Middenin de geliefde wijk Holy-Noord mogen wij deze heerlijke hoek maisonnette met zonnig terras en vrij uitzicht te koop aanbieden. Dit heerlijke appartement is gelegen op eigen grond aan een autovrij hofje, beschikt over een lichte doorzon woonkamer met moderne witte greeploze open keuken, drie fijne slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte berging box in de onderbouw van het complex.

De ligging van de woning is zeer centraal en vrij uniek. Met het vrije uitzicht aan de achterzijde en een zonnige ligging op het zuidwesten beschikt het terras over een heerlijke plek om tot rust te komen. De woonwijk Holy-Noord beschikt over diverse goede scholen en openbaarvervoergelegenheden als de tram en bus. In de omgeving kunt u op loopafstand genieten van wijk park Holy, winkelcentrum de Loper en fiets- en recreatiegebied Midden Delfland.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding door dit fijne appartement, maar wij begrijpen dat u de woning graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht niet te lang met het inplannen van een bezichtiging met ons kantoor voor een persoonlijke bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
Nadat u de auto in de wijk heeft geparkeerd, of uw fiets in de bijbehorende berging heeft gestald, heeft u middels een autovrij hofje toegang tot het complex.
Het afgesloten portiek is voorzien van een bellentableau en de brievenbussen en middels het trappenhuis wordt de toegang verstrekt tot uw privé ingang met ruime hal voorzien van garderoberuimte en de meterkast gelegen op de eerste verdieping. Middels het fraaie inpandige trappenhuis op een hoek komt u uit op de etages.

Tweede verdieping:
De enorme woonkamer van 33 m² heeft een diepte van negen meter! Vanuit de woonkamer komt u middels openslaande deuren uit op het heerlijke terras van 10 m². Het terras is gelegen op het zonnige zuid westen, waardoor u een groot gedeelte van de dag kunt genieten van het zonnetje en tevens biedt het terras u een weids uitzicht. Door het boven wonen beschikt de woning over een weids uitzicht en veel privacy met weinig inkijk.

Vanuit de woonkamer wordt eveneens de toegang verstrekt tot de ruime en moderne greeploze witte keuken met beton look blad in een U-vormige keukenopstelling. De keuken is voorzien van alle luxe inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een geintegreerde spoelbak.

De gehele verdieping is voorzien van een strakke vloer- en wandafwerking, enorme hard houten kozijnen met dubbel glas voor veel natuurlijke lichtinval.
Op de overloop is tot slot een vaste kast aanwezig, waarin de cv-combiketel uit het jaar 2010 is opgesteld.

Derde verdieping:
Vanuit de centrale hal wordt de toegang verstrekt tot de drie ruime slaapkamers, de badkamer, inpandige berging en vaste kasten.

Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van 13 m².
Slaapkamer 2 en 3 zijn aan de achterkant van de woning gelegen en hebben een oppervlakte van resp. 12.5 m² en 8 m².
Alle drie de slaapkamers zijn keurig afwerkt met een moderne laminaatvloer, strakke wandafwerking en hard houten kozijnen met dubbel glas.

De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine met stortdouche, tweede hangend toilet, wastafelmeubel met bijbehorende spiegelkast, hoge kast en is betegeld in wit/grijze kleurstelling tot het plafond. Tevens is in de badkamer de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

Bijzonderheden
– Verrassend ruime 4 kamer maisonnette woning in de geliefde woonwijk Holy-Noord;
– Woonoppervlakte 110 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Gelegen op eigen grond;
– 33 m² ruime woonkamer, strak afgewerkt;
– Zonneterras het zonnige zuidwesten;
– Moderne en complete keuken;
– 3 ruime slaapkamers;
– Moderne badkamer met 2e toilet;
– Goed onderhouden, gebouwd in 1982 en voorzien van energielabel C;
– VvE bijdrage € 207 per maand;
– Voldoende gratis parkeermogelijkheid in de wijk;
– Nabij scholen, openbaar vervoer als bus en tram, uitvalswegen als de A4 en de A20, kinderboerderij ‘Holywood’ en winkelcentrum ‘de Loper’ met supermarkten, kapper, zonnestudio en divers winkelaanbod;
– Voor een heerlijke wandeling is natuurgebied de Broekpolder om de hoek gelegen!

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.