Aan de rand van de karakteristieke Distillateursbuurt – West, bieden wij u deze leuke 2 kamer benedenwoning te koop aan, met open keuken, ruime badkamer en een zonnige achtertuin gelegen op het zuiden.

U komt binnen in de open keuken met alle hedendaagse keukenapparatuur en voldoende bergruimte. Wanneer u doorloopt komt u uit in de knusse woon- en eetkamer van maar liefst 19 m² met moderne hout look laminaatvloer.

Aan de achterzijde vindt u de ruimte slaapkamer met toegang tot de heerlijke achtertuin met terras en groene borders. Naast de slaapkamer vindt u de vergrote badkamer van 8 m² voorzien van een ligbad en douchecabine.

Deze leuke benedenwoning is gebouwd in het karakteristieke jaar 1935 met authentieke paneeldeuren, uiteraard redelijk goed onderhouden, nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming en onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren.

De ligging in deze karakteristieke buurt is centraal, nabij het hoofd openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Indeling

Begane grond
Via de entree met luifel en plek voor een bakje stapt u direct in de keuken circa 8 m² voorzien van keramische kookplaat, afzuigschouw, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en hout look laminaatvloer. Via de keuken zijn de woonkamer en de slaapkamer te bereiken;

Knusse woonkamer voorzijde circa 19 m² voorzien van hout look laminaatvloer;

Slaapkamer circa 19 m² voorzien van hout look laminaatvloer en deur naar tuin;

Ruime badkamer circa 8 m² met ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel, designradiator, hangend toilet, betegeld tot het plafond en mechanische afzuiging;

Separate wasruimte met opstelling wasautomaat en droger;

Tuin achterzijde, circa 40 m², met terras gelegen op het zuid, groende borders en houten erfafscheidingen;

Bijzonderheden
– Leuke 2 kamer benedenwoning met tuin;
– Woonoppervlakte 58 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
– Knusse woonkamer van circa 19 m² met moderne hout look laminaatvloer;
– Achtertuin op het zonnige zuiden van circa 10 meter diep;
– Eenvoudige open keuken met alle hedendaagse keukenapparatuur;
– Ruime slaapkamer;
– Grote badkamer met zowel een douchecabine, als een ligbad en een hangend toilet;
– Gebouwd in 1935, goed onderhouden, onderdeel van een actieve vve, geheel voorzien van centrale verwarming en nagenoeg volledig dubbele beglazing;
– De woning is gelegen op eigen grond;
– Voldoende openbare parkeerruimte;
– Ligging aan de rand van de karakteristieke Distillateursbuurt – West, nabij OV als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20 om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.