Skip to content

Te koop: woonhuis Kalixfors 5 3124 RB Schiedam

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 375.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Schiedam Kalixfors 5

In de geliefde buurt “Sveaparken” mogen wij deze zeer nette eengezinswoning te koop aanbieden. 
De woning beschikt door de fijne ligging over een zeer vrij uitzicht, waardoor u volop kunt genieten van uw rust en privacy. 

Deze instapklare eengezinswoning beschikt onder andere over een heerlijk lichte tuinkamer op de begane grond en nog eens vier fijne slaapkamers verdeeld over de tweede en derde woonlaag. Tevens beschikt de woning over een moderne L-vormige keukenopstelling met hoogwaardig inbouwapparatuur, een nette badkamer, airconditioning op de derde etage en u heeft bij de woning de mogelijkheid tot het parkeren van maar liefst twee auto’s.

Door de centrale ligging is winkelcentrum “Hof van Spaland” op vier fietsminuten afstand aanwezig, loopt u in enkele minuten naar het fijne Kethel Park, diverse goede scholen en het openbaar vervoer zijn in de omgeving aanwezig. Tevens is het recreatiegebied Midden Delfland op loopafstand gelegen, waar u kunt genieten van diverse wandel- en fietsroutes. 

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door deze instapklare woning, maar wij nodigen u graag uit de woning met ons te bekijken in een uitgebreide bezichtiging. 

Indeling:

Begane grond:
Nadat u uw auto in de carport of op eigen terrein heeft geparkeerd heeft u toegang tot deze fijne eengezinswoning. 
Middels de centrale hal, welke is voorzien van een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje, trapkast, trapopgang naar de eerste etage, meterkast, de berging, welke u zowel inpandig als extern kunt bereiken, komt u in de lichte tuinkamer. 
Deze fijne kamer beschikt over een moderne laminaatvloer met vloerverwarming, gladde wanden, een keukenblok voorzien van wastafel, losse koelkast en kastruimte, op maat gemaakte vaste kasten en middels de openslaande deuren heeft u toegang tot de zonnige achtertuin.
De maar liefst 13 meter diepe achtertuin is gelegen op het westen, waardoor u tot laat op de dag kan genieten van de zon. De tuin is door de huidige bewoners recent aangelegd, beschikt over een achterom en is onderhoudsvriendelijk.  

Eerste etage:
Middels de vaste trap met moderne stalen deur heeft u toegang tot de lichte woonkamer en moderne open keuken.
De gehele verdieping is voorzien van een moderne laminaatvloer met vloerverwarming, gladde wanden, elektrische zonwering aan de achterzijde en hard houten kozijnen met dubbel glas. Tevens bevindt zich hier een vaste kast en de trapopgang naar de tweede etage. 
De moderne open keuken is in 2017 vernieuwd en beschikt over alle luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en voldoende opbergruimte. 
 
Tweede etage:
Vanaf de centrale overloop heeft u toegang tot twee fijne slaapkamers en de badkamer. 
Beide slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer met hoge witte plinten, gladde wanden en hard houten kozijnen met dubbel glas. 
De keurige badkamer is geheel betegeld en beschikt onder andere over een ligbad, douchecabine, tweede toilet, wastafelmeubel en een raampje. 

Derde etage:
Op de derde etage zijn nog eens twee fijne slaapkamers gelegen, welke beide zijn voorzien van een moderne laminaatvloer met hoge witte plinten en een Velux dakraam. Tevens is op deze etage een aparte ruimte aanwezig met de aansluiting voor de wasmachine, aansluiting voor de droger en de opstelling van de CV-combiketel. De overloop is voorzien van een in juni 2020 vernieuwde airconditioning, waarvan u op de tweede etage ook profiteert. 

Bijzonderheden:
– Instapklare eengezinswoning in de geliefde buurt Sveaparken; 
– Woonoppervlakte 114 m² (volgens NEN2580 meetrapport); 
– Bouwjaar 2001;
– Eigen oprit en carport;
– Achtertuin op het zonnige westen;
– Moderne keuken, vernieuwd in 2017;
– 4 goede slaapkamers en een lichte tuinkamer;
– De gehele woning is extern in april 2020 geschilderd;
– Energielabel B;
– De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het recht van erfpacht loopt tot en met 31 augustus 2098 en het recht is afgekocht tot en met 31 augustus 2049;
– CV ketel is van het merk Intergas en het bouwjaar is 2009.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben  ondertekend.

Toelichtingsclausule meetinstructie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 114 m2
  • 114 m2
  • 5

Kenmerken Kalixfors 5

Overdracht

Koopprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte114 m2
Woonoppervlakte114 m2
Inhoud396 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2001
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Kalixfors 5

Marktcijfers van Schiedam

Gemiddelde verkoopprijs in Schiedam

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Schiedam

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Schiedam

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Schiedam

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Schiedam

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Schiedam

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod