Ga naar inhoud

Te koop: appartement Baarnhoeve 38 3137 RL Vlaardingen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 250.000,- k.k.

bied op deze woning

Middenin de geliefde wijk Holy-Noord mogen wij deze heerlijke maisonnette met zonnig dakterras en vrij uitzicht te koop aanbieden. Dit heerlijke appartement is gelegen op eigen grond aan een autovrij hofje, beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met open keuken, drie fijne slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte bergingbox in de onderbouw van het complex.

De ligging van de woning is zeer centraal en vrij uniek. Met het vrije uitzicht aan de achterzijde en een zonnige ligging op het zuidwesten beschikt het dakterras over een heerlijke plek om tot rust te komen. De wijk Holy-Noord beschikt over diverse goede scholen en openbaarvervoergelegenheden als de tram en bus. In de omgeving kunt u op loopafstand genieten van wijk park Holy, winkelcentrum de Loper en fiets- en recreatiegebied Midden Delfland.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit fijne appartement, maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet te lang met het inplannen van een bezichtiging met ons kantoor voor een persoonlijke bezichtiging.

Indeling

Begane grond:
Nadat u de auto in de wijk heeft geparkeerd, of uw fiets in de bijbehorende berging heeft gestald, heeft u middels een autovrij hofje toegang tot het complex.
Het afgesloten portiek is voorzien van een bellentableau en de brievenbussen en middels het trappenhuis wordt de toegang verstrekt tot uw privé ingang gelegen op de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
De begane grond van het appartement is als het ware de slaapverdieping van de woning. Vanuit de centrale hal wordt de toegang verstrekt tot de drie ruime slaapkamers, de badkamer, vaste kasten en middels de lichte trapopgang komt u uit op de woonverdieping.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 6,5m².
Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterkant van de woning gelegen en hebben een respectievelijk oppervlakte van ruim 12 m² en bijna 7m².
Alle drie de slaapkamers zijn keurig afwerkt met een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking en hard houten kozijnen met dubbel glas.

De fijne en ruime badkamer is voor 3/4 betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met bijbehorende vaste kast en spiegelkastjes met opbouwspotjes. Tevens zijn in de badkamer de aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger aanwezig.
Separaat is er op de verdieping een deels betegelde toiletruimte aanwezig, voorzien van een staand closet en fontein.

Derde verdieping:
Middels de ruime hal voorzien van garderoberuimte en de meterkast komt u uit op de woonverdieping van het huis. Door het boven wonen beschikt de woning over een weids uitzicht en weinig inkijk.

De enorme woonkamer heeft een diepte van ruim negen meter! Vanuit de woonkamer komt u middels openslaande deuren uit op het heerlijke dakterras van ruim 11m². Het terras is gelegen op het zonnige zuid westen, waardoor u een groot gedeelte van de dag kunt genieten van het zonnetje en tevens biedt het terras u een weids uitzicht.

Vanuit de woonkamer wordt eveneens de toegang verstrekt tot de ruime U-vormige keukenopstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder de koelkast (vernieuwd in 2021), vriezer, vaatwasser (vernieuwd in 2022), anderhalve spoelbak, 5-pits gaskookplaat, oven en magnetron.

De gehele verdieping is voorzien van een keurige vloer- en wandafwerking, enorme hard houten kozijnen met dubbel glas voor veel natuurlijke lichtinval.

Op de overloop is tot slot een vaste kast aanwezig, waarin de cv ketel uit het jaar 2012 en mechanische ventilatiebox uit 2018 zijn opgesteld.

Bijzonderheden
– Verrassend ruime 4 kamer maisonnette woning in de geliefde Hoevenbuurt in Vlaardingen Holy-Noord;
– Woonoppervlakte 94 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Bouwjaar 1978;
– Zonneterras het zonnige zuidwesten;
– 3 ruime slaapkamers;
– Moderne badkamer en keuken;
– CV-combiketel van het merk Remeha met bouwjaar 2012 voorzien van onderhoud;
– Geheel voorzien van dubbel glas;
– Gelegen op eigen grond;
– VvE bijdrage € 185,– per maand;
– Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de wijk;
– Nabij scholen, openbaar vervoer als bus en tram, uitvalswegen als de A4 en de A20, kinderboerderij ‘Holywood’ en winkelcentrum ‘de Loper’ met supermarkten, kapper, zonnestudio en divers winkelaanbod;
– Voor een heerlijke wandeling is natuurgebied de Broekpolder om de hoek gelegen!

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 94 m2
  • 3

Kenmerken Baarnhoeve 38

Overdracht

Vraagprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte94 m2
Inhoud150 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1978
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Ligging Baarnhoeve 38

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Vergelijkbaar woningaanbod