Skip to content

Te koop: appartement Broekweg 50 3131 HE Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 185.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Broekweg 50

Vanwege de grote belangstelling voor deze woning verzoeken wij u ons alleen per E-MAIL te benaderen voor een bezichtiging, rekening houdend met hieronder vermelde onder ‘Bezichtiging aanvragen’.

Ben je op zoek naar een sfeervol en zeker ook goed onderhouden 3 voorheen 4 kamer appartement met ruim balkon in de geliefde marktbuurt op loopafstand van het centrum? Kom dan snel kijken!

Middels het open portiek aan het gezellige marktplein, loop je de trap op naar de eerste verdieping en kom je uit bij de voordeur. Je loopt door naar de ontvangsthal met garderoberuimte. Waarna je binnen komt in de royale & sfeervolle woonkamer van 33 m² met een karakteristieke erker en loggia met dubbele openslaande deuren aan de voorzijde. Aan de achterzijde kom je middels de dubbele openslaande deuren uit bij het heerlijk ruime balkon van 7.5 m². De woonkamer is mooi afgewerkt met strakke wanden en een moderne houtlook laminaatvloer met hoge plinten.

De moderne hoogglans witte keuken is voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur als een oven, gaskookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie en zelfs een vaatwasser. Verder zijn er 2 goede slaapkamers en een tussenkamer in gebruik als inloopkastenkamer. Er is ook een goede badkamer in wit/grijze kleurstelling betegeld met een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegel aanwezig.

Deze leuke woning is gelegen op de eerste verdieping, gebouwd in het karakteristieke jaar 1932, goed onderhouden, ligging op eigen grond, onderdeel van een actieve vereniging van eigenaren met een reservefonds en comfortabel door de aanwezigheid van centrale verwarming en gedeeltelijke dubbele beglazing.

Als je de woning uitstapt, loop je bijna direct het centrum in met onder andere een bioscoop, casino, zwembad, winkels, theater en terrasjes. Loop je de andere kant op dan loop je in de richting van de Broekpolder en de Vlaardingse Vaart om in de polder te sporten of te genieten van de natuur.

Het openbaar vervoer als bus en diverse uitvalswegen als A4 en A20 zijn ook op korte afstand bereikbaar om binnen 25 minuten in Rotterdam, Delft of Hoek van Holland uit te komen.

Indeling

Begane grond
Open portiek met trap naar de 1e verdieping;

Eerste verdieping
Entree woning, hal voorzien van meterkast en garderoberuimte;

Riante doorzon woonkamer circa 33 m² voorzien van moderne houtlook laminaatvloer met hoge plinten, een karakteristieke erker voorzien van glas in lood bovenramen en radiator ombouw. Een loggia met dubbele openslaande deuren met zicht op het marktplein aan de voorzijde, vaste bergkast en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar het heerlijk ruime balkon van circa 7.5 m²;

Tussenhal voorzien van moderne toiletruimte met hangend closet en betegeld in wit/grijze kleurstelling en wasmachine aansluiting;

Moderne hoogglans witte keuken circa 3.6 m² voorzien van 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak en opstelling cv-combiketel;

Moderne badkamer circa 2 m² voorzien van inloopdouche met easydrain regengoot, wastafelmeubel met spiegel, mechanische afzuiging en betegeld tot het plafond in wit/grijze kleurstelling;

Ideale tussenkamer 5 m² in gebruik als inloopkastenkamer;
Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 7.5 m² voorzien van moderne houtlook laminaatvloer en hoge plinten;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 5.2 m² voorzien van moderne houtlook laminaatvloer en hoge plinten.

Bijzonderheden
– Modern 3 voorheen 4 kamer appartement op de tweede verdieping;
– Woonoppervlakte 64 m² (gemeten conform NEN2580);
– Ruime doorzon woonkamer 33 m² met loggia aan de voorzijde en heerlijk balkon 7.5 m² aan de achterzijde;
– Moderne hoogglans witte keuken met alle hedendaagse inbouwapparatuur;
– 2 goede slaapkamers met ideale tussenkamer 5 m² in gebruik als inloopkastenkamer;;
– Moderne badkamer met inloopdouche voorzien van easydrain regengoot en wastafelmeubel met spiegel;
– Gebouwd in het karakteristieke 1932, goed onderhouden, geheel voorzien van centrale verwarming en gedeeltelijk dubbel glas;
– Gelegen op eigen grond;
– Actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van € 75 per maand en een reservefonds;
– Gelegen in de geliefde marktbuurt in het centrum van Vlaardingen op loopafstand van alle winkels, horeca, bioscoop, casino, theater, zwembad en openbaar vervoer;
– Natuur-en recreatiegebied De Broekpolder en De Vaart ligt om te sporten of te genieten van de natuur zijn op loopafstand;
– Uitvalswegen als de A20 en de A4 op korte afstand om binnen 25 minuten uit te komen in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.

Bezichtiging aanvragen
Graag nemen wij de tijd voor u om deze woning aan u te laten zien, uw vragen te beantwoorden en u de gelegenheid te geven om te ervaren of deze woning bij u past. Gezien de grote interesse kunnen wij dit alleen doen als wij zeker weten dat u serieus overweegt de woning aan te kopen.
Vriendelijk verzoeken wij u uw bezichtigingsaanvraag per E-MAIL aan dewitte@garantiemakelaar.nl te sturen met daarbij antwoorden op de volgende vragen:
– Waarom denkt u dat deze woning voor u geschikt is?
– Bent u al langs de woning gereden, kent u de buurt?
– Heeft u de presentatie bekeken en is de woning/tuin/balkon groot genoeg voor uw (gezins)situatie?
– Heeft u recent een hypotheekgesprek gehad en valt deze woning binnen uw mogelijkheden?
– Heeft u voldoende eigen middelen om de kosten koper te voldoen en om het bedrag dat u boven de marktwaarde biedt uit eigen spaargelden te betalen?
Na het beantwoorden van deze vragen per e-mail, nemen wij graag contact met u op voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak. Let op: de bezichtigingsmogelijkheden zijn beperkt dus wacht niet te lang met reageren!

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 64 m2
  • 2

Kenmerken Broekweg 50

Overdracht

Vraagprijs€ 185.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte64 m2
Inhoud208 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1932
Dak typePlat dak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Broekweg 50

Marktcijfers van Vlaardingen

Gemiddelde verkoopprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Vlaardingen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod