Skip to content

Te koop: woonhuis Hoeker 5 3123 BH Schiedam

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 350.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Schiedam Hoeker 5

Op eigen grond in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘De Woudhoek’ gelegen bieden wij u deze ruime 5 kamer eengezinswoning met heerlijk zonnige achtertuin en ideale garage.

Via de voortuin komt u de woning binnen in de ontvangsthal. Deze is ruim en voorzien van een toilet, trap naar de verdiepingen en een ideale inpandige doorgang naar de garage.
Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken met aan de achterzijde een tuingerichte woonkamer voorzien van een toegang tot de 14 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten met achterom.

Op de slaapetages vindt u 4 goede slaapkamers met een vergrote badkamer voorzien van zowel een ligbad, als een douche en een tweede toilet. Op de tweede verdieping vindt u nog een ideale inpandige wasruimte met opstelling wasmachine, cv-ketel en wastafel.

Deze ruime eengezinswoning is gebouwd in 1981, goed onderhouden, grotendeels geïsoleerd en is aantrekkelijk door zonnige ligging op eigen grond.

De woning is zeer gunstig gelegen nabij goede basisscholen, kinderopvang, klein winkelcentrum, openbaar vervoer als bus en tram en diverse uitvalswegen. Daarnaast vindt u natuur- en recreatiegebied Midden Delfland op een steenworp afstand.

Indeling:

Begane grond
Keurige voortuin met een aangebouwde stenen garage circa 15.5 m² voorzien van elektra en dubbelwandige elektrische sectionaal deur;
Entree woning, ruime ontvangsthal voorzien van garderoberuimte, inpandige toegang tot de garage, meterkast, toilet met hand wasbakje en trap naar de eerste verdieping;

Tuingerichte zonnige woonkamer circa 24 m² voorzien van trapkast en deur naar de achtertuin;
Open keuken circa 10 m² voorzien van 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw en oven, koelkast en dubbel spoelbak;

heerlijke diepe achtertuin van circa 14 m, gelegen op het zonnige zuidwesten;

Eerste verdieping
Overloop voorzien van trap naar de tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 7 m²;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 12 m²;
Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 11.5 m²;

Nette, vergrote, in lichte kleurstelling betegelde badkamer circa 7.5 m² voorzien van zowel een ligbad, een douche, tweede toilet, wastafelmeubel met spiegel en een dakraam;

Tweede verdieping
Ruime overloop met een raam en toegang tot een vliering;

Wasruimte circa 4.5 m² voorzien van wasmachine/wasdroger opstelplaats, wastafel, bergruimte, dakraam en opstelling CV-combiketel (merk Vaillant bouwjaar 2002);

Slaapkamer 4 circa 15.4 m² voorzien van bergruimte, dakkapel en dakraam.

Bijzonderheden
– 5 kamer geschakelde eengezinswoning met garage;
– Woonoppervlakte 119 m² (volgens NEN2580 meetrapport);
– Gelegen op 170 m² eigen grond;
– Gebouwd in 1981, goed onderhouden en grotendeels geïsoleerd;
– Voortuin met aangebouwde stenen garage van circa 16 m²;
– Open keuken met tuingerichte zonnige woonkamer;
– 14 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met achterom;
– 4 goede slaapkamers;
– Gelegen in de geliefde, groene en kindvriendelijke woonwijk ‘De Woudhoek’ in Schiedam Noord;
– Zeer gunstig gelegen nabij goede basisscholen, kinderopvang, klein winkelcentrum, openbaar vervoer als bus en tram en diverse uitvalswegen;
– Natuur- en recreatiegebied Midden Delfland op een steenworp afstand.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 119 m2
  • 170 m2
  • 4

Kenmerken Hoeker 5

Overdracht

Koopprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte170 m2
Woonoppervlakte119 m2
Inhoud464 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1981
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Hoeker 5

Marktcijfers van Schiedam

Gemiddelde verkoopprijs in Schiedam

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Schiedam

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Schiedam

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Schiedam

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Schiedam

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Schiedam

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod