Skip to content

Te koop: woonhuis Beukestraat 20 3134 VA Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 300.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Beukestraat 20

In de geliefde Oostwijk nabij stadspark ‘t Hof gelegen karakteristieke & sfeervolle 4-kamer 2^1-kapwoning met een achtertuin op het zonnige westen met een berging, overkapping en een achterom.

U komt via de hal binnen in de sfeervolle vergrote woonkamer met een moderne houtlook laminaatvloer, strakke wandafwerking en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

Via de tussen hal met trapkast en modern hangend toilet komt u uit in de warme landelijke keuken met vakwerk fronten en een houten blad welke is voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur en groot raam voor een mooie lichtinval en een zicht op de achtertuin. Ook is er een keukendeur om in de tuin uit te komen. De achtertuin is gelegen op het zonnige westen, is keurig bestraat met groene borders en voorzien van een berging met luifel, overkapping voor de fietsen en een achterom.

Op de slaapetage vindt u 3 goede slaapkamers en een ruime badkamer met een ligbad, douchecabine, tweede toilet een wastafelmeubel en heerlijke vloerverwarming. Er is een prachtige lichtinval via het daklicht, een raam met ventilatierooster en mechanische ventilatie;

Deze leuke woning is gebouwd in 1919, is goed onderhouden, mooi afgewerkt, volledig voorzien van centrale verwarming en deels geïsoleerd met muurisolatie en dubbele beglazing.

Wanneer u de deur uitloopt staat u binnen 1 minuut in het geliefde stadspark ‘t Hof en kunt u genieten van de natuur en de rust of flaneren langs de Oude Haven. De ligging is ook praktisch ten opzichte van het stadshart, openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4, A13 en A20 waardoor de grote steden in de omgeving makkelijk bereikbaar zijn. De Oostwijk is erg karakteristiek en groen van opzet. Goede scholen, winkels en openbaar vervoer zijn allemaal op loopafstand te vinden.

Het unieke van deze woning is het leuke type 2^1-kap, de vergrote en ruime woonkamer, de sfeervolle opzet, de fraaie ligging in de geliefde & karakteristieke Oostwijk, de goede staat van afwerking en het goede onderhoud!

Indeling:

Begane grond
Entree woning, hal voorzien van meterkast;

Ruime woonkamer circa 32 m² voorzien van moderne houtlook laminaatvloer met hoge plinten, stucwerk wanden en plafond, dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en een deur naar de tussen hal;

Tussenhal voorzien van trapkast, trap naar de eerste verdieping en toiletruimte met hangend closet, hand wasbakje, radiator, mechanische afzuiging en een raampje;

Warme landelijke keuken met vakwerk fronten en een houten blad circa 6 m² voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur als inductie kookplaat, combi magnetron/oven, Smeg koel/vriescombinatie, vaatwasser en een extra grote keramische spoelbak. Ook is er hier een deur om in de tuin uit te komen;

De heerlijke achtertuin circa 60 m² is gelegen op het zonnige westen en is keurig bestraat. Achterin de tuin vindt u de vrijstaande houten berging van circa 9 m² met luifel en elektra. Er is een overkapping voor de fietsen en een achterom;

Eerste verdieping
Lange overloop met moderne laminaatvloer, voorzien van een vaste kast met Hoog Rendement cv-combiketel (merk Remeha, bouwjaar 2017). Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne houtlook laminaatvloer met hoge plinten en dubbel glas;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 6 m²;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 9 m²;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde circa 13 m²;

De badkamer is circa 7 m² en voorzien van een ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, heerlijke vloerverwarming, radiator en is gedeeltelijk betegeld. Er is een aangename lichtinval via het daklicht, een raam met ventilatierooster en mechanische ventilatie;

Bijzonderheden:
– Uitstekend onderhouden heerlijke 4-kamer 2^1-kapwoning met vergrote woonkamer;
– 95 m² woonoppervlakte (conform NEN2580 meetrapport);
– Vergrote woonkamer circa 32 m² met moderne afwerking en dubbele openslaande deuren;
– Warme landelijke keuken met vakwerk fronten en een houten blad circa 6 m² voorzien van alle hedendaagse keukenapparatuur;
– Heerlijke achtertuin gelegen op het zonnige westen;
– 3 goede slaapkamers;
– Badkamer met zowel een ligbad als een douchecabine, een tweede toilet en een prachtige lichtinval via het daklicht;
– Gebouwd in het karakteristieke 1919, goed onderhouden en fraai afgewerkt;
– Volledige centrale verwarming en deels geïsoleerd met muurisolatie en dubbele beglazing;
– Eeuwigdurende vaste lage erfpacht € 27 euro per jaar;
– Fraai gelegen aan autoluwe straat op loopafstand van het geliefde stadspark ‘t Hof;
– Nabij het stadshart met al haar winkelvoorzieningen, horeca met terrasjes, bioscoop, theater, casino en zwembad;
– Openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4, A13 en A20 waardoor de grote steden in de omgeving makkelijk bereikbaar zijn.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 95 m2
  • 120 m2
  • 3

Kenmerken Beukestraat 20

Overdracht

Vraagprijs€ 300.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte120 m2
Woonoppervlakte95 m2
Inhoud357 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1919
Dak typePlat dak
IsolatievormenMuurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Beukestraat 20

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 318.796,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 336.310,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 22

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 4081

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8726

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.770

Vergelijkbaar woningaanbod