Royaal wonen aan het water met garage, oprit en volop buitenruimte

Op een schitterende locatie aan de singel, in de geliefde en groene wijk De Gaarden in Schiedam, staat deze ruime 4 (voorheen 6) kamer twee-onder-één-kapwoning op maar liefst 239 m² grond. Hier geniet u van rust, ruimte, groen én alle gemakken van de stad binnen handbereik.

Uw eerste indruk?
Een brede oprit waar u meerdere auto’s kwijt kunt, een verzorgde voortuin met terras, én een garage. Binnen wordt u verwelkomd in een lichte hal met toilet en trapopgang.

Wooncomfort & uitzicht
De royale woonkamer biedt volop leefruimte en staat in direct contact met de fraai aangelegde achtertuin. Hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de singel en de parkachtige omgeving. De grote raampartijen en tuindeur zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken, perfect om uitgebreid te koken terwijl u contact houdt met uw gezelschap.

Slapen & ontspannen
Op de verdiepingen vindt u nu drie royale slaapkamers, maar met gemak maakt u er weer vijf. De ruime badkamer is compleet uitgerust met ligbad, aparte douche, tweede toilet en wastafel. Dankzij het dubbele balkon én het riante dakterras heeft u altijd een zonnig plekje om van buiten te genieten.

Praktisch & duurzaam
Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1991, volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B. De garage, oprit en meerdere buitenruimtes maken het geheel extra praktisch en comfortabel.

Ligging
De Woudhoek staat bekend om zijn kindvriendelijke karakter en groene omgeving. U wandelt zo naar Park Kethel en Midden-Delfland voor een heerlijke dosis natuur. Basisscholen, winkelcentrum Spaland en middelbare scholen liggen op korte afstand. Met de bus of tram, en via de A4 en A20 bent u snel in Rotterdam, Delft, Den Haag, Hoek van Holland of zelfs Zeeland.

Kortom: een woning met ruimte, uitzicht en mogelijkheden, op één van de mooiste plekjes van Schiedam.
Maak snel een afspraak en ervaar zelf hoe bijzonder wonen hier is!
Indeling
Begane grond
Oprit voor meerdere auto’s met toegang tot de aangebouwde garage. Ruime voortuin met fraai betegeld terras op het zonnige zuidoosten met groene borders in een autoluwe straat.
Overdekte entree met ruime ontvangsthal, trappenhuis, meterkast en toilet.

Ruime open keuken circa 9 m² aan de voorzijde voorzien van u-vormige opstelling met alle hedendaagse keukenapparatuur als een 4-pits gaskookplaat op glas met afzuigschouw, combi-oven, koel-vriescombinatie en spoelbak. De keuken biedt een fraai zicht op de omgeving
Royale woonkamer circa 37 m² met een sfeervolle houtkachel en deur naar de achtertuin.

Heerlijke achtertuin circa 90 m² fraai aangelegd met meerdere terrassen, houten erfafscheidingen, groene borders, houten vlonder terras gelegen aan singel in groene omgeving metveel privacy. Hier is ook de garage middels een loopdeur bereikbaar.
Aangebouwde stenen garage circa 22 m² met elektrische kanteldeur, elektra en watertappunt.

1e verdieping
Overloop met trappenhuis.
Slaapkamer 1 voorzijde (eenvoudig terug te brengen naar 2 slaapkamers) circa 26 m² met balkon 1.
Werkkamer cq. slaapkamer 2 circa 6,5 m² met balkon 2.

Royale badkamer circa 15 m² met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en 2e hangend toilet.

2e verdieping
Open ruimte circa 38 m², eenvoudig in te delen in 2 slaapkamers met mogelijk een 2e badkamer.
Dakterras circa 14,5 m² op het zonnige zuidoosten.
Inpandige berging met opstelling cv-combiketel en wasmachine opstelling.

Bijzonderheden
– Royale 4 voorheen 6 kamer twee-onder-één kapwoning;
– Totaal 147 m² woonruimte en 22 m² garage (Volgens de meetinstructie);
– Oprit t.b.v. meerdere auto’s voor inpandige garage en voldoende gratis parkeerruimte in de omgeving;
– Royale woonkamer 38 m² en open keuken 9 m²;
– Achtertuin 90 m² met groene ligging met veel privacyaan singel;
– 3 slaapkamers maar mogelijk om er 5 te realiseren met een royale badkamer en mogelijkheid voor 2e badkamer;
– Jonge woning, gebouwd in 1991, volledig geïsoleerd, energielabel B en goed onderhouden;
– Gelegen op 239 m² erfpachtgrond tot 31 januari 2090 en afgekocht tot 31 januari 2041;
– In geliefde en kindvriendelijke woonwijk De Gaarden nabij park Kethel, Midden Delfland, winkelcentrum Spaland en goede scholen;
– Met openbaar vervoer als de bus, maar ook met de rijkswegen A4 en A20 bent u snel in Rotterdam, Delft en Den Haag.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijzonder fraai aan De Vaart en de De Broekpolder gelegen royale 6 kamer twee-onder-één kapwoning op een ruim perceel eigen grond met oprit, inpandige garage en ruime achtertuin aan een singel.