Aan de rand van het gezellige Schiedam West ligt midden in een rustige straat deze keurig onderhouden twee kamer beneden woning met riante achtertuin.

Dit fijne appartement beschikt over een ruime slaapkamer aan de voorzijde, een tuingerichte woonkamer met vernieuwde open keuken, een keurige badkamer en een heerlijke tuin met vrijstaande berging. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming, de woning is voorzien van dubbel glas en de vereniging van eigenaren wordt beheerd door een externe, professionele, beheerder.

De ligging is ideaal ten opzichte van diverse scholen, winkels en het openbaar vervoer. Op loopafstand is eveneens het Julianapark gelegen waar u heerlijk tot rust kunt komen en uitvalswegen als de A4 en A20 zijn in de directe omgeving aanwezig om binnen maximaal 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Onderstaand geven wij een schriftelijke rondleiding door deze fijne benedenwoning, maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet te lang tot het maken van een bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars.

Begane grond:
Middenin de gezellige woonwijk wordt u de toegang verstrekt tot de woning gelegen op de begane grond.

Vanuit de ontvangsthal, voorzien van garderoberuimte en meterkast, heeft u toegang tot de verschillende vertrekken.

De lichte woonkamer is tuingericht en is voorzien van een moderne vloerafwerking, strakke wandafwerking en een grote tweedelige schuifpui richtiging de achtertuin.

Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk, welke is opgesteld in een fijne L-vorm. De keuken is in 2019 compleet vernieuwd en voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een loopdeur richting de tuin.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten, waardoor u einde van de middag heerlijk kunt genieten van de zon. Deze fijne plek is voorzien van een vrijstaande stenen berging én een sfeervolle overkapping.

De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 10m². Deze fijne ruimte is eveneens voorzien van een strakke wand- en vloerafwerking en hard houten kozijnen met dubbel glas.

Vanuit de centrale hal van de woning heeft u toegang tot een vaste kast, waarin de aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger aanwezig zijn. Eveneens wordt u de toegang verstrekt tot de moderne badkamer, welke geheel betegeld is en is voorzien van een ruime inloopdouche, hangend closet, wastafelmeubel en afzuiging.

Bijzonderheden:
– Fijne beneden woning met ruime tuin op het oosten;
– Woonoppervlakte circa 45 m² (gemeten conform meetinstructie);
– Bouwjaar 1928;
– Gelegen op eigen grond;
– Energielabel C;
– Verwarming middels gehuurde CV-combiketel met een maandelijkse bijdrage van €25,-;
– Vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van €50,-;
– Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de buurt;
– Deze woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
– Oplevering in overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.