Skip to content

Te koop: woonhuis Aletta Jacobskade 156 3137 TD Vlaardingen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 750.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Aletta Jacobskade 156

Bijzonder fraai aan de Vaart en Broekpolder gelegen vindt u deze prachtig geschakelde urban villa op een hoek met bijna 500 m2 eigen grond, voorzien van eigen oprit, garage, royaal dakterras en ruime voor- en achtertuin.

Dit royale herenhuis van maar liefst 223 m2 woonruimte is gebouwd in 1993, volledig geïsoleerd, gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van ankerloze spouw tussenmuren.

Na het parkeren van uw auto op de oprit komt u binnen in de royale woon-, zit-, werk- en eetkamer van bijna 100 m2 en loopt u via de schuifpui door naar de ruime en fraaie achtertuin van 11 x 17 meter. De inpandige garage van circa 18 m2 (circa 6.00 x 3.00) wordt gebruikt als royale berging. De moderne jonge keuken bevindt zich aan de voorzijde met zicht op de groenstrook en de Vaart voor het huis.

Op de slaapetages vindt u 4 ruime slaapkamers, een werkruimte op de overloop, een royale badkamer met zowel een ligbad als een douche en 2e toilet en zonnig dakterras van maar liefst minimaal 50 m2 met direct zicht op de Vaart.

De woning ligt op een toplocatie in één van de meest aantrekkelijke en kind vriendelijkste woonwijken van Vlaardingen en is gelegen op 488 m2 eigen grond.

Als u de vlakbij gelegen fietsbrug over gaat staat u midden in het recreatiegebied de Broekpolder en kunt u genieten van de natuur, de watersport, de golfbaan, het sportcentrum en het klauterwoud. De ligging is ook praktisch ten opzichte van het winkelcentrum de Loper, openbaar vervoer als bus en tram en uitvalswegen als de A4 en A20. In de wijk vindt u diverse scholen, zowel basisscholen als voortgezet onderwijs.

Indeling:

Begane grond
Verzorgde voortuin voorzien van oprit;

Entree woning, hal voorzien van trap naar eerste verdieping, meterkast, toilet en toegang tot garage;
Toilet voorzien van hand wasbakje en geheel betegeld;
Garage (inpandig bereikbaar) circa 6.00 x 2.98 (18 m2) voorzien van verwarming en elektra;

Royale woon-, eet-, zit- en werkkamer circa 98 m2 voorzien van moderne plavuizen vloer, zijraam, prachtige frans stenen schouw met open haard en schuifpui naar de achtertuin;

Achtertuin op het noordoosten circa 17.00 x 11.00 voorzien van achterom;

Moderne greeploze hoogglans licht grijze keuken circa 5.39 x 3.07 voorzien van composiet blad, 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, ingebouwde frituur, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en close-in boiler (10 liter);

Eerste verdieping
Overloop voorzien van trap naar tweede verdieping;

Complete badkamer circa 3.11 x 2.03 voorzien van tweede toilet, douche cabine, ligbad, 2 wastafels en 2 raampjes;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 4.04 x 3.37;

Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 4.09 x 3.37 voorzien van deur naar het dakterras;
Royaal dakterras om de woning heen circa 14.36 x 9.76;

Tweede verdieping
Overloop;

Tweede badkamer circa 1.75 x 0.90 voorzien van douchecabine en wastafel;

Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 5.36 x 3.26;

Slaapkamer 4 aan de achterzijde circa 5.44 x 2.76;

Inpandige berging circa 2.10 x 1.40 voorzien van CV-combiketel (2019), wasmachine aansluiting en droger aansluiting;

Bijzonderheden
gelegen op toplocatie in geliefde en kindvriendelijke woonwijk Vlaardingen Holy-Noord;
woonoppervlakte 223 m2 (volgens NEN2580 meetrapport);
woon-, zit-, eet- en werkruimte bijna 100 m2 op de begane grond;
inpandige garage van 18 m2 en oprit voor auto in autoluwe straat met voldoende parkeerstroken;
zonnig dakterras van minimaal 50 m2;
bouwjaar 1993;
volledig geïsoleerd;
Siematic keuken voorzien van alle hedendaagse apparatuur;
heerlijke tuin van 11 x 17 meter met meerdere met terrassen;
4 goede slaapkamers, 2 badkamers separate wasruimte op de 2e verdieping en werkruimte op de overloop;
bijna de gehele 1e en 2e verdieping voorzien van elektrische screens;
ligging met direct zicht op de Vaart centraal t.o.v. het winkelcentrum de Loper, uitvalswegen en veel groene recreatie zoals de Vaart en de Broekpolder.
de elektrische installatie omvat 11 groepen en aardlekschakelaar.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 223 m2
  • 488 m2
  • 4

Kenmerken Aletta Jacobskade 156

Overdracht

Koopprijs€ 750.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte488 m2
Woonoppervlakte223 m2
Inhoud822 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1993
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Aletta Jacobskade 156

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod