Ga naar inhoud

Te koop: appartement Asterstraat 34 3135 HB Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 439.000,- k.k.

bied op deze woning

Middenin de geliefde wijk Vlaardingen Ambacht, met een vrij uitzicht richting het centrum, ligt een goed verzorgd en kleinschalig appartementencomplex waar maar zelden een appartement beschikbaar komt. Toch mogen wij u vol trots dit keurig verzorgde drie kamer appartement te koop aanbieden.

Dit heerlijk lichte appartement is gelegen op de tweede etage van een complex met slechts vier appartementen. Vanaf het riante op het zuidwesten gelegen dakterras heeft u een vrij uitzicht richting het centrum van Vlaardingen, waar u van het begin van de middag tot laat in de middag kunt genieten van de zon. De riante woonkamer van de woning beschikt rondom over veel raampartijen, waardoor u heerlijk kunt genieten van al het natuurlijke licht. Verder beschikt de woning over een keurig verzorgde keuken, twee ruime slaapkamers, een fijne badkamer en separaat gelegen berging.

De ligging van dit relatief nieuwe gebouw in de karakteristieke wijk Vlaardingen Ambacht is vrij uniek. Rondom in de wijk kunt u genieten van oude karakteristieke details in een hedendaags en fijn appartementencomplex. Op loopafstand van de woning is het centrum van Vlaardingen gelegen, waar u kunt genieten van een divers winkelaanbod, gezellige cafeetjes en restaurantjes. Daarnaast is aan de andere zijde van de wijk het “Van Hogendorpkwartier” gelegen, waar u tevens gebruik kunt maken van een variërend winkelaanbod. Maar ook als u even helemaal wenst te ontspannen dan bent u op loopafstand gelegen van de historische stadsparken en natuurgebied “De Broekpolder”.

Voor wie rondloopt met de woondroom om gelijkvloers te wonen in één van de oudste wijken van Vlaardingen, met zowel de natuur als een divers winkelaanbod op loopafstand kan dit appartement met recht een buitenkans noemen.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit heerlijke appartement, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging met één van onze makelaars. Wacht niet te lang tot het maken van een bezichtigingsafspraak met ons kantoor en wij leiden u graag uitgebreid rond.

Begane grond:
Nadat u uw auto onbetaald voor de deur heeft geparkeerd heeft u middels de afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau toegang tot de centrale ontvangsthal van dit kleinschalige complex. Middels zowel de trap als de lift heeft u toegang tot uw privé portiek en toegang tot de woning gelegen op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Gezien de kleinschaligheid van het complex is er op iedere etage slechts één appartement gelegen en heeft u vanuit de lift of trap een privé portiek voorzien van afgesloten ontvangsthal met meterkast.
Vanuit de centrale hal van de woning wordt u de toegang verstrekt tot de diverse vertrekken binnen het appartement.

De zeer lichte en ruime woonkamer is aan de voorzijde van het complex gelegen en beschikt aan zowel de voor- als zijkant over veel raampartijen. Deze fijne ruimte is voorzien van een strakke wand- en vloerafwerking en houten kozijnen met dubbel glas. Vanuit de woonkamer heeft u middels de schuifpui toegang tot het riante dakterras met zeembalkon.

Het dakterras heeft een oppervlakte van maar liefst 14m², is gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over een elektrische zonnescherm. Door de prettige ligging is er in de wijde omgeving veel karakteristiek Vlaardingen te zien, zoals de molen en de watertoren.

Vanuit de woonkamer heeft u uitzicht op de L-vormige open keukenopstelling en beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en veel kastruimte.

Slaapkamer 1 is eveneens aan de voorzijde van het appartement gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 12m². Deze fijne kamer beschikt over een strakke wand- en vloerafwerking, houten kozijnen met dubbel glas en elektrische screens.
Slaapkamer 2 is aan de zijkant van het complex gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 9m², maar is eenvoudig nog te verruimen. Deze fijne kamer beschikt eveneens over een strakke wand- en vloerafwerking en houten kozijnen met dubbel glas;

De geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien, zoals de ruime inloopdouche en separaat een fijn ligbad. Ruim wastafelmeubel met veel kastruimte en inbouwspots. Designradiator, hangend closet en zowel de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn ook in deze ruimte aanwezig. In de hal is naast de badkamer een separate geheel betegelden toiletruimte aanwezig met staand closet en fontein.

De cv ketel is tot slot weggewerkt in de vaste kast in de hal, waar voldoende mogelijkheid is tot het opbergen van al uw voorraden.

Bijzonderheden:
– Uniek 3-kamer appartement, met lift, in de geliefde wijk Vlaardingen Ambacht;
– Kleinschalig wooncomplex met privé portiek;
– Woonoppervlakte circa 104m² (conform meetinstructie);
– Royale woonkamer met enorme raampartijen;
– Weids uitzicht over het karakteristieke Vlaardingen als de molen en watertoren;
– Twee ruime slaapkamers;
– Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa 199,- euro;
– Op loopafstand van zowel het centrum als historische stadsparken en natuurgebied De Broekpolder;
– De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming van het merk Nefit uit 2016;
– Oplevering in overleg, maar snel mogelijk;
– Gelegen op eigen grond;
– Energielabel A;
– De woning wordt verkocht in combinatie met de niet-zelfbewoningsclausule;
– Nabij uitvalswegen als de A4 en A20 en bus en metro zijn op korte afstand om snel in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand uit te komen;
– Voldoende goede basis- en middelbare scholen in de buurt aanwezig waardoor de opgroeiende (klein)kinderen in korte tijd op school zijn.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 104 m2
  • 2

Kenmerken Asterstraat 34

Overdracht

Vraagprijs€ 439.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte104 m2
Inhoud313 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1999
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Asterstraat 34

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

30%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod