Skip to content

Te Koop: woonhuis Anthony Knottenbeltsingel 19 3135 HC Vlaardingen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 449.500,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Vlaardingen Anthony Knottenbeltsingel 19

Aan een brede laan in de geliefde wijk Vlaardinger-Ambacht is deze ruime, uitgebouwde en goed onderhouden jaren’30 eengezinswoning gelegen.

De woonkamer heeft een mooie massieve eikenhouten vloer, een sfeervolle gashaard en is door de uitbouw extra ruim met een lengte van ruim11 meter en een breedte van ruim 5,5 meter!
Het eetgedeelte van de woonkamer grenst aan de open keuken en het zitgedeelte kijkt op de verzorgde achtertuin, welke via de openslaande deuren te bereiken is.

De eerste verdieping is vergroot doordat het balkon bij de slaapkamer is getrokken. Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een kleinere slaapkamer en een ruime badkamer gelegen.

Door de dakkapellen is de tweede verdieping vergroot. Hier zijn nog eens twee prima slaapkamers gesitueerd, een ruime overloop en heel veel bergruimte.

Er is veel aandacht besteed aan het isoleren van de woning. De begane grondvloer is voorzien van Tonzon-isolatie, de spouwmuur in de zijgevel is geïsoleerd, het dak is geïsoleerd en de woning is volledig voorzien van dubbele beglazing.

Deze sfeervolle woning heeft ook nog eens een mooie voor- en achtertuin, waardoor er altijd een mogelijkheid is om van het zonnetje te genieten.

Kom vooral zelf ervaren of dit uw toekomstige woning is en neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Indeling:

Begane grond
Voortuin circa 7.60 x 5.90;

Entree woning, kelder, hal voorzien van meterkast, trap naar eerste verdieping en toilet;
Geheel betegelde toiletruimte met hangend closet, handwasbakje, raampje en radiator;

Woonkamer circa 11.00 x 5.78 voorzien van massief eikenhouten vloer, sfeervolle gashaard, elektrisch zonnescherm en openslaande deuren naar de achtertuin;

Verzorgde achtertuin op het oosten van ruim 14,5 meter diep met achterom, berging en watertappunt;
Vrijstaande houten berging circa 4.00 x 2.96;

Lichte, landelijke keuken met erker aan de voorzijde circa 3.68 x 2.00 voorzien van veel kastruimte, granieten aanrechtblad, inductie kookplaat met schouw, combi-magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser, close-in boiler (Daalderop 10L) en apothekerskast;

Eerste verdieping
Overloop voorzien van vaste kast en trap naar tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 2.25 x 1.98;

Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 4.24 x 3.68 voorzien van vaste kastenwand;

Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 4.48 x 3.68 voorzien van vaste kast met schuifdeuren;

Ruime, geheel betegelde badkamer van circa 3.33 x 1.98 voorzien van tweede toilet, ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en spiegelkast;

Tweede verdieping
Ruime overloop voorzien van wasmachine aansluiting, droger aansluiting en CV-combiketel (Remeha Quinta 2005);

Slaapkamer 4 aan de voorzijde circa 4.95 x 3.68 voorzien van extra veel bergruimte en dakkapel;

Slaapkamer 5 aan de achterzijde circa 3.64 x 2.95 voorzien van vaste kast met schuifdeuren en dakkapel;

Bijzonderheden
– Karakteristieke jaren ’30 eengezinswoning
– Woonoppervlakte 149 m² (volgens NEN2580 meetrapport)
– Bouwjaar 1932
– Goede isolatievoorzieningen
– Lichte open keuken
– Gelegen op eigen grond
– Sfeervolle gashaard
– Achtertuin met berging en achterom
– Voorzien van 5 goede slaapkamers
– Gelegen in gewilde en kindvriendelijke woonwijk Vlaardingen Ambacht
– Ideale ligging op loopafstand van winkelcentrum, scholen, openbaar vervoer en natuur en recreatiegebied
– Vlakbij uitvalswegen A4 en A20 om binnen 15 minuten in Rotterdam en Delft en binnen 30 minuten in Den Haag uit te komen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 149 m2
  • 232 m2
  • 5

Kenmerken Anthony Knottenbeltsingel 19

Overdracht

Koopprijs€ 449.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte232 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie149 m2
Inhoud511 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1932
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

Ligging Anthony Knottenbeltsingel 19

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod