Wie op zoek is naar een ruime eengezinswoning in het fijne Schiedam West nodigen wij graag uit voor een bezichtiging, want wij mogen weer een leuke eengezinswoning met vrij uitzicht te koop aanbieden!

Deze zeer ruime eengezinswoning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 160 m², is gelegen op eigen grond en heeft een achtertuin van ruim 12 meter diep. Verder is de woning de afgelopen jaren keurig onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en op zoek naar een nieuwe liefde! Over het ruime woonoppervlakte zijn op de begane grond een lichte woonkamer met grote woonkeuken gerealiseerd en beschikt de woning op de verdiepingen over maar liefst vijf slaapkamers, een moderne badkamer en de mogelijkheid tot het creëren van een zesde slaapkamer of tweede badkamer.

Door de centrale ligging is het centrum van Schiedam op loopafstand gelegen, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod en gezellige cafeetjes. Diverse openbaar vervoersmogelijkheden, waaronder de metrolijn richting Rotterdam en Hoek van Holland is om de hoek gelegen. Overige voorzieningen, waaronder goede scholen, theater Aan de Schie en zwembad Zuid zijn tevens in de omgeving aanwezig.

Deze fijne woning is keurig onderhouden en op zoek naar een nieuwe eigenaar. Indien u op zoek bent naar een ruime, op eigen grond gelegen eengezinswoning dan nodigen wij u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding en voor het maken van een bezichtigingsafspraak verzoeken wij u vriendelijk contact op te nemen met ons kantoor.

Indeling:

Begane grond
Vanuit de ontvangsthal van de woning, wordt via de vaste trap de toegang tot de slaapverdiepingen verstrekt en middels een ruime hal heeft u toegang tot de deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, de woonkeuken en woonkamer.

De riante doorzonwoonkamer heeft een diepte van ruim 11 meter en kijkt aan de voorzijde vrij uit over het groen.
Vanuit de woonkamer wordt de toegang verstrekt tot de L-vormige open keukenopstelling, welke is voorzien van een groot kooktoestel met 6 pitten, afzuigkap, grote oven, vaatwasser en veel kastruimte.
In het verlengde van de keuken zijn in de bijkeuken de aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger aanwezig en eveneens is hier de CV combiketel uit 2019 opgesteld.

Middels de loopdeur in de keuken komt u uit in de zonnige achtertuin, welke is gelegen op het zuidoosten. De achtertuin heeft een diepte van ruim 12 meter en beschikt door de gunstige ligging over zowel zon- als schaduwplekken.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop wordt u de toegang verstrekt tot de eerste twee slaapkamers en de badkamer.

De eerste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van ruim 12,5 m².
Deze fijne ruimte beschikt over een karakteristieke erker aan de voorzijde, uitgevoerd in kunststof met dubbel glas, een balkon op het noordwesten en moderne wand- en vloerafwerking.

De tweede slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een oppervlakte van bijna 20 m². Deze riante kamer beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas en middels openslaande deuren komt u uit op het zonnige op het zuidoosten gelegen balkon, keurige wand- en vloerafwerking.
De badkamer ensuite is in 2019 compleet vernieuwd en geheel betegeld in moderne grijs-wittinten. De badkamer is voorzien van een ruimte inloopdouche, tweede hangend closet, wastafelmeubel met verlichtbare spiegel, designradiator en groot raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
De riante zolderverdieping is door de huidige eigenaren verdeeld in drie fijne slaapkamers. Alle drie voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, strakke wanden en een keurige vloerafwerking.
De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over alle aansluitingen om een tweede badkamer op deze verdieping te realiseren indien gewenst.

Bijzonderheden:
– Ruime eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers;
– Oppervlakte circa 160 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Gelegen op eigen grond;
– Hoofddak vernieuwd en boeiborden;
– Energielabel F (conform de oude regelgeving);
– CV ketel van het merk Remeha en het bouwjaar is 2019;
– Ruime achtertuin van ruim 12 meter diep;
– Oplevering in overleg;
– Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de buurt;
– Gelegen aan de rand van alle denkbare voorzieningen;
– Binnen elke minuten bereikt u metrostation Vijfsluizen en uitvalswegen als de A4 en de A20;
– De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.