Ga naar inhoud

Te koop: appartement Vettenoordstraat 21 3131 TN Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 250.000,- k.k.

bied op deze woning

Onder het motto “het huis van je buren komt maar één keer te koop” hebben wij nu toch weer een bijzonder fijne woning in de verkoop gekregen.

Deze huidige eigenaren hebben naast Vettenoordstraat 21 ook nummer 17 gekocht, samengevoegd en omgebouwd tot een zeer royale benedenwoning met een oppervlakte van ruim 102 m². Na deze samenvoeging beschikt deze fijne woning over maar liefst vier slaapkamers, gezellige woonkamer met moderne half-open keuken, keurige badkamer en de woning beschikt ook nog eens over een ruime achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten.

Door de jaren heen is de woning zeer goed onderhouden, zo beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbel glas en tevens is de begane grond vloer geïsoleerd. Verder maakt de woning onderdeel uit van twee verenigingen van eigenaren, waarbij ook al het onderhoud netjes wordt geregeld.

De ligging van de woning is ideaal voor iedereen die rustig maar toch centraal wilt wonen. Op deze locatie aan de rand van het centrum vindt u alle denkbare voorzieningen, zoals een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, casino, zwembad en goede scholen. Binnen enkele minuten lopen bent u bij het nieuwe metro- of busstation. U kunt op deze manier of met de autosnelwegen A4 en A20 makkelijk en snel naar Rotterdam, Delft of Hoek van Holland.

Kortom: Een ruime benedenwoning als deze komt u maar zelden tegen en wij nodigen u dan ook van harte uit voor een bezichtiging met één van onze makelaars.

Indeling

Begane grond:
Vanuit de Vettenoordstraat 21 wordt u de toegang verstrekt tot de woning, maar een leuk detail om te vermelden is dat ook de originele toegangsdeur van nummer 17 nog wel aanwezig is.
Vanuit de centrale ontvangsthal van de woning komt u uit in het woongedeelte van de woning.

De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van bijna 25 m². Deze fijne ruimte is voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking en kunststof kozijnen met dubbel glas.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 11 m².

De L-vormige keukenopstelling is in 2015 vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de keuken over een 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, koelkast, combi-oven, vaatwasser en veel kastruimte.

Vanuit de keuken heeft u middels een in kunststof uitgevoerde loopdeur toegang tot de achtertuin. Dit heerlijke plekje is gelegen op het zonnige zuidoosten, heeft een oppervlakte van ruim 50 m² en beschikt over een vrijstaande houten berging en achterom.

Voormalig Vettenoordstraat 17 is als het ware omgebouwd tot slaapgedeelte, waar drie ruime slaapkamers en de badkamer zijn gelegen.

Slaapkamer 2 op de hoek gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 14 m².
Slaapkamer 3 en 4 zijn beide aan de Diepenbrockstraat gelegen en hebben een respectievelijke grote van 12 en 7 m².
Alle vier de slaapkamers zijn voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking en kunststof kozijnen met dubbel glas.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, hangend closet, wastafelmeubel, inbouwspots en afzuiging.

Tot slot beschikt de woning op de centrale hal van het slaapgedeelte over een ruime kast met aansluiting voor de wasmachine, de cv ketel is in een separate vaste kast weggewerkt en tevens beschikt deze hal over nóg een vaste kast voor voldoende opbergruimte. Naast de loopdeur vanuit de keuken kunt u middels een tweede loopdeur vanuit de centrale hal tevens de tuin bereiken.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1932;
– Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met een lage canon € 38,84 per jaar;
– Woonoppervlakte 102m² (gemeten volgens meetinstructie);
– Ruime 5-kamer benedenwoning;
– Moderne open keuken en nette badkamer aanwezig;
– Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Oplevering in overleg, maar snel mogelijk;
– Verzorgde achtertuin op het zuid-oosten;
– De ouderdomsclausule zal in de koopovereenkomst worden opgenomen;
– Op korte afstand van het centrum met supermarkten, gezellige horecagelegenheden, divers winkelaanbod, sportscholen, casino en theater, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen als de A4 en de A20.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 102 m2
  • 4

Kenmerken Vettenoordstraat 21

Overdracht

Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte102 m2
Inhoud340 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1932
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Vettenoordstraat 21

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

42%

20% NL

22%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod