Ga naar inhoud

Te koop: appartement Amalia van Solmslaan 7 3136 CC Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 369.000,- k.k.

bied op deze woning

Op een geliefde plek in Vlaardingen Holy, met een vrij uitzicht over winkelcentrum de Loper en in de directe omgeving van goede scholen en het openbaar vervoer mogen wij deze royale bovenwoning op eigen grond te koop aanbieden.

Een appartement als deze kenmerkt zich door al het natuurlijke licht dat binnen komt, de fijne ruimtes en natuurlijk de ruime volledig privé gelegen patio. Dit fijne vier voorheen vijf kamer appartement beschikt momenteel over drie goede slaapkamers, vernieuwde woonkeuken met kookeiland en van alle gemakken voorzien, keurige badkamer en ruime woonkamer.

De ligging van de woning kan ten opzichte van de winkels en het openbaar vervoer niet centraler. U hoeft enkel naar beneden te lopen voor uw dagelijkse boodschappen; er is een divers winkelaanbod. Ook de tramverbinding vertrekt vanaf winkelcentrum De Loper richting Schiedam. Het centrum van Vlaardingen is op nog geen tien fietsminuten afstand gelegen, waar ook tevens Zwembad “De Kulk”, “Vue bioscoop Vlaardingen” en diverse leuke restaurantjes en cafeetjes zijn gelegen.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars. Wacht niet te lang voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Begane grond:
Nadat u de auto gratis in de wijk heeft kunnen parkeren heeft u middels een eigen voordeur tot de ontvangsthal van de woning. Deze ruimte beschikt over garderoberuimte en vaste trap naar de woonverdieping.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop, met vaste kast en geheel betegelde toiletruimte met staand closet en fontein, is de woning gesplitst met de woonkamer en open keuken aan de achterzijde van de woning, de slaapvertrekken zijn aan de voorzijde van de woning gelegen.

De enorme woonkeuken met kookeiland is geplaatst in 2020 en is daadwerkelijk van alle gemakken voorzien. De indeling is zeer speels met een gezellige zitbar en een heuse coffee corner. Met een fascinerende wandafbeelding van het authentieke “Melkmeisje” op de achtergrond staat u te koken op een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van het merk Samsung. De moderne zwarte spoelbak is voorzien van een heetwaterkraan van het merk Quooker en verder beschikt de keuken over een ruime koelkast, ruime vriezer, vaatwasser, combi magnetron en een combi-stoomoven.

Lopend door de woonkeuken komt u uit in de sfeervolle woonkamer, voorzien van een moderne vloer- en wandafwerking, hard houten kozijnen met dubbel glas, vrij uitzicht op de Loper, airconditioning en elektrisch bedienbare zonwering.

Vanuit zowel de keuken als vanuit een slaapkamer is de mogelijkheid gecreëerd om toegang te krijgen tot de privé gelegen patio. Deze fijne patio heeft een oppervlakte van ruim 25m, is door ligging erg zonnig en is voorzien van een keurige tegelvloer, elektra en zonwering.

Slaapkamer 1 is aan de patio gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 15m². Deze fijne slaapkamer is voorzien van een in hard hout uitgevoerde schuifpui met dubbel glas, een moderne pvc vloer en stucwerk wandafwerking.
Slaapkamer 2 heeft een oppervlakte van bijna 25m² en is op te splitsen in twee kamers indien wenselijk. Deze heerlijke ruime kamer is voorzien van een moderne laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, hard houten kozijnen met dubbel glas en een vaste kastenwand.
Slaapkamer 3 heeft een oppervlakte van bijna 6m² en deze fijne kamer verstrekt u de toegang tot een klein balkon. De kamer zelf is voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking en tevens is hier de cv ketel opgesteld.

De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met easydrain regengoot en glazen scherm, een wastafelmeubel, designradiator en een vaste kast welke eventueel nog omgebouwd kan worden tot ruimere inloopdouche of wasruimte.

De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn weggewerkt in de vaste kast gelegen op de overloop.

Bij het appartement wordt los een garage aan de Albertine Agneslaan 75 te koop aangeboden voor € 35.000,- k.k.
De garage heeft een inpandige afmeting van 6m diep en 2,9m breed en is voorzien van een kanteldeur.

Bijzonderheden
– Zeer centraal gelegen en ruim appartement boven winkelcentrum “De Loper”;
– Woonoppervlakte circa 126m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Energielabel C;
– Vernieuwde woonkeuken van alle gakken voorzien;
– Drie goede slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer;
– Gelegen op eigen grond;
– Mogelijkheid tot het aankopen van een losse garagebox aan de Albertine Agneslaan;
– Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
– De elektrische installatie is uitgebreid waar nodig en omvat 12 groepen;
– Verwarming en warm water door middel van CV-combi (Nefit Topline, 2012);
– Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 41,65;
– De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
– Oplevering in overleg;
– Goede scholen, uitstekend gelegen naast winkelcentrum ‘De Loper’, groen- en recreatiegebied Midden Delfland en de Broekpolder en kinderboerderij Holywood in de directe omgeving;
– Op korte afstand van een goede bus- en tramverbinding en autosnelwegen A20 en A4 om binnen 20 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand;

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 126 m2
  • 3

Kenmerken Amalia van Solmslaan 7

Overdracht

Vraagprijs€ 369.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte126 m2
Inhoud411 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Foto's en video's door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Vrienden aan het woord

"Heerlijk wonen hier, met veel lichtinval en een prive patio waar je heerlijk kunt genieten van de zon en schaduw. Kookeiland ga ik zeker missen omdat je heerlijk kunt borrelen en met contact van andere ruimtes. Helaas gaan wij hier weg vanwege privekwestie."

De bewoner

Ligging Amalia van Solmslaan 7

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

39%

20% NL

40%

20% NL

21%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod