Skip to content

Te Koop: woonhuis Aletta Jacobskade 152 3137 TD Vlaardingen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 575.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Vlaardingen Aletta Jacobskade 152

Bijzonder fraai, aan de rand van de geliefde wijk Holy-Noord gelegen, vindt u deze prachtig geschakelde urban villa met een eigen oprit, inpandige berging/garage, royaal dakterras en ruime voor- en achtertuin. Midden in deze rustige en groene straat met alleen bestemmingsverkeer ligt deze zéér ruime woning op 260m² eigen grond.

Dit royale herenhuis van maar liefst 173 m² woonruimte en is verdeeld over een aantal heerlijk grote ruimtes die u moet beleven! Deze prachtige woning is gebouwd in 1993, volledig geïsoleerd, gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van ankerloze spouw tussenmuren.

Na het parkeren van uw auto op de oprit komt u binnen in de royale woon- en eetkamer van circa 45 m2 en loopt u via de schuifpui door naar de ruime en fraaie achtertuin. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde met zicht op de groenstrook en de Vaart voor het huis.

Op de slaapetages vindt u 5 ruime slaapkamers, een werkruimte op de overloop, een royale badkamer met zowel een ligbad als een douche en 2e toilet en dakterras van maar liefst 19 m2 met direct zicht op de Vaart en mogelijkheid het terras te vergroten.

Op de begane grond is de eetkamer te gebruiken als werkkamer/praktijkruimte met eigen badkamer of om te wonen op de begane grond. De inpandige garage van 12 m2 wordt gebruikt als berging.

Als u de vlakbij gelegen fietsbrug over gaat staat u midden in het recreatiegebied de Broekpolder en kunt u genieten van de natuur, de watersport, de golfbaan, het sportcentrum en het klauterwoud. De ligging is ook praktisch ten opzichte van het winkelcentrum de Loper, openbaar vervoer als bus en tram en uitvalswegen als de A4, A13 en A20 waardoor de grote steden in de omgeving makkelijk bereikbaar zijn. De wijk is erg groen van opzet, recreatiemogelijkheden vindt u hier volop! Scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand te vinden.

Het unieke van deze woning is de doorkijk naar de Vlaardingse Vaart, de zeer goede staat van onderhoud en de 20 zonnecollectoren voor lage energielasten!

Indeling:

Begane grond
Via de oprit bereikt u de voordeur. Er is voldoende plek op de oprit om hier uw auto te parkeren;
Fraai aangelegde voortuin circa 9.00 x 6.00 voorzien van terras op het zuidwesten, met watertappunt;

Bij binnenkomst wordt u meteen gegrepen door de sfeer in de woning. Er is een ruime ontvangsthal met een toilet voorzien van hand wasbakje. Meterkast, garderoberuimte en deur naar de garage, circa 12 m²;

De woonkamer met eetkamer, totaal 46 m² is een fijne plek om te zijn! De ruimte, het lichtinval en de strakke afwerking vallen hier samen. Voorzien van parketvloer en 2 schuifpuien naar de ruime achtertuin;

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is ruim uitgevoerd circa 16 m² en heeft een prachtig zicht op een groenstrook en de Vaart. Uiteraard is de keuken van alle hedendaagse apparatuur voorzien als 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, oven, magnetron, koel/vries combinatie en een apparatenkast en apothekerskast;

Heerlijke achtertuin op het oosten voor de ochtend, middag- en avondzon, bijna 100 m², voorzien van berging; Vrijstaande berging circa 1.95 x 1.45;

2e badkamer circa 6 m² voorzien van douchecabine, wastafel, toiletaansluiting en mechanische ventilatie;

Eerste verdieping
Overloop voorzien van werkplek, trap naar tweede verdieping en toegang naar het royale dakterras;
Royaal dakterras circa 5.66 x 3.36 (eventueel te vergroten) met uitzicht op de Vaart;

Slaapkamer 1 & 2 beiden ruim 13 m²;
Complete badkamer circa 3.11 x 2.01 voorzien van tweede toilet, douchecabine, ligbad, dubbele wastafel en radiator;

Tweede verdieping
Ruime overloop;

Inpandige berging circa 2.00 x 3.00 voor opslag;

Wasruimte circa 3.11 x 1.99 voorzien van CV-combiketel (Nefit 2004) met elektrische boiler, omvormer voor de aanwezigheid van 20 PV collectoren en mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren;

Slaapkamer 3, 4 & 5 respectievelijk 10.40 m², 9.30 m² en 5.50 m².

Bijzonderheden
– Gelegen op toplocatie in geliefde en kindvriendelijke woonwijk Vlaardingen Holy-Noord;
– Woonoppervlakte 173 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
– Inpandige berging van 12 m2 en oprit voor auto in autoluwe straat met voldoende parkeerstroken;
– Dakterras van 19 m2 op het oosten en westen en mogelijkheid om te vergroten;
– Bouwjaar 1993;
– Volledig geïsoleerd;
– Heerlijke tuin van circa 10.92 x 8.78 meter met meerdere met terrassen;
– 5 goede slaapkamers, separate wasruimte en separate berging op de 2e verdieping en werkruimte op de overloop;
– 20 zonnecollectoren voor lage energielasten;
– Ligging met direct zicht op de Vaart centraal t.o.v. het winkelcentrum de Loper, uitvalswegen en veel groene recreatie zoals de Vaart en de Broekpolder;
– De elektrische installatie omvat 9 groepen en aardlekschakelaar;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 173 m2
  • 260 m2
  • 6

Kenmerken Aletta Jacobskade 152

Overdracht

Koopprijs€ 575.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte260 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie173 m2
Inhoud575 m3

Bouw

Soortherenhuis
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1993
Dak typeplat dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stapen jou eigen ervaring toe.

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stapen jou eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Aletta Jacobskade 152

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod