Skip to content

Te koop: woonhuis Berkendreef 23 3137 BC Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 409.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Berkendreef 23

Fraai uitgebouwde & sfeervolle 5 kamer eengezinswoning met een 10 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten en oprit voor eigen auto gelegen op 137 m² eigen grond, in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk ‘Drevenbuurt’ Holy-Noord.

Deze aantrekkelijke woning grenst aan een autoluwe straat met een kindvriendelijk pleintje. Bij thuiskomst parkeert u uw auto op de oprit en stapt u de ruime ontvangsthal binnen met garderoberuimte en het moderne toilet. Daarna loopt u door naar de unieke uitgebouwde en tuingerichte woonkamer met schuifpui. Aan de voorzijde vindt u de keurige witte open keuken met een beton look blad en alle hedendaagse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer komt u uit in de ruim 10 meter diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten voor de middag én avondzon, met een ruime stenen berging en een achterom.

Op de 1e en 2e verdieping vindt u maar liefst 4 goede slaapkamers met een royale badkamer voorzien van zowel een inloopdouche, als een ligbad en een tweede hangend toilet. Op de 2e verdieping vindt u ook een inpandige ruimte met opstelling voor de cv-ketel, wasmachine, wasdroger en voldoende bergruimte.

Verder is deze leuke woning uitstekend onderhouden, modern afgewerkt, gebouwd in 1976, geheel voorzien van dubbel glas, dakisolatie en centrale verwarming. Er is veel bergruimte middels de berging in de achtertuin en de zolder met bergruimte.

De ligging is ideaal nabij recreatiegebied Midden Delfland met Olsthoorn plas, De Broekpolder en Vlaardingse Vaart. Ook vindt u het gezellige winkelcentrum de Loper, goede basisscholen en kinderboerderij Holywood op loopafstand.
Andere grote steden als Rotterdam, Delft, Den Haag en hoek van Holland strand zijn goed bereikbaar middels de metro, tram en de Rijkswegen A4 en A20.

Kortom, deze moderne, uitstekend onderhouden, ruime 5 kamer woning in geliefde woonwijk ‘Drevenbuurt’ op eigen grond aan een speelpleintje is zeker uw bezichtiging waard!

Indeling:

Begane grond
Voortuin met eigen oprit;

Entree woning, ruime ontvangsthal voorzien van meterkast, modern toilet met hangend closet, betegeld in antraciet/witte kleurstelling en trap naar de eerste verdieping;

Royale tuingerichte woonkamer van circa 38 m² voorzien van eiken parketvloer met hoge plinten, strak stucwerk afwerking met inbouwspots en schuifpui met pliche hordeur naar de achtertuin;

Moderne witte open keuken met beton look blad circa 7 m² voorzien van alle hedendaagse keuken apparatuur als een keramische kookplaat met afzuigschouw, koel/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak met close-in boiler, voldoende kasten en lades voor bergruimte en zicht op speelpleintje;

Zonnige achtertuin op het zuidwesten van 10 meter diep, circa 52 m² voorzien van elektrische zonwering, achterom en berging;
Vrijstaande stenen berging circa 7 m² voorzien van elektra;

Eerste verdieping
Ruime overloop voorzien van vaste kast en trap naar de tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 10.5 m²;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 11 m²;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 9 m²;

Complete badkamer circa 4.5 m² voorzien van een douchecabine, ligbad, tweede toilet, wastafel, designradiator en een raampje voor natuurlijke ventilatie;

Tweede verdieping
Gehele verdieping voorzien van moderne hout look laminaatvloer en structuurverf afwerking;
Overloop met toegang tot inpandige berging met opstelling wasmachine, wasdroger en cv-combiketel;

Slaapkamer 4 circa 17.5 m² voorzien van dubbele dakkapel en mogelijkheid tot realisatie van 2 slaapkamers.

Bijzonderheden
– Moderne & uitgebouwde 5 kamer eengezinswoning in geliefde ‘Drevenbuurt’;
– Woonoppervlakte 132 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Gelegen op 137 m² eigen grond;
– Voortuin met eigen oprit gelegen aan speelpleintje;
– Uitgebouwde woonkamer circa 38 m² met eiken parketvloer en schuifpui naar de achtertuin;
– Moderne open keuken met beton look blad en diverse inbouwapparatuur;
– Achtertuin van 10 meter diep op het zonnige zuidwesten met elektrische zonwering, achterom en vrijstaande stenen berging;
– 4 ruime slaapkamers;
– Complete badkamer met zowel een inloopdouche als een ligbad en een tweede hangend toilet;
– Inpandige was- en stookruimte met bergruimte;
– Voldoende bergruimte in de berging in de tuin en op de 2e verdieping;
– De woning is gebouwd in 1976, goed onderhouden, keurig afgewerkt, geheel voorzien van dubbel glas, gevelisolatie, dakisolatie en centrale verwarming;
– Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Holy Noord met winkelcentrum de Loper, goede scholen, kinderboerderij Holywood en diverse sportverenigingen in de nabije omgeving;
– In de buurt van uitvalswegen als de A4 en de A20 en openbaar vervoer als de bus en tram om in korte tijd uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 132 m2
  • 677 m2
  • 4

Kenmerken Berkendreef 23

Overdracht

Vraagprijs€ 409.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte677 m2
Woonoppervlakte132 m2
Inhoud438 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Berkendreef 23

Vergelijkbaar woningaanbod