Zou je héél graag in het gezellige oude en geliefde centrum van Maassluis willen wonen? Dan is dit jouw kans! Deze 3 a 4 kamer instapklare bovenwoning is nu te koop!

Deze stijlvol gemoderniseerde woning van maar liefst 100 m² heeft een sfeervolle woonkamer met karakteristieke erker, originele schouw en heerlijke zithoek. Aan de achterzijde vindt u de moderne witte, greeploze woonkeuken met groot kooktoestel, gezellige eethoek, royale proviandkast en dubbele openslaande deuren naar het balkon. Op de slaapetage zijn 2 a 3 slaapkamers met een moderne badkamer voorzien van inloopdouche en een 2e toilet. Op deze etage is ook een separate wasruimte met opstelling van de cv-combiketel.

Aan de achterzijde heeft deze woning een gezamenlijke fietsenberging voor 2 fietsen.

Deze leuke woning is gebouwd in het karakteristieke 1925, is goed onderhouden, voorzien van centrale verwarming, energielabel C, maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren en is gelegen op eigen grond.

De ligging is in de luwte van het centrum van Maassluis met leuke winkels, goede horeca en gezellige terrasjes. Het openbaar vervoer als bus/metro en diverse uitvalswegen als A4 en A20 zijn ook op korte afstand bereikbaar om binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Indeling:

Begane grond
Entree woning met hal voorzien van fraaie granito vloer, strakke afwerking, meterkast en trap naar de eerste verdieping;

Eerste verdieping
Overloop voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping;
Modern toilet met hangend closet, hand wasbakje en gedeeltelijk betegeld in wit/grijze kleurstelling;

Sfeervolle woonkamer circa 18 m² voorzien van een karakteristieke erker, originele schouw met elektrische haard, afgewerkt met een moderne hout look laminaatvloer en strak stucwerk afwerking;

Woonkeuken aan de achterzijde met een modern greeploos wit keukenblok voorzien van een composiet blad, rvs 6-pits gas kooktoestel met oven en afzuigschouw, vaatwasser en spoelbak met kokend waterkraan (Quooker);
Eetkamer met keuken circa 20 m² voorzien van voorzien van een moderne hout look laminaatvloer, stucwerk afwerking, design radiator, royale proviand kast en dubbele openslaande deuren voor toegang tot het balkon;
Balkon met houten vlonder delen circa 4 m²;

Tweede verdieping
Overloop met een daklicht en een inpandige berging wasruimte voorzien van aansluiting wasmachine en opstelling cv-combiketel;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 14 m² met moderne hout look laminaatvloer, dakkapel en een vaste kastenwand;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 9.5 m² met een moderne hout look laminaatvloer en een vaste kast;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde, bereikbaar via slaapkamer 2 met loftdeur, circa 7.5 m² en een moderne hout look laminaatvloer,;

Moderne badkamer circa 4 m² voorzien van inloopdouche met easy drain regengoot en stortdouche, tweede hangend toilet, wastafelmeubel met spiegel voorzien van verlichting, designradiator, mechanische afzuiging, een daklicht en betegeld tot het plafond in wit/grijze kleurstelling;

Gezamenlijke fietsenberging aan de achterzijde van de woning voor 2 fietsen per woning.

Bijzonderheden
– Met behoud van karakter gemoderniseerde 4 kamer bovenwoning;
– Woonoppervlakte 100 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Sfeervolle woonkamer met erker en originele schouw;
– Moderne woonkeuken met gezellige eethoek en proviandkast;
– Dubbele openslaande deuren naar het balkon;
– 2 a 3 goede slaapkamers;
– Moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en een daklicht;
– Separate was – en stookruimte met cv-combiketel en wasmachine- en droger aansluiting;
– Gebouwd in 1925, goed onderhouden, fraai afgewerkt, voorzien van dubbel glas, centrale verwarming en energielabel C;
– Onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 141 per maand;
– Gelegen op eigen grond;
– Ideale ligging in het centrum van Maassluis met goede horecagelegenheden en divers winkelaanbod;
– Goede parkeermogelijkheden voor de deur;
– Nabij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.