Skip to content

Te koop: woonhuis Binnensingel 119 3134 NB Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Onder bod

€ 279.500,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Binnensingel 119

Graag bieden wij u deze jonge en ruime 6-kamer eengezinswoning aan, met een vrije ligging aan de voorzijde en een heerlijke achtertuin in de geliefde Oostwijk nabij het centrum.

Deze ruime woning heeft een lichte woonkamer met vloerverwarming, een erker en een keurige open keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur. Vanuit de dubbele openslaande deuren heeft u toegang tot de 10 meter diepe achtertuin met stenen berging en achterom. Op de slaapetages vindt u maar liefst 5 goede slaapkamers. De ruime badkamer heeft zowel een ligbad als douchecabine en een tweede toilet.

In 1988 is deze woning gerealiseerd met duurzame materialen en volledig geïsoleerd.

De ligging is zowel voor als achter lekker vrij, waardoor u kunt genieten van de rust in de heerlijke achtertuin. De wijk is rustig en kindvriendelijk met goede scholen en groen- en recreatieruimte waar veel jonge gezinnen met plezier wonen.

Op loopafstand vind u het stadspark ‘t Hof, goede basisscholen, het stadshart met theater, bioscoop en casino. Het nabij gelegen openbaar vervoer brengt u binnen 15 minuten in het centrum van Rotterdam. Via uitvalswegen als de A20 en A4 bent u snel in Rotterdam, Delft of Den Haag.

Bent u op zoek naar een ruime en jonge volledig geïsoleerde eengezinswoning op loopafstand van het centrum van Vlaardingen, maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Begane grond
Entree met meterkast;

Woonkamer aan voorzijde met erker, circa 24 m² inclusief eetkamer voorzien van plavuizen vloer met vloerverwarming en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;
Tussenhal met toilet voorzien van een hangend closet met een hand wasbakje, trap naar 1e verdieping;

Eetkamer met dubbele openslaande deuren naar de achtertuin;
Open keuken circa 4 m² voorzien van 5 pits gaskookplaat met afzuigschouw, oven en plavuizen vloer met vloerverwarming;

Diepe achtertuin circa 10.00 x 5.18 gelegen op het oosten (tot begin van de avond zon) met een vrijstaande stenen schuur circa 2.55 x 2.55 en een achterom;

Eerste Verdieping
Overloop met wasruimte en bergruimte;

Slaapkamer 1 circa 4.43 x 2.10 met vaste kast;
Slaapkamer 2 circa 5.52 x 2.93 met erker en vaste kast;
Ruime badkamer circa 2.93 x 2.33 met ligbad, douchecabine, 2e toilet, wastafelmeubel en designradiator;

Tweede Verdieping
Overloop met bergruimte en vaste schuifwandkast met opstelling Hoogrendement CV-combiketel merk Vaillant bouwjaar 2012;

Slaapkamer 3 voorzijde circa 2.99 x 2.70;
Slaapkamer 4 voorzijde circa 3.98 x 2.30;
Slaapkamer 5 achterzijde circa 2.56 x 2.95 met dakraam;

Bijzonderheden
– Heerlijk ruime 6-kamer eengezinswoning, type herenhuis met vrije ligging aan de voorzijde;
– Woonoppervlakte 115 m² (volgens NEN2580 meetrapport);
– Jong bouwjaar 1988, redelijk goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorlopig energielabel C;
– Lichte woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming en erker aan de voorzijde;
– Eetkamer voorzien van dubbele openslaande deuren met toegang tot de achtertuin;
– Keurige open keuken met alle hedendaagse gemakken;
– 10 meter diepe achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom;
– 5 goede slaapkamers;
– Ruime badkamer met zowel een douchecabine als een ligbad en een 2e toilet;
– Afgekochte erfpacht tot en met 15 oktober 2037;
– Voldoende ruimte om vrij te parkeren;
– Ideale ligging t.o.v. stadspark ‘t Hof, goede basisscholen, het stadshart met theater, bioscoop en casino, maar ook openbaar vervoer als tram/bus en uitvalswegen als de A20 en A4 om binnen 30 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft of Den Haag.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

  • 115 m2
  • 102 m2
  • 5

Kenmerken Binnensingel 119

Overdracht

Koopprijs€ 279.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte102 m2
Woonoppervlakte115 m2
Inhoud382 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1988
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Binnensingel 119

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod