld door en komt binnen in de ruime hal met garderobe ruimte en een modern hangend toilet. Vervolgens loopt u door naar de zonnige en ruime woonkamer van 30 m² met grote raampartijen, sfeervolle houthaard, moderne laminaatvloer en stucwerk afwerking met inbouw plafondspots. Aan de achterzijde vindt u de schuifpui met toegang tot de 20 meter diepe strakke en zonnige achtertuin. Hier vindt u meerdere terrassen, een grasveld, trampoline, vijver en de ideale veranda met aangebouwde berging. De moderne greeploze witte open keuken met composiet blad is uiteraard voorzien van alle hedendaagse apparatuur. Hier vindt u achter de vakwerkdeur de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger.

Op de slaapetages vindt u 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator. Ook is er een ideale inloopkast en een vaste kast voor opslag.

Deze compleet gemoderniseerde woning is zeer goed onderhouden, geheel voorzien van kunststof kozijnen in antraciete kleurstelling met HR++ beglazing, dakisolatie, centrale verwarming en gebouwd in 1959, maar bovenal bijzonder fraai afgewerkt om de woning direct te kunnen betrekken en vooral te genieten.

De ligging is ideaal in een rustig stukje woonwijk met vergelijkbare koopwoningen en nabij een stadsparkje, speeltuinen en recreatiegebied ‘De Krabbeplas’ met zwemplas en park. Maar ook is er een uitgebreid winkelaanbod en zijn er goede scholen op loopafstand. Binnen korte fietsafstand bent u bij het nieuwe metro- of busstation. U kunt op deze manier of met de autosnelwegen A4 en A20 makkelijk en snel naar Rotterdam, Delft of Hoek van Holland.

Indeling:

Begane grond
Fraai aangelegde voortuin met strak looppad, lavendelperkje en grasveld, circa 7.90 x 4.80 met toegang tot de zijtuin;
Entree woning met vaste kastenwand, garderoberuimte en meterkast. Tussen hal met trap voorzien van bordes naar de eerste verdieping, trapkast en modern toilet met hangend closet, hand wasbakje, betegeling in wit/grijze kleurstelling en mechanische afzuiging;

Zonnige doorzon woonkamer circa 25 m² voorzien van sfeervolle houthaard, moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten, stucwerk afwerking met inbouwspots, vlakke designradiator, grote raampartijen, zijraam en schuifpui naar de achtertuin;

Moderne greeploze witte open keuken met composiet blad en rvs detaillering, circa 6 m² voorzien van inductiekookplaat met afzuigschouw en achterwand, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak met kokend waterkraan en paneeldeur met toegang tot de bijkeuken;

Ideale bijkeuken circa 5 m² voorzien van wasmachine -en droger opstelling, mogelijkheid voor stalling extra vrieskast, vaste kastenwand, plavuizen vloer, designradiator en deur naar de achtertuin;

Moderne 20 meter diepe en 8 meter brede achtertuin voorzien van meerdere terrassen met altijd een plekje in de zon, een grasveld, trampoline, vijver en de ideale veranda met aangebouwde berging van maar liefst 21 m² met achteruitgang naar steeg . De tuin is omsloten door houten erfafscheidingen met betonnen palen en is van alle gemakken voorzien als elektra, een watertappunt en (wand)verlichting.

Eerste verdieping
Overloop voorzien van de ideale inloopkast en een 2e vaste kast. Alle slaapkamers zijn compleet afgewerkt met een moderne hout look laminaatvloer voorzien van hoge plinten, een radiator ombouw, ventilatieroosters en draai/kiepramen in de kozijnen en stucwerk afwerking;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 12 m²;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 10 m²;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 13 m² voorzien van balkon circa 2,5 m²;

Moderne badkamer circa 5 m² met inloopdouche voorzien van veiligheidsglazen douchescherm, stortdouche, easydrain regengoot, handige nis, wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, raampje, verlaagd plafond met inbouwspots, designradiator, betegeling in wit/grijze kleurstelling en mechanische afzuiging;

Tevens wordt er een separate garagebox aangeboden circa 6.00 x 3.00 meter aan de nabijgelegen Planciusstraat met een vraagprijs van € 35.000 kosten koper.

Bijzonderheden
– Fraaie en volledig gerenoveerde 4 kamer hoek eengezinswoning op 259 m² grond;
– Woonoppervlakte 100 m² (gemeten conform NEN2580);
– Zonnige woonkamer circa 25 m² met houthaard, grote raampartijen en schuifpui;
– Moderne greeploze witte open keuken met composiet blad en rvs detaillering, circa 6 m², met bijkeuken;
– 20 meter diepe, strakke en zonnige achtertuin met meerdere terrassen, grasveld, trampoline, vijver en de ideale veranda met aangebouwde berging;
– 3 goede slaapkamers met inloopkast, vaste kast en balkon;
– Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en designradiator;
– Compleet gemoderniseerd, zeer goed onderhouden, geheel kunststof kozijnen met HR++ beglazing, dakisolatie, centrale verwarming en gebouwd in 1959;
– Bovenal bijzonder fraai afgewerkt om de woning direct te kunnen betrekken en te genieten;
– Lage erfpacht vast tot 29 februari 2056 € 90 per jaar;
– Rustige ligging in de geliefde buurt De Lage Weide aan de rand van Vlaardingen nabij een stadsparkje, speeltuinen en recreatiegebied ‘De Krabbeplas’ met zwemplas en park;
– Een uitgebreid winkelaanbod en goede scholen op loopafstand;
– Op korte fietsafstand van het nieuwe metro- of busstation West en autosnelwegen A4 en A20 om makkelijk en snel in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland uit te komen.
– Garage wordt separaat aangeboden, vraagprijs € 35.000 k.k.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 100 m2
  • 259 m2
  • 3

Kenmerken Swammerdamstraat 2

Overdracht

Koopprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte259 m2
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud300 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1959
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Swammerdamstraat 2

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod