In een rustig straatje, op loopafstand van het centrum van Vlaardingen en de metro is deze gezellige, ruime bovenwoning gelegen.
De woning is met zorg onderhouden en heeft een ruime woonkamer met moderne open keuken. Het vroegere balkon aan de achterzijde heeft een kunststof pui gekregen waardoor u nu een loggia heeft en dus meer woonruimte!

Op de tweede woonlaag zijn twee ruime slaapkamers gelegen. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een zonnig balkon aan de straatzijde. Via de achtergelegen slaapkamer is het zonneterras bereikbaar. Dit terras is onlangs vergroot en heeft een nieuwe balustrade. Ondanks de ligging op het noorden biedt dit terras zeker ‘s zomers vrijwel de hele dag een plekje om in de zon te zitten.
De overloop op deze verdieping is zeer ruim en kan ook makkelijk dienen als werkplek.
In de badkamer is ruimte gemaakt voor een bad, douche, tweede toilet en meubel met dubbele wastafel.

De zolderkamer heeft twee dakramen voor voldoende lichtinval, een overloop en veel bergruimte.

Maak snel een afspraak om deze leuke woning met ons te bezichtigen!

Indeling:

Begane grond
Entree en trap naar de eerste verdieping;

Eerste verdieping
Overloop voorzien van trap naar de tweede verdieping en geheel betegelde toiletruimte met hangend closet, handwasbakje en mechanische ventilatie;

Riante woonkamer van ca. 40 m² voorzien van laminaatvloer en oorspronkelijke openslaande deuren met glas in lood ramen naar de loggia;
Loggia circa 5.27 x 1.02;

Moderne open keuken circa 2.85 x 1.83 voorzien van fornuis met 5-pits gaskookplaat en afzuigschouw, kokend waterkraan, magnetron, Amerikaanse koelkast met ijsblokjes machine, magnetron en voldoende kastjes en lades voor pannen en voorraden;

Tweede verdieping
Ruime overloop met vaste kast en trap naar de derde verdieping;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 3.43 x 3.29 voorzien van laminaatvloer en openslaande deuren naar het balkon;
Balkon op het zuiden circa 5.37 x 0.79;

Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 4.64 x 3.43 voorzien van laminaatvloer en openslaande deuren naar het terras;
Ruim terras van circa 4.59 x 2.14/1.02;

Badkamer circa 3.52 x 2.09/1.89 voorzien van tweede toilet, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbel wastafel en spiegel;

Derde verdieping
Overloop;

Slaapkamer 3 circa 3.60 x 2.06 (woonoppervlakte) voorzien van laminaatvloer, 2 dakramen en voldoende bergruimte;

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 110 m² (gemeten volgens NEN2580 meetrapport);
– Bouwjaar 1937;
– Moderne open keuken;
– Loggia, balkon en terras;
– 3 goede slaapkamers;
– Eeuwigdurende erfpacht € 30,25 per jaar;
– Binnen enkele minuten in het centrum van Vlaardingen met winkels, theater, bioscoop, casino, sportscholen en genoeg keuze aan horeca gelegenheden;
– Op loopafstand van metro- en bus station Vlaardingen Centrum;
– Nabij snelwegen A4 en A20.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.