Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Aletta Jacobskade 6 3137 TB Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 495.000,- k.k.

bied op deze woning

Deze compleet gemoderniseerde ruime 5 kamer eengezinswoning van 143 m² met 4 goede slaapkamers, een luxe keuken, een moderne badkamer, een zonnige achtertuin op het zonnige zuidwesten met terrasoverkapping en buitenberging gelegen op eigen grond in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Holy Noord, is om meerdere redenen het bezoeken waard. Gekenmerkt door een hoog afwerkingsniveau, veel comfort en sfeervol op elkaar afgestemde ruimtes, voelt u zich direct thuis in deze fijne woning!

U parkeert uw auto op een van de meerdere parkeerplaatsen voor de deur en via de moderne voortuin met zitplek in de ochtendzon komt u binnen in de ruime ontvangsthal met prachtige visgraat vloer en garderoberuimte. In de tussen hal vindt u het moderne toilet en de toegang tot de inpandige berging.

De fraaie tussendeur geeft u toegang tot de royale tuingerichte woonkamer met mooie visgraat vloer, strakke afwerking, grote raampartijen en een schuifpui naar de achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier is het grote zonnige terras met zonwering om in de zomer de hele middag te kunnen genieten van de zon, maar ook op een warme dag onder de terrasoverkapping. Met een 2e berging. De moderne greep loze witte open keuken uit 2016 heeft een prachtig composiet blad met uiteraard alle hedendaagse keukenapparatuur. Gaat u lekker zitten aan de grote eetkamertafel in de tussenruimte voor een uitgebreid diner met vrienden en familie.

Middels de vaste trap in de hal komt u uit op de eerste verdieping. Hier vindt u ruime 3 slaapkamers, allen voorzien van een strakke afwerking. Er is een 2e separate toiletruimte met een hangend closet en een wastafelmeubel.
De tweede verdieping is voorzien van een royale 4e slaapkamer met dakterras voor de ochtendzon. Hier is ook de toegang tot de moderne badkamer uit 2016 met zowel een ligbad als een douchecabine en een 3e toilet. Op de overloop is ook een vaste kast voorzien van de wasmachine- en droger aansluiting.

De kindvriendelijke en rustige wijk is erg groen van opzet. Met de prachtige natuur van Midden-Delfland en Olsthoorn plas, maar ook met de Vlaardingse Vaart en de Broekpolder, zijn hier volop recreatiemogelijkheden! Goede scholen, kinderboerderij Holywood, uitstekend winkelcentrum de Loper en openbaar vervoer als bus en tram zijn allemaal op loopafstand te vinden. Met de uitvalswegen als de A20 en A4 bent u binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.

Kortom: Wilt u doorstromen naar een ruime en moderne eengezinswoning met een royale woonoppervlakte van maar liefst 148 m² inclusief inpandige berging, waarbij alle ruimtes qua inrichting en afwerking op elkaar zijn afgestemd? Dan plannen wij graag een bezichtigingsafspraak met u voor een bijzondere woonbeleving!

Indeling:

Begane grond
Moderne en onderhoudsarme aangelegde voortuin circa 23 m² met plantenbakken, ruimte voor een zitje in de ochtendzon, luifel boven de entree en toegang tot de inpandige berging;
Entree woning, ontvangsthal voorzien van meterkast en garderoberuimte. Tussen hal voorzien van vaste trap naar de eerste verdieping, toegang tot de inpandige berging circa 5 m² en een modern toilet met hangend closet, hand wasbakje en betegeld tot het plafond;

Royale tuingerichte woonkamer circa 32 m² voorzien van een moderne hout look laminaatvloer in visgraat gelegd met hoge plinten, strakke afwerking, designradiatoren en een vernieuwde schuifpui met toegang tot de achtertuin;
Moderne en greeploze witte open keuken uit 2016 met een composiet blad, circa 8 m², voorzien van 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, combi magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak met kokend waterkraan, een fraaie in metro betegelde wand, voldoende kasten en lades voor bergruimte;

Fraaie onderhoudsarme achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten, circa 54 m², met een betegeld terras aan de voorzijde voorzien van zonwering, een in Zweeds rabat afgewerkte erfafscheiding, watertappunt, moderne terrasoverkapping circa 9,5 m² aan de achterzijde een met betegeld terras voorzien van een gezellige zithoek en verlichting. Tevens een aangebouwde vrijstaande houten berging met een tentdak en elektra, circa 5 m²;

Eerste verdieping
Ruime overloop voorzien van open trap naar de tweede verdieping, vaste kast en een 2e toiletruimte met design hangend closet (met vermaler), wastafelmeubel, spiegel en betegeld tot het plafond. De gehele verdieping is keurig afgewerkt met op de vloer een moderne hout look laminaatvloer en zonwering aan de buitenzijden;
Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 24 m² met grote fraaie glazen achtergevel;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 9.4 m²;
Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 9.4 m²;

Tweede verdieping
Overloop voorzien van inpandige berging met cv-combiketel, wasmachine- en droger opstelling;

Slaapkamer 4 circa 21 m² voorzien van toegang tot het dakterras circa 19 m², gelegen op het noordoosten voor een heerlijk zitje in de ochtendzon en voorzien van zonwering;

Luxe badkamer circa 7 m² voorzien van ligbad, douchecabine met stortdouche en handdouche, wastafelmeubel met spiegelkastje en verlichting, designradiator, derde hangend toilet, mechanische afzuiging en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Bijzonderheden:
– In 2016 compleet gemoderniseerde en ruime 5 kamer eengezinswoning;
– Woonoppervlakte 143 m² (gemeten volgens de meetinstructie);
– Gelegen op 142 m² eigen grond;
– Woonkamer circa 32 m² fraai afgewerkt en een schuifpui naar de achtertuin;
– Moderne witte open keuken met composiet blad voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur;
– Fraai aangelegde achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten met een terrasoverkapping en dakterras;
– 4 ruime slaapkamers;
– Luxe badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en een 3e toilet;
– Inpandige berging voorzijde en aangebouwde houten berging achterzijde;
– Deze goed onderhouden woning is gebouwd in 1993, volledig geïsoleerd maar vooral uitstekend afgewerkt;
– Altijd voldoende gratis parkeerruimte voor de deur;
– Nabij winkelcentrum de Loper met verschillende supermarkten, divers winkelaanbod, kapper en zonnestudio;
– Unieke ligging om de hoek van de Vlaardingse Vaart en groen- en recreatiegebied Midden Delfland voor een heerlijke wandeling of fietstocht;
– Binnen enkele minuten bereikt u uitvalswegen als de A4 en de A20 openbaar vervoer als bus en tram om in korte tijd uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 143 m2
  • 142 m2
  • 4

Kenmerken Aletta Jacobskade 6

Overdracht

Vraagprijs€ 495.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte142 m2
Woonoppervlakte143 m2
Inhoud495 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1993
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Aletta Jacobskade 6

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

41%

20% NL

35%

20% NL

23%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod