Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Koperslagerhof 8 3123 PE Schiedam

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 350.000,- k.k.

bied op deze woning

Op eigen grond in de geliefde en kindvriendelijke Ambachtenbuurt in ‘De Woudhoek’ gelegen bieden wij u deze jonge 4 a 5 kamer eengezinswoning uit 1986 met een heerlijke onderhoudsarme achtertuin.

U zet uw auto in de buurt en stapt de woning binnen in de ruime ontvangsthal. Deze is voorzien van een modern toilet, garderoberuimte en meterkast.

Aan de voorzijde van de woning vindt u de open keuken met alle hedendaagse keukenapparatuur en aan de achterzijde een tuingerichte woonkamer voorzien van een moderne pvc vloer in visgraat gelegd met hoge plinten, airconditioning, een trapkast en toegang tot de 10 meter diepe en onderhoudsarme achtertuin met berging en mogelijkheid tot achterom.

Op de slaapetages vindt u 3 goede slaapkamers, allen voorzien van een moderne pvc vloer in visgraat gelegd met hoge plinten. En een badkamer voorzien van zowel een ligbad, als een tweede toilet. De master bedroom heeft ideale vaste schuif wandkast. Op de tweede verdieping vindt u nog een zolderruimte met dakraam en opstelling wasmachine.

Deze leuke eengezinswoning is gebouwd in 1986, is goed onderhouden, volledig geïsoleerd, en voorzien van energielabel D.

De woning is zeer gunstig gelegen nabij goede basisscholen, kinderopvang, klein winkelcentrum, openbaar vervoer als bus en tram en diverse uitvalswegen. Daarnaast vindt u natuur- en recreatiegebied Midden Delfland op een steenworp afstand.

Indeling:

Begane grond
Via de keurig betegelde en onderhoudsarme voortuin stapt u de entree binnen met gang/hal voorzien van garderoberuimte, meterkast, trap naar de eerste verdieping en een modern toilet met hangend closet, hand wasbakje en gedeeltelijk betegeld;

Daarna loopt u door naar de moderne tuingerichte woonkamer circa 26 m² voorzien van pvc vloerafwerking in visgraat gelegd, ideale trapkast, airconditioning en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;
De keurige open keuken van circa 6 m² is aan de voorzijde en voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, spoelbak en carrousel kast;
Onderhoudsarme achtertuin van circa 53 m² is voorzien van vrijstaande houten berging en mogelijkheid tot achterom;

Eerste verdieping
Overloop voorzien van trap naar de tweede verdieping en vaste kast met heteluchtverwarming en opstelling geiser;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 7 m² voorzien van pvc vloerafwerking in visgraat gelegd;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 9 m² voorzien van pvc vloerafwerking in visgraat gelegd en airconditioning;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 13 m² voorzien van pvc vloerafwerking in visgraat gelegd, airconditioning en een vaste schuif wandkast;

Keurige badkamer circa 4 m² voorzien van ligbad, tweede hangend toilet, wastafel met spiegel, raampje en mechanische afzuiging;

Tweede verdieping
Open zolderruimte circa 7 m² voorzien van 2 dakramen, wasmachine aansluiting en veel bergruimte.

Bijzonderheden
– Leuke 4 a 5 kamer eengezinswoning;
– 120 m² eigen grond;
– Woonoppervlakte 80 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
– Tuingerichte woonkamer met pvc vloerafwerking in visgraat gelegd;
– Keurige open keuken voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur;
– Onderhoudsarme achtertuin voorzien van vrijstaande berging en mogelijkheid achterom;
– 3 goede slaapkamers met mogelijkheid tot uitbouwen zolder tot 4e slaapkamer;
– Keurige badkamer met ligbad en 2e toilet;
– Verwarming middels hete lucht verwarming en koeling middels airconditioning in woonkamer en 2 slaapkamers;
– Gebouwd in 1986, goed onderhouden, volledig geïsoleerd en energielabel D;
– Zeer gunstig gelegen nabij goede basisscholen, kinderopvang, klein winkelcentrum, openbaar vervoer als bus en tram en diverse uitvalswegen;
– Natuur- en recreatiegebied Midden Delfland op een steenworp afstand.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 80 m2
  • 120 m2
  • 3

Kenmerken Koperslagerhof 8

Overdracht

Vraagprijs€ 350.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte120 m2
Woonoppervlakte80 m2
Inhoud340 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1986
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Koperslagerhof 8

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

77.838

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

30%

20% NL

32%

20% NL

38%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod