Aan de rand van de Maasboulevard en de Nieuwe Waterweg mogen wij weer een heerlijk twee kamer appartement met tuin én eigen privé parkeerplaats op eigen grond te koop aanbieden.

Dit fijne appartement beschikt over een ruime slaapkamer aan de voorzijde, een tuingerichte woonkamer met half open keuken, een keurige badkamer en een heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten. De woning wordt verwarmd middels blokverwarming, de woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en de vereniging van eigenaren wordt beheerd door een externe, professionele, beheerder. Nooit meer ‘s avonds op zoek naar een eigen parkeerplaats, want u heeft gegarandeerd een plekje met uw eigen parkeerplek!

De ligging van de gehele wijk is ideaal te noemen. Op enkele minuten loopafstand vindt u een supermarkt en metrostation Vlaardingen Centrum met metroverbinding de Hoekse Lijn om uit te komen in Rotterdam of Hoek van Holland.

Het centrum van Vlaardingen met gezellige horecagelegenheden, sportscholen, Vue bioscoop, casino, scholen, supermarkten en diverse andere winkels is op korte afstand gelegen.

Als u een stukje wilt wandelen of fietsen met mooi uitzicht dan kan dat langs de Waterweg en met de auto bereikt u in korte tijd uitvalswegen als de A4 en de A20.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit fijne appartement, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Begane grond
Middenin de gezellige woonwijk, met uitzicht naar de Nieuwe Waterweg, wordt u de toegang verstrekt tot de woning gelegen op de begane grond.

Vanuit de ontvangsthal, voorzien van garderoberuimte, meterkast en deels betegelde toiletruimte met hangend closet en fontein, heeft u toegang tot de verschillende vertrekken.

De lichte woonkamer is tuingericht en is voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking, een groot hard houten kozijn met dubbel glas voor veel natuurlijke lichtinval en middels de loopdeur wordt de toegang verstrekt naar de zonnige achtertuin.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en is voorzien van buitenzonwering en een achterom.

Vanuit de woonkamer is de keuken toegankelijk, welke is opgesteld in een fijne U-vorm. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat en dubbele spoelbak.

De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 10m². Deze fijne ruimte is eveneens voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking, hard houten kozijn met handbedienbare rolluiken en op maat gemaakte inbouwkast.

Vanuit de centrale hal van de woning wordt u de toegang verstrekt tot de deels betegelde badkamer, voorzien van inloopdouche, aansluiting voor de wasmachine en de boiler van het merk Daaldrop is hier opgesteld.

Aan de buitenzijde van het complex is een eigen parkeerplaats gelegen en middels een centrale hal wordt de toegang verstrekt tot de bergingbox.

Bijzonderheden
– Fijne benedenwoning met ruime tuin op het zonnige zuidwesten;
– Woonoppervlakte circa 52 m² (gemeten conform meetinstructie);
– Bouwjaar 1978;
– Gelegen op eigen grond;
– Energielabel C;
– Goed geïsoleerd en recent voorzien van vloerisolatie;
– Grotendeels voorzien van dubbel glas;
– Eigen parkeerplaats;
– Bijdrage actieve vereniging van eigenaren €115,10 per maand;
– Voorschot stookkosten € 37,- per maand;
– Deze woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
– Gelegen aan de rand van het centrum met gezellige horecagelegenheden, verschillende supermarkten, divers winkelaanbod, sportscholen, bioscoop en theater;
– Binnen elke minuten bereikt u metrostation Vlaardingen Centrum en uitvalswegen als de A4 en de A20;
– Oplevering in overleg, maar snel mogelijk.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.