Skip to content

Te koop: woonhuis Willem de Zwijgerlaan 33 3116 HW Schiedam

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 915.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Schiedam Willem de Zwijgerlaan 33

Op de hoek van de Stadhouderslaan en Willem de Zwijgerlaan staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een mooi perceel van 463 m² eigen grond, prachtig gelegen aan een singel. Deze multifunctionele vrijstaande woning is gebouwd in 1921, goed onderhouden en naar de wensen van de huidige tijd gemoderniseerd.

Je kunt hier uitzonderlijk ruim wonen (239 m² gebruiksoppervlakte), met een royale woonkamer, prachtige landelijke keuken, 5 slaapkamers, ruime tuin, aangebouwde praktijkruimte met 2 afzonderlijke ruimtes, meer generatie wonen is mogelijk, je hebt volop ruimte voor een au-pair en je kunt wonen met een kantoor-/ praktijkfunctie combineren. Pure klasse, volop sfeer en een plek waar je jezelf direct thuis voelt… welkom aan de Willem de Zwijgerlaan 33!

Het geliefde Nassaukwartier stamt uit het begin van de twintigste eeuw en is een zeer geliefde woonomgeving. Met diverse (kleinschalige) winkelvoorzieningen, basis- en middelbaar onderwijs in de nabije omgeving en diverse groenzones én het Julianapark op loopafstand, is deze kindvriendelijke wijk zeer plezierig om in te wonen. De locatie is ideaal ten opzichte van Rotterdam, Delft en Den Haag; zowel met de eigen auto (via de A4 of de A20) maar ook met openbaar vervoer; bus en metro zijn in ruime mate aanwezig.

Indeling:

Begane grond
Ruime en groene voortuin voorzien van fraai hekwerk met beukenhaag aan de zijkant als erfafscheiding, ruime entree/vestibule met zijramen voorzien van roedeverdeling, tussenhal voorzien van prachtig authentiek trappenhuis, goede kelder met meterkast voorzien van 11 groepen, 3 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar;
Keurig toilet met hangend closet, handwas bakje, radiator, raampje en voorzien van mechanische afzuiging;

Ruime doorzon woonkamer circa 11.49 x 4.48 (circa 52 m²) met uitgebouwde erkerruimte achterzijde, voorzien van eiken vloerdelen, stucwerk afwerking, sfeervolle open haard en deur naar achtertuin;
Landelijke, massief houten, keuken van circa 14 m² met Belgisch hardstenen aanrechtblad met geïntegreerde spoelbak, prachtig AGA fornuis als pronkstuk met 2 pitten en 4 ovens en warmhoudplaat met afzuigschouw en karakteristieke vaste kasten met roedeverdeling, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, hardstenen plavuizen vloer, stucwerk afwerking en vaste kast. Middels de dubbele openslaande deuren komt u uit in de fraai aangelegde achtertuin met volop groen, terrassen en aangebouwde berging met achterom;

Fraai onder architectuur aangelegde achtertuin op het zuidoosten circa 11.00 x 7.00 met heerlijk terras, aangebouwde houten schuur circa 15 m² en achterom;

Eerste verdieping
Via de authentieke trapopgang met bordes bereikbaar;

Ruime en lichte badkamer circa 6 m² met inloopdouche, ligbad, 2e toilet, dubbele wastafel, designradiator en voorzien van mechanische afzuiging;

Slaapkamer 1 voorzijde circa 13,6 m² met houten vloerdelen;
Slaapkamer 2 voorzijde circa 6 m²;
Slaapkamer 3 zijkant circa 11,6 m² met glas-in-lood ramen;
Slaapkamer 4 achterzijde circa 22 m² voorzien van wastafel, glas-in-lood ramen en dubbele openslaande deuren naar balkon op het zuidoosten;

Tweede verdieping
overloop met dwarskap en opstelling c.v. ketel en raampje;

Slaapkamer 5 voorzijde circa 3.63 x 3.52 met dubbel dakraam en bergruimte;
Slaapkamer 6 achterzijde circa 3.63 x 3.51 met dubbel dakraam en bergruimte;

Praktijkruimte
Aangebouwde praktijkruimte met eigen entree/ingang en mogelijkheid tot receptie functie:
Ruime entree circa 4.40 x 3.26 met vlizotrap naar vliering;

Ruim (minde valide) toilet met hangend closet en handwas bakje;
Stook- en wasruimte met c.v. ketel, aansluiting voor wasmachine en droger, meterkast;

Behandelkamer 1 circa 17,6 m² met schuifwand;
Behandelkamer 2 circa 17,3 m² met schuifwand;

Bijzonderheden
– Karakteristieke vrijstaande woning 174 m² (gemeten volgens NEN 2580);
– Multifunctionele praktijkruimte 65 m² (gemeten volgens NEN 2580);
– Gebouwd in karakteristieke architectuur begin van de twintigste eeuw;
– Gelegen aan singel in aantrekkelijke en geliefde Nassaukwartier;
– Gelegen op 463 m² eigen grond;
– Ruime woonkamer met eiken vloerdelen en sfeervolle houthaard;
– Landelijke, massief houten, keuken van circa 14 m²;
– 5 ruime slaapkamers en 2 ruime spreekkamers in de praktijkruimte;
– De woning is goed onderhouden, heeft vloerisolatie, voorzien van dubbele beglazing en alarm;
– Goede bergruimtes met aangebouwde berging en ruime bergzolder;
– Voldoende parkeergelegenheid in de buurt;
– In directe omgeving van uitstekend basis- en middelbaar onderwijs, winkels, diverse groenzones én het Julianapark op loopafstand
– Zeer centrale ligging in de regio met uitvalswegen A4 en A20 om met de auto of de bus/tram/metro/trein binnen 15 minuten zowel in Delft als Rotterdam en binnen 25 minuten in Den Haag centrum uit te komen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 239 m2
  • 463 m2
  • 5

Kenmerken Willem de Zwijgerlaan 33

Overdracht

Koopprijs€ 915.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte463 m2
Woonoppervlakte239 m2
Inhoud989 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1921
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers8
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Willem de Zwijgerlaan 33

Marktcijfers van Schiedam

Gemiddelde verkoopprijs in Schiedam

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Schiedam

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Schiedam

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Schiedam

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Schiedam

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Schiedam

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod