Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Francois Haverschmidtlaan 57 3116 JL Schiedam

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 525.000,- k.k.

bied op deze woning

In geliefde jaren ’30 woonwijk Haverschmidtkwartier gelegen aantrekkelijke 5 kamer hoekwoning met karakteristieke details en vrijstaande garage op maar liefst 211 m² eigen grond nabij stadsparkje.

U zet de auto voor de deur of in de garage en stapt de woning binnen onder de luifel, via de zij entree in de fraaie hal met garderoberuimte en een modern toilet met hangend closet. Hier is ook de toegang tot de ruime kelder. Daarna loopt u door naar de ruime doorzon woonkamer met erker en werkplek in de zijbeuk. Aan de achterzijde vindt u open keuken met alle hedendaagse keukenapparatuur en de eetkamer met een schuifpui naar de achtertuin. Zo heeft iedereen in deze heerlijke woning zijn eigen favoriete plekje. De onderhoudsarme achtertuin is gezien de grote afmeting zonnig, alwaar u een groot terras vindt met groene hagen voor veel privacy. Vanuit de achtertuin komt u ook in de vrijstaande stenen garage met elektra.

Via het fraaie, met glas-in-lood zijramen aanwezige, trappenhuis komt u uit op de slaapetages en vindt u 4 goede slaapkamers met dubbel balkon, veel bergruimte en een badkamer voorzien van zowel een ligbad als een 2e toilet.

Deze prachtige woning is gebouwd in 1940, is goed onderhouden, keurig afgewerkt uiteraard geheel voorzien van centrale verwarming en gedeeltelijk geisoleerd. In de kelderruimte is een separate wasruimte met opstelling voor de wasmachine en wasdroger.

De ligging in deze karakteristieke buurt is centraal, nabij het hoofd openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Indeling:

Begane grond

Verzorgde voor- en zijtuin;

Via de zij entree, voorzien van luifel, komt u in de hal, die toegang biedt tot de kelder, het toilet en de woonkamer;
In de 11 m² ruime betegelde kelder bevind zich de was- en stookruimte, maar er is ook nog voldoende bergruimte en verwarming aanwezig;
Modern toilet voorzien van hangend closet, wastafelmeubel met spiegel en betegeld tot het plafond;

Heerlijk ruime doorzon woonkamer circa 38 m² voorzien van gas haard, een erker en een werkplek aan de voorzijde met glas-in-loodramen en loopdeur naar de voortuin. Via het eetgedeelte aan de achterzijde, voorzien van schuifpui, heeft u toegang tot de tuin;
Keurige open keuken van circa 7,5 m² voorzien van inductiekookplaat met afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en toegang tot de achtertuin;

Verzorgde achtertuin op het oosten circa 70 m² met zonwering, voorzien van toegang tot de zijtuin en toegang tot de vrijstaand stenen garage;
Vrijstaande stenen garage circa 5.30 x 2.69 (14 m²) met garagedeur en zij entree;

Eerste verdieping
Trapopgang met prachtige glas-in-loodramen van beneden tot boven wat zorgt voor een adembenemende karakteristieke uitstraling;
Overloop voorzien van trap naar tweede verdieping en toegang naar alle verstrekken;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 16 m² voorzien van openslaande deuren met glas-in-loodramen en balkon;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 14 m² voorzien van glas-in-loodramen en balkon;
Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 6 m²;

Badkamer circa 5 m² voorzien van ligbad, 2e toilet en wastafel;

Tweede verdieping
Ruime overloop die u naar eigen smaak kan inrichten als extra werkplek, voorzien van bergruimte;
Bergvliering;

Slaapkamer 4 circa 23 m²m et dubbele dakkapel.

Bijzonderheden
– Aantrekkelijke 5 kamer hoek eengezinswoning met garage;
– Woonoppervlakte 136 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Ruime tuin rondom op een perceel van 211 m² eigen grond;
– Ruime woonkamer van maar liefst 38 m² met sfeervolle gashaard erker en zijbeuk voor een fijne werkplek;
– Keurige open keuken voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur;
– Heerlijke achtertuin van circa 70 m² met toegang tot de garage;
– 4 goede slaapkamers met mogelijkheid tot uitbreiding naar 5 slaapkamers;
– Keurige badkamer met ligbad en 2e toilet;
– Separate wasruimte in de kelder van 11 m²;
– Veel karakteristieke detaillering aanwezig met glas-in-loodramen, erker, balkon en vakwerkdeuren;
– Goed onderhouden, gebouwd in het karakteristieke 1940, gedeeltelijk geïsoleerd en volledig voorzien van centrale verwarming;
– Gratis parkeermogelijkheid voor de deur en in de wijk;
– Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Haverschmidtkwartier, goede scholen en diverse sportverenigingen in de nabije omgeving;
– Nabij OV als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 136 m2
  • 211 m2
  • 4

Kenmerken Francois Haverschmidtlaan 57

Overdracht

Vraagprijs€ 525.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte211 m2
Woonoppervlakte136 m2
Inhoud469 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1940
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Francois Haverschmidtlaan 57

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

77.838

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

38%

20% NL

24%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod