Fraai op de 6e etage gelegen modern 3-kamer appartement met berging box in de onderbouw en prachtige view over de buurt en skyline van Rotterdam, aan de rand van Vlaardingen.

Bij binnenkomst in de centrale hal is er een imposante entree met trap naar de lift die verder gaat naar de galerij op de zesde woonlaag met de entree van de woning en plek voor een zitbankje. Hier komt u het appartement binnen in de ruime tussen hal met toegang tot alle vertrekken.

Aan de achterzijde vindt u de vergrote woonkamer met eetkamer voorzien van moderne afwerking als houtlook laminaatvloer, stucwerk plafond en een prachtig weids zicht. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is afgewerkt in lichte kleurstelling met vakwerkfronten en composiet aanrechtblad voorzien van o.a. een heerlijk kooktoestel met een een 5 pits gas kookplaat voorzien van afzuigschouw en een oven bevindt zich aan de voorzijde.

Er zijn 2 goede slaapkamers eveneens voorzien van moderne houtlook laminaatvloer met moderne wand-en plafondafwerking en een vaste kast. De moderne badkamer in witte/grijze kleurstelling heeft een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Daarnaast is er nog een separaat toilet.

Het appartement is goed onderhouden, modern afgewerkt en geheel voorzien van blokverwarming en dubbel glas. In de onderbouw is een eigen berging box aanwezig. Het maakt onderdeel uit van een zeer verzorgd appartementencomplex gebouwd in 1958 met een actieve vereniging van eigenaren.

De ligging is uitstekend nabij het aantrekkelijke winkelcentrum Van Hogendorpkwartier, uitvalswegen als A20 en A4 en openbaar vervoer als metro en bus. Hiermee bent u binnen 25 minuten zowel in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.

Kortom, dit is een appartement op een ideale plek waar u snel in kunt trekken zonder te hoeven te klussen!

Indeling
Algemene afgesloten entree, imposant trappenhuis, trap naar de lift die toegang geeft tot de woonverdieping;

Entree woning 6e woonlaag;

Tocht hal met moderne houtlook laminaatvloer en vaste kast;
Ruime tussenhal met moderne houtlook laminaatvloer, meterkast en keurig betegeld toilet met luchtafvoer;

Moderne keuken circa 6 m² in lichte kleurstelling met vakwerkfronten en composiet aanrechtblad voorzien van een heerlijk kooktoestel met een een Smeg 5 pits gas kookplaat voorzien van afzuigschouw, een oven, een geintegreerde rvs spoelbak en een plavuizen vloer;

Vergrote zonnige woonkamer circa 28 m² voorzien van moderne houtlook laminaatvloer, moderne wand-en plafondafwerking en dubbel glas;

Slaapkamer 1 aan de achterzijde circa 12 m² voorzien van moderne houtlook laminaatvloer, moderne wand-en plafondafwerking, vaste kast met met opstelling elektrische boiler en dubbel glas;
Slaapkamer 2 aan de voorzijde circa 8 m² voorzien van moderne houtlook laminaatvloer, moderne wand-en plafondafwerking, vaste kast en dubbel glas;

Moderne badkamer in witte/grijze kleurstelling met een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegel, de opstelplaats voor de wasmachine en droger en luchtafvoer;

Berging box in de onderbouw.

Bijzonderheden
– Fraai op de 6e etage gelegen modern 3-kamer appartement;
– Prachtige view over de buurt en skyline van Rotterdam;
– Woonoppervlakte 71 m² (Volgens NEN2580 Meetrapport);
– Eigen bergingbox in de onderbouw;
– Vergrote zonnige woonkamer circa 28 m²;
– Moderne keuken circa 6 m² in lichte kleurstelling met vakwerkfronten en composiet aanrechtblad met alle hedendaagse keukenapparatuur;
– 2 goede slaapkamers;
– Moderne badkamer met douche, wastafelmeubel met spiegel, daarnaast is er nog een separaat toilet;
– Goed onderhouden, geheel voorzien van blokverwarming en dubbel glas;
– Maakt onderdeel uit van een zeer verzorgd appartementencomplex gebouwd in 1958 met een actieve vereniging van eigenaren, bijdrage 152 euro per maand;
– Vaste lage erfpacht € 58 per jaar tot 1 oktober 2055;
– Uitstekende ligging nabij het aantrekkelijke winkelcentrum Van Hogendorpkwartier;
– Vlakbij uitvalswegen als A20 en A4 en openbaar vervoer als metro en bus. Hiermee bent u binnen 25 minuten zowel in Rotterdam, Delft, Den Haag of Hoek van Holland strand.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.