Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Rozemarijnveld 5 3124 CD Schiedam

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 375.000,- k.k.

bied op deze woning

In een autoluwe straat in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘De Velden’ gelegen, bieden wij u deze ruime en duurzame 4 kamer eengezinswoning uit 1994 met heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden en oprit op eigen terrein.

Via de voortuin met oprit komt u de woning binnen in de ruime ontvangsthal met garderoberuimte, fraaie lichtstraat en voorzien van een toilet. Aan de voorzijde van de woning vindt u de eetkamer met in het midden de open keuken met aan de achterzijde de tuingerichte woonkamer voorzien van een toegang tot de 8 meter diepe achtertuin op het zonnige zuiden met zonwering, berging en achterom. In de tussen hal vindt u het toilet en een ideale bergkast.

Op de slaapetages vindt u 3 goede slaapkamers, waarvan 2 een vaste wandkast hebben. Er is een moderne badkamer voorzien van zowel een inloopdouche als een tweede toilet. En een vaste kast met opstelling wasruimte en opstelling van de cv-combiketel.

Deze aantrekkelijke eengezinswoning is gebouwd in 1994, goed onderhouden, volledig geïsoleerd, geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, voorzien van vloerverwarming, maar ook airconditioning en is aantrekkelijk gelegen door de ligging op het zuiden voor veel lichtinval en veel zon in de achtertuin.

De woning is zeer gunstig gelegen nabij goede basisscholen, kinderopvang, klein winkelcentrum, openbaar vervoer als bus en tram en diverse uitvalswegen. Daarnaast vindt u natuur- en recreatiegebied Midden Delfland op een steenworp afstand.

Indeling:

Begane grond
Keurige voortuin met eigen oprit;
Entree woning met ruime ontvangsthal voorzien van veel lichtinval door de fraaie lichtstraat, meterkast en een vaste trap naar de eerste verdieping;
Tussen hal voorzien van vaste trapkast en gedeeltelijk betegeld toilet;

Eetkamer aan de voorzijde circa 10 m² voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en doorloop naar de keuken;
Open keuken circa 6.5 m² voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koel/vries combinatie, spoelbak en vloerverwarming;
Woonkamer aan de achterzijde circa 23 m² voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en een deur naar de achtertuin;

Achtertuin gelegen op het zonnige zuiden circa 8 meter diep, totaal 42 m² voorzien van achterom en vrijstaande houten berging circa 8 m² voorzien van elektra;

Eerste verdieping
Overloop voorzien van een fraaie lichtstraat, vaste kast met cv-combiketel en een vaste kast met een wasmachine aansluiting. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 15 m² voorzien van een vaste schuif wandkast;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 8.5 m²;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 9 m² voorzien van een vaste schuif wandkast;

Moderne badkamer circa 6 m² voorzien van inloopdouche, wastafel met spiegelkastje, tweede toilet, designradiator, mechanische afzuiging en betegeld in wit/antraciete kleurstelling.

Bijzonderheden
– Aantrekkelijke jonge 4 kamer eengezinswoning;
– Woonoppervlakte 107 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
– Leuke indeling door een gescheiden woon-en eetkamer middels een midden keuken;
– Keurige voortuin met eigen oprit;
– Achtertuin op het zonnige zuidwesten, voorzien van achterom en vrijstaande houten berging met elektra;
– 3 goede slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloer;
– Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, tweede toilet en wastafel met spiegelkastje;
– De woning is gebouwd in 1994, is goed geisoleerd, energielabel A en voorzien van vloerverwarming en airconditioning;
– Gelegen op erfpacht afgekocht tot en met 1 maart 2044;
– Zeer gunstig gelegen nabij goede basisscholen, kinderopvang, klein winkelcentrum, openbaar vervoer als bus en tram en diverse uitvalswegen;
– Natuur- en recreatiegebied Midden Delfland op een steenworp afstand.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 107 m2
  • 131 m2
  • 3

Kenmerken Rozemarijnveld 5

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte131 m2
Woonoppervlakte107 m2
Inhoud356 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1994
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Rozemarijnveld 5

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

77.838

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

18%

20% NL

30%

20% NL

51%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod