Skip to content

Te koop: woonhuis Binnensingel 211 3134 ND Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 425.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Binnensingel 211

Fraai en royaal uitgevoerd 5 kamer herenhuis van maar meer dan 200 m² woongenot, 4 goede slaapkamers, inloopkast en dubbele badkamer gelegen in de geliefde en karakteristieke Oostwijk.

Op de begane grond vindt u de ruime woonkamer van 60 m² met pvc hout look vloerafwerking met vloer verwarming, stucwerk afwerking en een moderne hoogglans witte open woonkeuken met een kookeiland en alle hedendaagse luxe keukenapparatuur. Middels de dubbele schuifdeuren aan de achterzijde komt u in de heerlijke stadstuin om altijd van het buitenleven te kunnen genieten. Tevens is hier een dubbele berging voor o.a. de fietsen en tuinmeubelen.

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers te vinden, waarvan de grote slaapkamer met een ideale inloopkast, de eerste royale badkamer met douchecabine, hoek ligbad, dubbel wastafelmeubel, 2e hangend toilet, een separate wasruimte en heerlijke loggia met de ochtendzon. Ideaal om rustig de dag te beginnen. Op de tweede verdieping vindt u 2 goede slaapkamers, een tweede moderne en complete badkamer en een opstelplaats voor cv-combiketel.

Deze speelse woning is in 2015 inwendig grotendeels gerenoveerd naar een modern huis met alle gemakken van deze tijd. De woning is uiteraard goed onderhouden, maar is er ook rekening gehouden met een aangenaam wooncomfort, zo is de woning geheel voorzien van verwarming, op de begane grond en in de badkamers vloerverwarming, airconditioning op de 2e verdieping, maar ook is de woning grotendeels geisoleerd. Daarnaast zijn er zonnepanelen aanwezig voor lage energielasten en een goed milieu.

De ligging in de geliefde Oostwijk is zeer centraal nabij winkelcentrum met bioscoop, casino, theater en stadspark ‘t Hof om rustig te wandelen. Ook zijn er een aantal goede scholen in de buurt. Zijn openbaar vervoer als bus en metro op loopafstand en uitvalswegen als de A4 en de A20 heel goed bereikbaar om binnen 20 minuten in Rotterdam, Delft of hoek van Holland uit te komen.

Indeling:

Begane grond
Entree woning, hal voorzien van garderoberuimte en meterkast, toilet met hangend closet, urinoir en hand wasbakje;

Royale woonkamer circa 60 m² voorzien van pvc hout look vloer afwerking met vloerverwarming, inbouw plafond spots en dubbele schuifdeuren naar de achtertuin;
Moderne open keuken circa 20 m² voorzien van kookeiland met 6-pits gaskookplaat met afzuigunit, spoelbak met uittrekbare kraan, oven en koelkast;

Heerlijke onderhoudsarme achtertuin op het noordoosten, circa 50 m² voorzien van achterom en toegang tot de dubbele inpandige berging;

Eerste verdieping
Ruime overloop voorzien van trap naar de tweede verdieping;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 4 m²;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 16 m² met toegang tot de inloopkast;
Wasruimte aan de achterzijde circa 6 m² voorzien van aansluiting wasmachine, wastafel, deur naar de loggia op het noordoosten circa 5.4 m²;

Royale badkamer 1, circa 15 m² voorzien van toilet, hoek ligbad met whirlpool, douchecabine, dubbel wastafelmeubel met spiegel, designradiator en vloerverwarming;

Tweede verdieping
Ruime overloop;

Slaapkamer 4 aan de voorzijde circa 19 m² met hout look laminaatvloer;
Slaapkamer 5 aan de achterzijde circa 13 m² voorzien van hout look laminaatvloer en deur naar het dakterras van 12 m²;

Moderne badkamer 2, circa 4 m² voorzien van toilet, inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkastje en mechanische ventilatie;

Bijzonderheden
– Royaal uitgevoerd herenhuis;
– Woonoppervlakte 206 m² (volgens NEN2580 meetrapport);
– Royale woonkamer van circa 60 m² voorzien van PVC vloer met vloerverwarming;
– Dubbele schuifdeuren naar de heerlijke onderhoudsarme stadstuin van circa 50 m²;
– Moderne hoogglans witte open woonkeuken van circa 20 m² voorzien van alle hedendaagse gemakken;
– 4 slaapkamers;
– Badkamer 1 royaal met douchecabine, hoek ligbad, dubbel wastafelmeubel, 2e hangend toilet en vloerverwarming;
– Badkamer 2 moderne en complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, 2e hangend toilet en vloerverwarming;
– separate wasruimte aanwezig;
– Op de 1e verdieping een loggia en op de 2e verdieping een dakterras met de ochtendzon;
– Dubbele bering aanwezig;
– Gebouwd in het karakteristieke jaar 1914, goed onderhouden, op de begane grond en in de badkamers vloerverwarming, 1 airconditioning op de 2e verdieping, maar ook is de woning grotendeels geïsoleerd;
– Eigen zonnepanelen (14 stuks) voor lage energielasten en een goed milieu;
– Afgekochte erfpacht tot en met 22 maart 2045;
– Ideale ligging t.o.v. stadspark ‘t Hof, goede basisscholen, het stadshart met theater, bioscoop en casino, maar ook openbaar vervoer als tram/bus en uitvalswegen als de A20 en A4 om binnen 30 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand;
– Oplevering circa september 2021.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

  • 206 m2
  • 187 m2
  • 4

Kenmerken Binnensingel 211

Overdracht

Vraagprijs€ 425.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte187 m2
Woonoppervlakte206 m2
Inhoud806 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1914
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Ligging Binnensingel 211

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

44%

20% NL

24%

20% NL

32%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod