Middenin de geliefde wijk Vlaardingen Holy mogen wij weer een goed onderhouden twee kamer appartement te koop aanbieden.

Dit fijne appartement beschikt over een ruime slaapkamer aan de voorzijde, een balkongerichte woonkamer met half open keuken, een keurige badkamer en een heerlijk balkon op het zonnige zuidwesten. De woning wordt centraal verwarmd, is volledig voorzien van dubbel glas en de vereniging van eigenaren wordt beheerd door een externe, professionele, beheerder.

Door de centrale ligging is winkelcentrum “De Loper” op loopafstand gelegen en ook de tram en busverbinding zijn om de hoek aanwezig. Vanaf de woning bent u in enkele minuten in natuur en recreatiegebied “De Broekpolder”, waar u kunt genieten van diverse wandel- en fietsroutes.

Onderstaand geven wij een schriftelijke rondleiding door dit te leuke appartement, maar wij nodigen u graag uit de woning persoonlijk met ons te bekijken.

Indeling:

Begane grond
Middenin de woonwijk, met uitkijk op het voorgelegen water, wordt u de toegang verstrekt tot de centrale ontvangsthal van het complex, voorzien van brievenbussen en bellentableau. Middels het trappenhuis wordt de toegang verstrekt tot de galerij waar de woning is gelegen op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Vanuit de ontvangsthal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken.

De lichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking, een groot hard houten kozijn voor veel natuurlijke lichtinval, airconditioning en middels de loopdeur wordt de toegang verstrekt naar het zonnige balkon.

Het riante balkon is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een fijne kijk naar het voorgelegen water.

Vanuit de woonkamer is de moderne keuken toegankelijk, welke is opgesteld in een fijne L-vorm. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits kookplaat met afzuigschouw en combi-oven.

De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 13 m². Deze fijne ruimte is voorzien van een hard houten kozijn met dubbel glas, keurige wand- en vloerafwerking en veel ruimte voor een grote kledingkast.

Vanuit de centrale hal van de woning wordt u de toegang verstrekt tot de geheel betegelde badkamer, voorzien van fijne douchehoek, hangend closet, wastafelmeubel met spiegel, inbouwspots, designradiator en mechanische afzuiging.

De inpandige berging is voorzien van de aansluitingen voor zowel de wasmachine als de droger en beschikt over een fijne hoeveelheid opbergruimte.

Bij de woning hoort een bergingbox welke is gelegen in de onderbouw van het complex.

Bijzonderheden
– Fijn appartement met riant balkon op het zonnige zuidwesten;
– Woonoppervlakte circa 51 m² (gemeten conform meetinstructie);
– Bouwjaar 1979;
– Gelegen op eigen grond;
– Energielabel B;
– Centraal verwarmd middels een CV-combiketel uit 2022;
– Eigen berging;
– Bijdrage actieve vereniging van eigenaren € 133,– per maand;
– Winkelcentrum “De Loper” is op loopafstand gelegen en ook de tram en busverbinding zijn om de hoek aanwezig;
– Binnen enkele minuten bereikt u natuur en recreatiegebied “De Broekpolder”, waar u kunt genieten van diverse wandel- en fietsroutes;
– Oplevering in overleg.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.