Aantrekkelijke & goed afgewerkte 4-kamer eengezinswoning met heerlijke 14 meter diepe achtertuin, fraai gelegen aan een singel in de geliefde Indische buurt nabij het centrum van Vlaardingen op 154 m² eigen grond.

Deze moderne woning is fraai afgewerkt met een 24 m² ruime en sfeervolle woonkamer met hout look laminaat vloer en strakke afwerking. De moderne open keuken heeft alle hedendaagse keukenapparatuur. Aan de achterzijde vindt u de heerlijke achtertuin met groot terras met altijd een plekje in de zon en schaduw, dubbele berging, wasruimte en een achterom. Op de slaapetages vindt u 3 goede slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche, een wastafelmeubel en 2e toilet.

Deze woning is gebouwd in 1951, is goed onderhouden, mooi afgewerkt, volledig voorzien van centrale verwarming en energielabel C.

Wanneer u de deur uitloopt staat u in een rustige straat en bent u op loopafstand van het stadshart met zijn uitgebreide winkelaanbod. Openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en A20 waardoor de grote steden in de omgeving zijn goed bereikbaar.

Bent u op zoek naar een leuke en aantrekkelijke eengezinswoning op loopafstand van het centrum van Vlaardingen? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond
Modern betegelde voortuin met plantenbakken circa 28 m² met plek voor een zitje en markies.
Entree woning, ontvangsthal met garderoberuimte en toilet.
Modern toilet met hangend design closet, fraai betegeld in licht grijze kleurstelling tot het plafond en koof met verlichting.

Sfeervolle doorzon woonkamer circa 24 m² voorzien van moderne houtlook laminaatvloer met hoge plinten, strakke afwerking, schuifpui naar de achtertuin en sfeervol gelegen met zicht op singel aan de voorzijde. Open trap naar de eerste verdieping.
Moderne greeploze open keuken circa 6 m² voorzien van gebroken witte fronten met houtlook blad en alle hedendaagse keukenapparatuur als een 5-pits gaskookplaat met afzuigschouw, combi magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak met keukenboiler en een deur naar de achtertuin.

Heerlijke 14 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten, circa 82 m², voorzien van groot terras, strook kunstgras, groene border, houten erfafscheidingen, berging 1 20 m², berging 2 3 m² met opstelling wasmachine en wasdroger en een achterom.

Eerste verdieping
Overloop. Alle kamers zijn voorzien van een moderne houtlook laminaat vloer met hoge plinten en strakke afwerking.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 17 m² voorzien van inloopkast.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 9 m².

Moderne badkamer circa 5 m² voorzien van inloopdouche voorzien van stortdouche, easy drain regengoot en koof, wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel voorzien van verlichting, hoge kast, 2e hangend design toilet, design radiator, een raampje voor natuurlijke ventilatie en heel fraai betegeld met grijze en speelse hexagon vorm tegels tot het met inbouwspots verlaagde plafond.

Tweede verdieping
Slaapkamer 3 circa 20 m² met veel lichtinval door doorzon indeling voorzien van vinyl vloerafwerking in visgraat gelegd.
Opstelling cv-combiketel.

Bijzonderheden
– Aantrekkelijke & sfeervolle 4-kamer eengezinswoning;
– Gelegen op 154 m² eigen grond;
– 95 m² woonoppervlakte (gemeten conform de meetinstructie);
– Sfeervolle woonkamer circa 24 m² met moderne houtlook laminaatvloer en strakke afwerking;
– Moderne open keuken met houtlook blad en alle hedendaagse inbouwapparatuur;
– Heerlijk achtertuin van 14 meter met dubbele berging en achterom;
– 3 goede slaapkamers;
– Moderne badkamer met een inloopdouche, 2e toilet en een wastafelmeubel;
– Gebouwd in 1951, goed onderhouden en vooral fraai afgewerkt;
– Volledige centrale verwarming en en energielabel C;
– Op loopafstand van het stadshart met de sfeervolle Oude Haven, winkelvoorzieningen, theater, bioscoop, casino en zwembad;
– Nabij openbaar vervoer als metro/bus en uitvalswegen als de A20 en A4 om binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.