Schitterend gelegen royaal 3 voorheen 4 kamer appartement op de 10e woonlaag in de geliefde woonwijk Groenoord voorzien van een heerlijk ruim balkon met een fantastisch vrij uitzicht.

Middels de algemene afgesloten entree, loopt u door naar de lift en komt u uit op de 10e woonlaag. Bij binnenkomst in de hal vindt u een ruim en fijn appartement met moderne keuken voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur, een zonnige woonkamer met toegang tot het heerlijke balkon en ruimte voor de eetkamertafel. De grote slaapkamer kunt u ook weer verdelen in de originele indeling met 2 slaapkamers.

Er is een moderne badkamer met ruime douchecabine, wastafelmeubel, design radiator en een separaat toilet. Verder is er een handige inpandige bergkast.

De woning is goed onderhouden, onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met dubbele lift, in de onderbouw vindt u de ruime berging en er is voldoende ruimte om uw auto te parkeren.

Deze aantrekkelijke woning is gelegen in de wijk Groenoord nabij het uitstekende winkelcentrum Spaland in Schiedam-Noord. De wijk is gelegen tussen natuurgebied Midden-Delfland en het historisch centrum van Schiedam. Met het openbaar vervoer als bus en tram of met de autosnelweg de A4 of de A20 bent u in korte tijd in Rotterdam, Delft, Den Haag of hoek van Holland strand. Er er is een ruim aanbod aan goede scholen en sportfaciliteiten.

Indeling:

Begane grond
Algemene gemeenschappelijke en afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en dubbele lift naar de woonverdiepingen;

Tiende woonlaag
Entree woning, tocht hal, tussen hal met toegang tot alle vertrekken;
Hal voorzien van vaste kast, modern toilet met hangend closet, hand wasbakje en gedeeltelijk betegeld in antraciet/witte kleurstelling;

Lichte woonkamer circa 28.5 m² met eetkamer voorzien van deur naar het balkon;
Heerlijk ruim balkon over de gehele breedte van de woning circa 15 m² met de ochtendzon;
Moderne keuken circa 10 m² voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, 1,5 spoelbak met een boiler van 80 liter;

Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 16 m²;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 12 m²;

Moderne badkamer circa 4 m² voorzien van ruime inloopdouche met massage stralen, wastafelmeubel met spiegel, wasmachine aansluiting, designradiator en mechanische afzuiging;

Eigen berging box in de onderbouw circa 9 m².

Bijzonderheden:
– Aantrekkelijk ruim 3 voorheen 4 kamer appartement op 10e woonlaag met fantastisch ‘weids’ uitzicht;
– Woonoppervlakte 88 m² (volgens de meetinstructie);
– 29 m² ruime en lichte woonkamer;
– Moderne keuken met alle hedendaagse keukenapparatuur;
– 2 voorheen 3 kamers, weer terug in te delen in 3 slaapkamers;
– Moderne badkamer met separaat toilet;
– Royaal balkon over de gehele breedte van de woning;
– Eigen berging box in de onderbouw;
– Goed onderhouden, moderne afwerking en onderdeel van een actieve VvE € 245,90 (inclusief stookkosten);
– Verwarming middels blokverwarming en warmwatervoorziening middels een boiler;
– Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur;
– Om de hoek van Hof van Spaland met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod;
– Nabij openbaar vervoer, uitvalswegen en natuurgebied Midden-Delfland;
– Gelegen op afgekochte erfpachtgrond t/m 31 december 2048;
– Oplevering circa Q3 2024.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.