Skip to content

Te koop: woonhuis Gruttostraat 2 3145 CB Maassluis

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 285.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Maassluis Gruttostraat 2

Ruime 6-kamer eengezinswoning op een hoek met een ruime voor- en achtertuin gelegen op 176 m² eigen grond in de geliefde en kindvriendelijke Vogelbuurt in Maassluis.

Via de ruime voortuin betreedt u de entree met de hal voorzien van garderoberuimte, trapkast, toilet en de vaste trap naar de eerste verdieping.

Via de tussendeur komt u uit in de open keuken voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur. De door zon woonkamer geeft door middel van de dubbele openslaande deuren toegang tot de royale achtertuin op het noordwesten voor de middag-en avondzon. De achtertuin is onderhoudsarm door volledige betegeling, watertappunt, achterom en een vrijstaande stenen berging met elektra.

De eerste verdieping is voorzien van 3 goede slaapkamers en een badkamer met een douchecabine, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping is uitgebouwd met dakopbouw en dakkapel waardoor er 2 extra slaapkamers zijn gerealiseerd. Er is ook nog een ruime overloop met opstelling cv-combi ketel, wasmachine aansluiting en bergruimte.

Deze aantrekkelijke woning is gebouwd in 1965, volledig voorzien van dubbel glas en centrale verwarming.

Op loopafstand vindt u het vernieuwde winkelcentrum de Koningshoek met diverse voorzieningen, goede scholen, Rijksweg A20 en openbaar vervoer als bus en metro om binnen korte tijd uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand. Er is voldoende gratis parkeermogelijkheid in de wijk.

Indeling:

Begane grond
Ruime voortuin;

Entree woning, hal voorzien van garderoberuimte, toilet, trapkast en vaste trap naar de eerste verdieping;

Doorzon woonkamer circa 26 m² voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots, verlaagde wandcontactdozen, dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;
Open keuken circa 6 m² voorzien van 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en spoelbak met close-in boiler;

Royale betegelde achtertuin op het noordwesten circa 60 m² voorzien van watertappunt, achterom en vrijstaande stenen berging circa 8 m² met elektra;

Eerste verdieping
Overloop voorzien van vaste trap naar de tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 14.5 m²;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 6 m²;
Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 11.5 m²;

Badkamer circa 3 m² voorzien van douchecabine, wastafel tweede toilet, raampje en designradiator;

Tweede verdieping
Ruime overloop voorzien van opstelling cv-combiketel (merk AWB), wasmachine aansluiting, vaste kast;

Slaapkamer 4 aan de achterzijde circa 6.5 m² voorzien van dakopbouw;
Slaapkamer 5 aan de voorzijde circa 9 m² voorzien van dakkapel;

Bijzonderheden:
– Aantrekkelijke 6 kamer eengezinswoning op een hoek;
– Woonoppervlakte 108 m² (conform NEN2580 meetrapport);
– Gelegen op 176 m² eigen grond;
– Open keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur;
– Doorzon woonkamer 26 m² met openslaande deuren naar de achtertuin;
– Royale achtertuin op het noordwesten met berging en achterom;
– 5 goede slaapkamers;
– Badkamer voorzien van tweede toilet, douchecabine en wastafel;
– Tweede verdieping voorzien van dakopbouw en dakkapel;
– Gebouwd in 1965, geheel voorzien van dubbel glas en centrale verwarming;
– Op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum de Koningshoek met diverse voorzieningen, scholen en openbaar vervoer als bus en metro de Hoekse Lijn;
– In korte tijd bereikt u uitvalsweg A20;
– Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de wijk.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 108 m2
  • 176 m2
  • 5

Kenmerken Gruttostraat 2

Overdracht

Vraagprijs€ 285.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte176 m2
Woonoppervlakte108 m2
Inhoud371 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1965
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Gruttostraat 2

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

32.450

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

31%

20% NL

38%

20% NL

31%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod