Skip to content

Te koop: appartement Baljuwstraat 26 3131 VA Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 192.500,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Baljuwstraat 26

Middenin het centrum van Vlaardingen ligt in de gezellige Baljuwstraat deze heerlijke benedenwoning met tuin en wij mogen u deze te koop aanbieden.

Dit fijne twee-kamer appartement beschikt over een lichte tuingerichte woonkamer met open keuken, recent vernieuwde badkamer, ruime slaapkamer en zonnige achtertuin. Het appartement is door de jaren heen keurig onderhouden, voorzien van dubbele beglazing en zeer centraal gelegen.

Door deze centrale ligging ligt een divers winkelaanbod, evenals de leuke cafeetjes en restaurants op loopafstand. Vanaf het Liesveldviaduct kunt u gebruik maken van de busverbinding en ook de metro richting Schiedam centrum en Hoek van Holland strand is in de omgeving aanwezig. Indien u even helemaal tot rust wilt komen is ook nog natuurgebied de Broekpolder op loopafstand gelegen, waar u gebruik kunt maken van diverse wandel- en fietsroutes.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding van dit knusse appartement, maar wij begrijpen dat u het graag met eigen ogen zou willen bekijken. Wacht voor het maken van een afspraak niet te lang met het opnemen van contact met ons kantoor.

Indeling

Begane grond:
Middels uw eigen voordeur heeft u toegang tot de centrale ontvangsthal van de woning, welke u de toegang verstrekt tot de verschillende ruimtes.

De lichte tuingerichte woonkamer heeft een oppervlakte van maar liefst 24m² en beschikt over een strakke wand- en vloerafwerking, hardhouten kozijnen met dubbel glas en verstrekt u de toegang tot de open keuken.

De L-vormige keukenopstelling beschikt over een 4-pits gaskookplaat met afzuigschouw, koelkast, vriezer, oven en middels een in kunststof uitgevoerde loopdeur met hr++ glas wordt u de toegang verstrekt tot de zonnige achtertuin.

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor u vanaf begin van de middag tot laat in de avond heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin heeft een oppervlakte van ruim 47m² en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra, watertappunt en achterom.

De slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 9m². Deze fijne ruimte is voorzien van een strakke wand- en vloerafwerking en hard houten kozijnen met dubbel glas en elektrisch bedienbare rolluiken.

De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche met glazen scherm, designradiator, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en afzuiging.
Separaat is er een deels betegelde toiletruimte aanwezig, welke is voorzien van een hangend closet.

Bijzonderheden:
– Knus appartement gelegen midden in het centrum van Vlaardingen;
– Woonoppervlakte circa 47 m² (gemeten conform meetinstructie);
– Bouwjaar 1930;
– Gelegen op eigen grond;
– Energielabel D;
– De vereniging van eigenaren is ingeschreven in de kamer van koophandel en dient met de nieuwe bovenburen verder uitgebreid te worden;
– De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
– Oplevering in overleg;
– Cv-ketel van het merk Remeha en vernieuwd in 2021;
– Ideale ligging midden in het centrum met gezellige horecagelegenheden, verschillende supermarkten, divers winkelaanbod, sportscholen, bioscoop en theater;
– Nabij openbaar vervoer en uitvalswegen als de A4 en de A20.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 47 m2
  • 1

Kenmerken Baljuwstraat 26

Overdracht

Vraagprijs€ 192.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte47 m2
Inhoud163 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1930
Dak typePlat dak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Kenmerken van verkoper en vrienden

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Vrienden aan het woord

"Straat BBQ met leuke buurtjes"

De bewoner

Ligging Baljuwstraat 26

Vergelijkbaar woningaanbod