Skip to content

Te koop: appartement Burgemeester A. van Walsumlaan 79 3135 WE Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 189.000,- k.k.

bied op deze woning
  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vlaardingen Burgemeester A. van Walsumlaan 79

VANWEGE DE ENORME BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN. WIJ KUNNEN UW GEGEVENS NOTEREN OP DE RESERVELIJST ALS U ONS EEN MAIL STUURT MET UW TELEFOONNUMMER ERBIJ.

Fraai gemoderniseerd 3-kamer appartement met prachtige view over de buurt en de skyline van Rotterdam, gelegen in aantrekkelijke woonwijk aan de rand van Vlaardingen, in een goed onderhouden complex met eigen berging box in de onderbouw.

Bij binnenkomst in de centrale hal is er een imposante entree met trap naar de lift die verder gaat naar de galerij op de vijfde woonlaag met de entree van de woning en plek voor een zitbankje. Hier komt u het appartement binnen in de ruime tussenhal met toegang tot alle vertrekken.

Aan de achterzijde vindt u de vergrote woonkamer voorzien van moderne hout look laminaatvloer, elektrische buitenzonwering en een prachtig weids zicht. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is afgewerkt in donkere kleurstelling met antraciete fronten en granieten aanrechtblad voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur.

Er zijn 2 goede slaapkamers eveneens voorzien van moderne hout look laminaatvloer met moderne wand-en plafondafwerking. De moderne badkamer heeft een douchecabine met stortdouche, wastafelmeubel met waskom en spiegel, mechanische afzuiging, betegeld in hippe beton look wand betegeling en in hout look betegelde vloer. Daarnaast is er nog een separaat toilet met hangend closet en betegeld tot het plafond.

Dit leuke appartement is goed onderhouden, modern afgewerkt, geheel voorzien van blokverwarming en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas. In de onderbouw is een eigen berging box aanwezig. Het maakt onderdeel uit van een zeer verzorgd appartementencomplex gebouwd in 1958 met een actieve vereniging van eigenaren.

De ligging is uitstekend nabij het aantrekkelijke winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, uitvalswegen als A20 en A4 en openbaar vervoer als metro en bus. Hiermee bent u binnen 25 minuten zowel in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.

Kortom, dit is een appartement op een ideale plek waar u snel in kunt trekken zonder te hoeven te klussen!

Indeling:

Begane grond
Algemene afgesloten entree, imposant trappenhuis, trap naar de lift die toegang geeft tot de woonverdiepingen;

Vijfde verdieping
Galerij, entree woning/tocht hal, tussen hal voorzien van vaste kast met opstelling boiler (voordelig leasecontract), meterkast en toegang tot alle vertrekken. Moderne toilet met hangend closet en betegeld tot het plafond;

Zonnige vergrote woonkamer aan de achterzijde circa 27 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer, dubbel glas, ideale elektrische zonwering en fraai uitzicht;

Moderne keuken aan de voorzijde circa 8 m² voorzien antraciete fronten en granieten blad met alle hedendaagse keukenapparatuur als inductie kookplaat met afzuigschouw, combi-oven, koel/vriescombinatie, wasmachine- en droger aansluiting en voldoende kasten voor bergruimte;

Moderne badkamer circa 3 m² voorzien van douchecabine met stortdouche, wastafelmeubel met waskom en spiegel, fraai betegeld in hippe beton look wand betegeling, in hout look betegelde vloer en mechanische afzuiging;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 8 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer, dubbel glas en vaste kast;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 12 m² voorzien van moderne hout look laminaatvloer, dubbel glas en elektrische zonwering;

Berging box in de onderbouw.

Bijzonderheden
– Fraai op de vijfde verdieping gelegen modern 3-kamer appartement;
– Prachtige view over de buurt en skyline van Rotterdam;
– Woonoppervlakte 71 m² (Volgens NEN2580 Meetrapport);
– Ruime vergrote woonkamer met elektrische zonwering;
– Moderne antraciete keuken voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur;
– Moderne badkamer met douchecabine en wastafelmeubel met waskom en spiegel;
– 2 goede slaapkamers;
– Separaat toilet met hangend closet;
– Eigen berging box in de onderbouw;
– Goed onderhouden en fraai afgewerkt appartement met blokverwarming en grotendeels dubbel glas in verzorgd appartementencomplex uit 1958;
– Actieve vereniging van eigenaren, bijdrage € 156 euro per maand;
– Vaste lage erfpacht € 58 per jaar vast tot 30 september 2055;
– Oplevering circa september 2021;
– Uitstekende ligging nabij het aantrekkelijke winkelcentrum Van Hogendorpkwartier;
– Vlakbij uitvalswegen als A20 en A4 en openbaar vervoer als metro en bus. Hiermee bent u binnen 25 minuten zowel in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 71 m2
  • 2

Kenmerken Burgemeester A. van Walsumlaan 79

Overdracht

Vraagprijs€ 189.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte71 m2
Inhoud228 m3

Bouw

SoortPortiekflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1958
Dak typePlat dak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Burgemeester A. van Walsumlaan 79

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

23%

20% NL

32%

20% NL

45%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod