In de geliefde en populaire Schildersbuurt in Schiedam-West mogen wij een verrassend ruime 6-kamer bovenwoning te koop aanbieden.

Deze riante woning is door de huidige eigenaren in de afgelopen jaren zowel intern als extern nagenoeg compleet vernieuwd. Onder andere het gehele dak, de keuken én badkamer zijn compleet vernieuwd, verder beschikt de woning volledig over kunststof kozijnen met dubbel glas en maakt geen onderdeel uit van de funderingsmonitor!

Op de woonverdieping beschikt de woning over een lichte woonkamer met vernieuwde gesloten keuken en een eerste slaapkamer. Op de slaapverdiepingen zijn nog eens vier slaapkamers, een fijn dakterras en de vernieuwde badkamer gelegen.
De woning maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren, is gelegen op eigen grond en is op korte termijn op zoek naar een nieuwe liefde.

De ligging van deze riante woning is ideaal ten opzichte van diverse scholen, winkels en het openbaar vervoer. Op loopafstand is eveneens het Julianapark gelegen waar u heerlijk tot rust kunt komen en uitvalswegen als de A4 en A20 zijn in de directe omgeving aanwezig om binnen maximaal 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding en voor het maken van een bezichtigingsafspraak verzoeken wij u vriendelijk contact op te nemen met ons kantoor.

Indeling

Begane grond

Vanaf de brede stoep achter de ruime parkeerstroken stapt u de entree binnen, welke is voorzien van de meterkast en de vaste trap naar de verdiepingen.

Tweede verdieping
Middels de vaste trap komt u uit op de woonverdieping van de woning, welke is voorzien van een deels betegelde toiletruimte voorzien van hangend closet en fontein.

De riante woonkamer beschikt door de grote hoeveelheid raampartijen over veel natuurlijk lichtinval. Deze fijne ruimte is voorzien van een strakke wand- en vloerafwerking, kunststof kozijnen met dubbel glas, airconditioning en authentieke sierlijsten op het plafond. Middels een loopdeur wordt de toegang tot het eerste balkon op het westen verstrekt.

De afgesloten keuken is in 2021 compleet vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat met afzuigschouw, oven, vaatwasser, combi-oven een veel kastruimte. Ook vanuit de keuken wordt de toegang tot het zonnige balkon verstrekt.

Aan de voorzijde van de woning is tot slot de eerste slaapkamer gelegen, welke beschikt over een oppervlakte van ruim 5 m². Deze fijne kamer beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas en een strakke wand- en vloerafwerking.

Derde verdieping
Middels de vaste trap wordt de toegang verstrekt tot de eerste slaapetage, waar drie ruime slaapkamers en de badkamer zijn gelegen.

Slaapkamer 1 en 2 zijn aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikken over een respectievelijk oppervlakte van bijna 6 m² en bijna 20 m². Beide slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een strakke wand0 en vloerafwerking. De hoofdslaapkamer beschikt tevens nog over een vaste op maat gemaakte kast en airconditioning.
Slaapkamer 3 is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van ruim 11 m². Ook deze fijne ruimte is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, strakke wand- en vloerafwerking, airconditioning en middels een loopdeur wordt de toegang verstrekt tot de tweede, zeer privé gelegen, buitenruimte.

De moderne badkamer is in 2020 compleet vernieuwd en geheel betegeld in de hedendaagse zandkleuren. Deze fijne ruimte is voorzien van een riante inloopdouche met easydrain regengoot en regendouche, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming, kunststof kozijn met dubbel glas voor natuurlijke ventilatie én een tweede hangend closet.

Vanaf de overloop is een vaste kast bereikbaar, waarin de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger zijn weggewerkt.

Vierde verdieping
Op de zolder is een vijfde goede slaapkamer gecreëerd, welke een nokhoogte heeft van 2.23 meter. Het dak en de dakramen zijn door de huidige eigenaren compleet vernieuwd en direct geïsoleerd. In een vaste kast is tot slot de cv ketel opgesteld, welke ook in 2021 is vernieuwd en de ruimte beschikt over veel schotruimte.

Bijzonderheden:
– Riante bovenwoning in het gezellige Schiedam West;
– Woonoppervlakte circa 139 m² (conform de meetinstructie);
– Vijf slaapkamers;
– Geheel vernieuwd dak met isolatie;
– Energielabel C;
– Bouwjaar 1930;
– Gelegen op eigen grond;
– Remeha cv-combiketel uit 2021;
– Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €150,-;
– Oplevering in overleg, maar snel mogelijk;
– De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
– Geen funderingsmonitoring actief;
– In de directe omgeving van snelwegen, het Julianapark, scholen en winkels;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.