Skip to content

Te koop: appartement Brederostraat 4 3131 WC Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 189.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Brederostraat 4

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning verzoeken wij u ons alleen per E-MAIL te benaderen voor een bezichtiging, rekening houdend met hieronder vermelde onder ‘Bezichtiging aanvragen’.

Leuke, doch eenvoudige 3 a 4 kamer bovenwoning van 81 m² in het centrum van Vlaardingen met een bijna 30 m² ruime woonkamer, eenvoudige doch nette keuken, overdekt balkon, een kastenkamer en 2 slaapkamers met een eenvoudige badkamer, gelegen op eigen grond.

Bij binnenkomst op de begane grond loopt u de trap op naar de eerste verdieping en komt u uit in de ruime woonkamer met karakteristieke erker aan de voorzijde, een laminaatvloer en hoge plafonds. De eenvoudige keuken grenst aan de woonkamer. Aan de achterzijde is een dichtgezet balkon aanwezig. In de tussen hal op deze etage vindt u een toilet en ruimte voor de wasmachine.

Op de 2e verdieping vindt u een ruime master slaapkamer, met nog een 2e slaapkamer, een kastenkamer en een eenvoudige badkamer met inloopdouche en wastafel.

Deze leuke woning is gebouwd in het karakteristieke 1934, redelijk goed onderhouden en maakt onderdeel uit van een actieve vereniging van eigenaren.

Ligging in hartje centrum van Vlaardingen met onder andere een bioscoop, casino, zwembad, winkels, theater en terrasjes. Loop je het centrum uit dan kom je bij de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart om in de polder te sporten of te genieten van de natuur. Het openbaar vervoer als bus/metro en diverse uitvalswegen als A4 en A20 zijn ook op korte afstand bereikbaar om binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland strand uit te komen.

Indeling
Entree woning en trapopgang naar woonverdieping;

Woonverdieping
Overloop voorzien van toilet;
Dichtgebouwd balkon circa 4 m² met wasruimte;

Brede woonkamer bijna 30 m² voorzien van karakteristieke erker aan de voorzijde, gashaard en vaste kast;
Dichte keuken circa 4 m² voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en oven;

Slaapverdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken;

Slaapkamer 1 circa 8.3 m² voorzien van dakkapel;
Slaapkamer 2 circa 12.5 m²;

Bergkamer circa 3 m²;

Badkamer circa 2 m² voorzien van douchehoek, wastafel en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Bijzonderheden
– Leuke 4 kamer bovenwoning;
– Woonoppervlakte 81 m² (Volgens de Meetinstructie);
– Gelegen op eigen grond;
– Woonkamer bijna 30 m² met karakteristieke erker;
– 2 slaapkamers en een kastenkamer;
– Gebouwd in het karakteristieke jaar 1934, goed onderhouden en eenvoudig doch netjes afgewerkt;
– Actieve vereniging van eigenaren met lage maandelijkse bijdrage van € 41;
– Nabij alle denkbare voorzieningen als winkels, casino, theater, bioscoop, zwembad, goede scholen en openbaar vervoer;
– Uitvalswegen als de A20 en de A4 op korte afstand om binnen 25 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand;
– Notariskeuze is voorbehouden aan verkopende partij.

Bezichtiging aanvragen
Graag nemen wij de tijd voor u om deze woning aan u te laten zien, uw vragen te beantwoorden en u de gelegenheid te geven om te ervaren of deze woning bij u past. Gezien de grote interesse kunnen wij dit alleen doen als wij zeker weten dat u serieus overweegt de woning aan te kopen.
Vriendelijk verzoeken wij u uw bezichtigingsaanvraag per E-MAIL aan dewitte@garantiemakelaar.nl te sturen met daarbij antwoorden op de volgende vragen:
– Waarom denkt u dat deze woning voor u geschikt is?
– Hoe kent u de buurt?
– Heeft u de presentatie en plattegronden bekeken en is de woning groot genoeg voor uw (gezins)situatie?
– Hoe recent heeft u recent een hypotheekgesprek gehad en valt deze woning binnen uw mogelijkheden?
– Heeft u voldoende eigen middelen om de kosten koper te voldoen en om het bedrag dat u boven de marktwaarde biedt uit eigen spaargelden te betalen?
Na het beantwoorden van deze vragen per e-mail, nemen wij graag contact met u op voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Let op: de bezichtigingsmogelijkheden zijn beperkt dus wacht niet te lang met reageren!

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 81 m2
  • 2

Kenmerken Brederostraat 4

Overdracht

Vraagprijs€ 189.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte81 m2
Inhoud263 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1934
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelG

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Brederostraat 4

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

49%

20% NL

26%

20% NL

25%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod