Skip to content

Te koop: woonhuis Albertine Agneslaan 61 3136 CA Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 325.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Albertine Agneslaan 61

Bij het binnenrijden van de Albertine Agneslaan in de geliefde kindvriendelijke wijk Holy-Zuid springt deze woning er echt uit!
Letterlijk, want deze woning heeft als enige een erker aan de voorzijde. Daardoor heeft de woning een ruimere woonkamer. Ook bij de keuken is de woning uitgebouwd waardoor er een heerlijk ruime plek is om uitgebreid te kokkerellen.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en ook op de zolder is nog een ruime slaapkamer met dakkapel aanwezig.

De woning heeft een ruime voortuin, een zonnige achtertuin en is gelegen op 137 m² EIGEN GROND.
Bovendien is de woning goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en de ruimte onder de woning is geïsoleerd.

De ligging is erg fijn met om de hoek winkelcentrum De Loper, met supermarkten Albert Heijn en Jumbo en de donderdagse weekmarkt.
Op enkele (fiets)minuten liggen de Vlaardingse Vaart, recreatiegebieden de Broekpolder en Midden Delfland. Scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn ook in de nabijheid te vinden.

Indeling:

Begane grond
Ruime en verzorgde voortuin;

Entree woning, hal voorzien van meterkast, betegeld toilet met handwasbakje, vast raampje en radiator, vaste trap naar de eerste verdieping en trap/voorraad kast;

Woonkamer met erker aan de voorzijde circa 29 m² met toegang naar de keuken;

Moderne uitgebouwde keuken uit 2018 van circa 12 m² in L-opstelling met granieten werkblad, houtlook en gebroken witte fronten met volgende voorzieningen: 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, geiser, voldoende brede lades voor bergruimte en deur naar de achtertuin;

Nette achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten circa 50 m² voorzien van achterom en vrijstaande stenen berging met elektra;

Eerste verdieping
Overloop voorzien van vaste trap naar de tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de achterzijde van ruim 6 m² voorzien van vaste kast;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde van bijna 14 m² voorzien van 2 vaste kasten;
Slaapkamer 3 aan de voorzijde van bijna 10 m²;

Badkamer circa 4 m² voorzien van tweede toilet, douchecabine, wastafel, radiator, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie;

Tweede verdieping
Overloop voorzien van wasmachine aansluiting;

Slaapkamer 4 circa 14 m² voorzien van dakkapel aan de achterzijde;

Berging met opstelling CV-ketel en dakraam aan de achterzijde;
Berging aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 114 m² (conform NEN2580 meetrapport);
– Gelegen op 137 m² EIGEN GROND;
– Uitgebouwd met erker aan de voorzijde en ruime keuken aan de achterzijde;
– Keuken vernieuwd in 2018;
– Nette achtertuin op het zonnige zuidwesten met vrijstaande berging en achterom;
– 4 slaapkamers waarvan 1 met dakkapel;
– Voldoende bergruimte;
– Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing;
– Riolering is vervangen door PVC;
– Gelegen in de geliefde kindvriendelijke wijk Holy-Zuid;
– Winkelcentrum De Loper, met supermarkten Albert Heijn en Jumbo en de donderdagse weekmarkt om de hoek gelegen;
– Op enkele (fiets)minuten van de Vlaardingse Vaart, recreatiegebieden de Broekpolder en Midden Delfland;
– Nabij scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 114 m2
  • 137 m2
  • 4

Kenmerken Albertine Agneslaan 61

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte137 m2
Woonoppervlakte114 m2
Inhoud400 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1969
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Albertine Agneslaan 61

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod