Soms droomt uw wel eens over een zeer modern appartement nabij het centrum van Schiedam, welke valt onder de categorie instapklaar. Een woning die beschikt over twee goede slaapkamers, een moderne badkamer, zeer lichte woonkamer met een open keuken en riante achtertuin van maar liefst 14 meter diep. Als dit u bekend voor komt dan is dit uw kans want wij hebben weer een pareltje in de verkoop gekregen.

De ligging van dit heerlijke appartement is perfect voor iedereen die graag nabij het centrum zou willen wonen. Door deze centrale ligging is een divers winkelaanbod, zijn diverse cafeetjes en restaurantjes om de hoek gelegen. Tevens beschikt de woning in de directe omgeving over zowel het openbaar vervoer als uitvalswegen richting de A20 en A4.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding tot deze fijne woning, maar wij begrijpen dat u zo een pareltje als deze graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht in dat geval niet te lang met het inplannen van een bezichtigingsafspraak voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars.

Indeling:

Begane grond
Middels uw eigen voordeur heeft u toegang tot de woning gelegen op de begane grond. De centrale hal is voorzien van authentieke tegeltjes, trapkast met meterkast en verstrekt u de toegang tot de verschillende ruimtes.

De lichte woonkamer is tuingericht en door de hoogteverschillen zeer speels te noemen. Deze fijne ruimte is voorzien van een moderne laminaatvloer met hoge witte plintafwerking, strakke wandafwerking, inbouwspots en kunststof kozijnen met dubbel glas.

Vanuit de woonkamer loopt u richting de moderne L-vormige keukenopstelling, voorzien van een 4-pits inductiekookplaat met afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven en veel kastruimte.
Middels een loopdeur wordt de toegang verstrekt tot de riante achtertuin met een diepte van ruim 14 meter!
Deze onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordoosten, waardoor u heerlijk kunt genieten van diverse zon- en schaduwplekken. Door de hoogteverschillen is ook de tuin zeer speels te noemen en vanuit de tuin wordt de toegang verstrekt tot de berging.

De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van ruim 8 m².
Deze fijne ruimte is voorzien van een moderne laminaatvloer met hoge plintafwerking, stucwerk wanden en kunststof kozijnen met dubbel glas.

De moderne badkamer is deels betegeld in hedendaagse kleuren en deels voorzien van stucwerk wanden. Deze fijne ruimte is voorzien van een riante douche met regendouche, hangend closet, designradiator, inbouwspots en wastafelmeubel met spiegelkast

Souterrain
Middels de trap in de woonkamer wordt de toegang verstrekt naar het souterrain waar de tweede slaapkamer is gelegen. Deze fijne kamer heeft een oppervlakte van ruim 13 m² en is voorzien van een moderne laminaatvloer met hoge plintafwerking, strakke wanden, inbouwspots en kunststof kozijnen met dubbel glas.

In de vaste kast is de aansluiting voor de wasmachine weggewerkt.

Tot slot is middels een vaste trap op de overloop een berging aan de voorzijde toegankelijk.

Bijzonderheden:
– Zeer modern en instapklare benedenwoning met tuin;
– Bouwjaar 1930;
– Gelegen nabij het centrum van Schiedam;
– Woonoppervlakte circa 68 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
– CV ketel van het merk Nefit(bouwjaar 2018);
– Gelegen op eigen grond
– Energielabel C;
– Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 45,-;
– De woning wordt gezien de leeftijd verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
– Oplevering in overleg.
– Nabij openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.