Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Begoniastraat 3 3135 XA Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 375.000,- k.k.

bied op deze woning

In de geliefde & kindvriendelijke woonwijk Vlaardinger Ambacht aan een karakteristieke jaren ’30 laan bieden wij u deze fraaie 5-kamer eengezinswoning met een heerlijke achtertuin van 49 m² aan, gelegen op 121 m² eigen grond.

Vanuit de keurige voortuin met plek voor de fietsen of een zitje komt u binnen in de ruime hal met garderoberuimte, keurig toilet en trap naar 1e verdieping. U loopt door naar de heerlijk zonnige doorzon woonkamer van bijna 30 m² met moderne houtlook laminaat vloer en hoge plinten. Aan de achterzijde vindt u de fraaie zwarte open keuken met hout look blad, voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur. Middels de dubbele openslaande deuren komt u uit in de onderhoudsarme achtertuin van 49 m² met stenen berging en een achterom.

Op de slaapetages vindt u maar liefst 4 goede slaapkamers, een ruime badkamer met 2e toilet en een overloop in gebruik als praktische wasruimte met opstelling voor zowel de wasmachine als de wasdroger.

Deze mooie woning is gebouwd in het karakteristieke 1928, is goed onderhouden, geïsoleerd met dubbelglas, dakisolatie en voorzien van centrale verwarming.

De ligging is in de geliefde jaren ’30 woonwijk Vlaardinger Ambacht met veel jonge gezinnen en is ideaal nabij het uitstekende winkelcentrum “Hogendorpkwartier”, excellente scholen en sportverenigingen voor o.a. voetbal en hockey. De bereikbaarheid is goed middels het openbaar vervoer als bus en metro om binnen 30 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.

Benieuwd naar deze leuke en goed verzorgde eengezinswoning ? Dan vertellen wij u graag meer tijdens een uitgebreide bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Verzorgde voortuin met keurige betegeling;
Entree woning, hal met vaste trapkast en modern toilet met hangend closet, wasbakje, speelse betegeling en mechanische afzuiging, trap naar de eerste verdieping;

Zonnige doorzon woonkamer bijna 30 m² met moderne houtlook laminaat vloer, hoge plinten en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;
Moderne zwarte open keuken met hout look blad, circa 5 m,² voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur als een 4-pits inductie kookplaat met afzuigschouw, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, separaat blok, plavuizen vloer en deur naar de achtertuin;

Onderhoudsarme achtertuin circa 49 m² voorzien van groot terras, achterom en een vrijstaande stenen berging;

Eerste verdieping
Overloop voorzien trap naar de tweede verdieping, alle kamers zijn voorzien van moderne hout look laminaatvloer met hoge plinten;

Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 12 m² met vaste wandkast;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 9 m² met vaste kast;
Slaapkamer 3 aan de voorzijde circa 6 m²;

Keurige badkamer circa 6 m² voorzien van ligbad met douchehoek, tweede hangend toilet, wastafelmeubel met spiegelkast en hoge kast, aansluiting voor wasmachine en droger, design raidator en een raam voor natuurlijke ventilatie;

Tweede verdieping
Ruime overloop voorzien van bergruimte, vaste kast met opstelling cv-combiketel, dakraam en dakkapel achter;

Slaapkamer 4 circa 8.5 m², sfeervol met dakkapel en voorzien van een moderne hout look laminaat vloer.

Bijzonderheden
– Karakteristieke 5-kamer jaren ’30 eengezinswoning;
– Gelegen op 121 m² eigen grond;
– Woonoppervlakte 101 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Heerlijke zonnige doorzon woonkamer van bijna 30 m² met dubbele openslaande deuren;
– Moderne zwarte open keuken met houtlook blad en alle hedendaagse inbouwapparatuur;
– Onderhoudsarme achtertuin circa 49 m² voorzien van vrijstaande stenen berging en achterom;
– 4 goede slaapkamers;
– Keurige badkamer voorzien van ligbad met douchegedeelte, tweede toilet en wastafelmeubel met spiegel;
– Gebouwd in het karakteristieke 1928, goed onderhouden, geïsoleerd met dubbelglas, dakisolatie en voorzien van centrale verwarming;
– Ligging in geliefde jaren ’30 woonwijk nabij goede scholen, buurt winkelcentrum en stadshart met alle denkbare voorzieningen, zoals een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, casino, zwembad en goede scholen;
– Binnen enkele minuten fietsen bent u bij het metro- of busstation. U kunt op deze manier of met de autosnelwegen A4 en A20 makkelijk en snel naar Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 101 m2
  • 121 m2
  • 4

Kenmerken Begoniastraat 3

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte121 m2
Woonoppervlakte101 m2
Inhoud373 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1928
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Begoniastraat 3

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

33%

20% NL

30%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod