Ga naar inhoud

Te koop: appartement Ringvaart 145 3124 PB Schiedam

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 359.000,- k.k.

bied op deze woning

Voor wie op zoek is naar een zeer goed onderhouden appartement aan de rand van natuurgebied Midden-Delfland
nodigen wij graag uit voor een bezichtiging bij de Ringvaart 145.

Dit fijne appartement beschikt over een woonoppervlakte van 105m², twee ruime slaapkamers en een royaal balkon gelegen op noordwesten. De woning maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren, de woning is middels lift toegankelijk en beschikt over een aparte berging aan de achterzijde van het complex.

De ligging van deze woning is ideaal te noemen. Winkelcentrum Hof van Spaland is op slechts vijf fietsminuten afstand gelegen, maar ook winkelcentrum Woudhoek is op tien loopminuten gelegen en voor uw dagelijkse boodschappen is de Dirk van den Broek om de hoek gelegen. Het openbaar vervoer als de bus stopt aan de overkant van de weg, waardoor u binnen enkele minuten in Schiedam centrum of Vlaardingen Holy bent. Indien u helemaal tot rust wilt komen kunt u gebruik maken van natuurgebied Midden Delfland voor diverse wandel- en fietsroutes.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding tot dit fijne appartement, maar wij begrijpen als geen ander dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet te lang voor het maken van een persoonlijke bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars.

Indeling

Begane grond:
Via de afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen komt u uit in de centrale ontvangsthal van dit goed onderhouden appartementen complex. Middels zowel de lift als het trappenhuis wordt u de toegang verstrekt naar de woning gelegen op de tweede woonlaag en vanuit de centrale hal heeft u eveneens toegang tot de separate berging, welke aan de achterzijde van het complex is gelegen.

Tweede woonlaag:
Vanuit de lift of het trappenhuis loopt u overdekt naar de galerij en vanaf de galerij komt u uit in de centrale hal van de woning, welke u de toegang verstrekt tot de diverse vertrekken.

De royale woonkamer is aan de voorzijde van het complex gelegen en laat u genieten van een weids uitzicht. Deze fijne ruimte is voorzien van een strakke wand- en vloerafwerking, hardhouten kozijnen met dubbel glas en middels een loopdeur wordt de toegang verstrekt tot het zonnige terras. Het terras heeft een oppervlakte van ruim 13m² en is afgewerkt middels een keurige vlonder.

Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op de keurige L-vormige open keukenopstelling, welke is gelegen aan de galerijzijde. Deze goed onderhouden keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Miele, waaronder een elektrische kookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, oven met magnetronfunctie, stoomoven, koelkast, vriezer en anderhalve spoelbak.

Alle kozijnen aan zowel de galerijzijde, als aan de zijkant van het complex zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

Beide slaapkamers zijn aan de voorzijde van het complex gelegen en hebben een respectievelijke oppervlakte van ruim 8,5 en bijna 13,5m². Beide slaapkamers zijn voorzien van een strakke wand- en vloerafwerking en de master bedroom is eveneens voorzien van een ruime L-vormige linnenkast en heeft eveneens een loopdeur tot het riante terras.

De geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien. Er is zowel een stoomdouche als een ligbad met whirpool aanwezig, een dubbel wastafelmeubel met spiegel en inbouwspot en designradiator maken deze ruimte compleet. separaat is er in dezelfde stijl een deels betegelde toiletruimte, voorzien van hangend closet en fontein.

Tot slot beschikt dit fijne appartement over een inpandige berging, waarin de aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger aanwezig zijn. Eveneens zijn hier de cv-combiketel uit 2020 en de mechanische ventilatie aanwezig.

Bijzonderheden
– Zeer goed onderhouden drie kamer appartement;
– Bouwjaar 1998;
– Woonoppervlakte 105 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Gelegen op afgekochte erfpachtgrond. Het recht van erfpacht loopt tot 31 december 2095 en het recht is afgekocht tot 1 januari 2047;
– Actieve Vereniging van Eigenaren € 192,35 per maand;
– Verwarming en warm water middels cv-combiketel Vaillant uit 2020;
– Energielabel C;
– De woning wordt verkocht in combinatie met de niet-zelfbewoningsclausule;
– Oplevering in overleg, een snelle overdracht behoord tot de mogelijkheden;
– De locatie is centraal en rustig te noemen. Openbaar vervoer is goed bereikbaar evenals de uitvalswegen rondom Schiedam/Rotterdam. Er zijn diverse winkelcentra in de directe omgeving te vinden. Recreatie ligt op loopafstand, u fietst zo Midden Delfland in. Ook liggen Rotterdam, Vlaardingen en Delft op fietsafstand.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 105 m2
  • 2

Kenmerken Ringvaart 145

Overdracht

Vraagprijs€ 359.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte105 m2
Inhoud319 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1998
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Ringvaart 145

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

77.838

Vergelijkbaar woningaanbod