Skip to content

Te Koop: woonhuis Acaciadreef 54 3137 BB Vlaardingen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 500.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Vlaardingen Acaciadreef 54

Royaal 6 kamer herenhuis met heerlijke woonkamer, dakterras en inpandige garage gelegen aan heerlijk autoluwe straat gelegen op eigen grond.

Deze woning is zeer ruim uitgevoerd met prachtig trappenhuis van waar alle ruimtes zijn te bereiken. Deze mooie woning is in 1990 gebouwd en daardoor volledig geïsoleerd en uiteraard goed onderhouden.

Bij aankomst parkeert u uw auto op de eigen oprit of in de inpandige garage. U komt binnen in de royale woonkamer van 40 m2 met open keuken. U loopt door de schuifpui naar de grote achtertuin.

Op de slaap etages vindt u maar liefst 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een inpandige berging en een heerlijk dakterras.

De ligging is ideaal in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Holy Noord, op loopafstand van het uitstekende winkelcentrum ‘De Loper’, openbaar vervoer als tram en bus, uitvalswegen als de A20 en A4, goede scholen en groen-en recreatiegebied De Broekpolder Midden Delfland en park met kinderboerderij Holywood.

De autoluwe straat geeft altijd voldoende parkeergelegenheid en veel privacy en rust door de mooie ligging in de buurt.

Indeling:

Begane grond

Verzorgde voortuin circa 8.41 x 5.73/3.76 voorzien van oprit en toegang naar de inpandige garage;
Garage inpandig bereikbaar circa 6.21 x 2.72 voorzien van elektra, watertappunt, vaste kast en deur naar de hal;

Entree woning, tussenhal voorzien van meterkast;

Hal voorzien van trappenhuis met wenteltrap naar eerste verdieping en toilet;
Keurig toilet voorzien van hand wasbakje en geheel betegeld;

Royale brede woonkamer met veel lichtinval circa 8.41 x 3.95 voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en schuifpui naar de achtertuin;
Verzorgde achtertuin op het oosten circa 10.41 x 8.41;

Open keuken circa 4.32 x 3.29 voorzien van inductie kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vries combinatie;

Eerste verdieping

Ruime overloop voorzien van wenteltrap naar tweede verdieping en openslaande deuren naar dakterras;
Heerlijk dakterras op het zonnige westen circa 6.61 x 4.53 war u kunt genieten van veel privacy rust en zon;

Slaapkamer 1 circa 4.47 x 3.65 voorzien van vaste schuifwandkast;
Slaapkamer 2 circa 4.01 x 3.33;
Slaapkamer 3 circa 4.27 x 1.98;

Badkamer circa 3.16 x 1.88 voorzien van tweede toilet, ligbad met douchescherm, wastafelmeubel en mechanische ventilatie;

Tweede verdieping

Overloop;

Slaapkamer 4 circa 4.43 x 2.30;
Slaapkamer 5 circa 3.65 x 3.49;

Wasruimte circa 5.04 x 2.33 voorzien van cv-combiketel (Vaillant 2017), mechanische ventilatiebox en wasmachine aansluiting;

Tweede badkamer circa 2.28 x 1.88 voorzien van derde toilet, douchecabine, wastafel en mechanische ventilatie;

Bijzonderheden
Royaal geschakeld herenhuis gelegen op eigen grond;
Woonoppervlakte 177 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
Bouwjaar 1990, volledig geisoleerd;
Ruime woonkamer;
5 goede ruime slaapkamers;
2 badkamers;
Heerlijke achtertuin van 84 m2 op het oosten;
Inpandige garage, oprit en heerlijk dakterras op het zonnige westen met veel privacy;
Gelegen in geliefde & kindvriendelijke woonwijk Holy-Noord;
Veel goede scholen en uitstekend winkelcentrum in de buurt, maar ook veel groen in de omgeving en park met kinderboerderij Holywood;
De elektrische installatie omvat 11 groepen met aardlekschakelaar;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 177 m2
  • 216 m2
  • 5

Kenmerken Acaciadreef 54

Overdracht

Koopprijs€ 500.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte216 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie177 m2
Inhoud631 m3

Bouw

Soortherenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1990
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Acaciadreef 54

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 368.848,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 450.206,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 69

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 11355

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5457

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.467

Vergelijkbaar woningaanbod