Ga naar inhoud

Te koop: woonhuis Burgemeester Pruissingel 105 3131 JN Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 235.000,- k.k.

bied op deze woning

VANWEGE DE ENORME INTERESSE IN DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN.

Aan de rand van het Centrum in de heerlijke Indische Buurt gelegen fijne 4 kamer eengezinswoning op 160 m² eigen grond met achtertuin gelegen op het zonnige westen en is voorzien van royale berg vliering.

U kunt uw auto vrij voor de deur parkeren waarna u vanuit de betegelde onderhoudsarme voortuin deze leuke woning binnenkomt in de doorzon woonkamer. De keurige opengebroken keuken biedt u alle hedendaagse apparatuur. Middels de achterdeur in de keuken komt u in de zonnige en bijna 14 meter diepe achtertuin met houten berging en achterom. Op de slaapetage vindt u 3 goede slaapkamers met een badkamer. Er is ook nog een 2e toilet met stookruimte. De vliering biedt veel bergruimte.

De woning is gebouwd in 1951, redelijk onderhouden en uiteraard wordt de gehele woning verwarmd middels centrale verwarming.

De woning is centraal gelegen met op loopafstand een uitgebreid winkelaanbod, bioscoop, theater, casino, zwembad, restaurants, goed scholen, uitvalswegen als de A20 & A4, groen-en recreatiegebied De Broekpolder allen in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond
Ruime voortuin met toegang tot de woning;
Entree woning, hal voorzien van een trap naar de eerste verdieping, meterkast en toilet met hand wasbakje en gedeeltelijk betegeld;

Doorzon woonkamer circa 24 m² voorzien van deur naar de achtertuin;
Open keuken met granieten blad circa 6 m² voorzien van oven, gaskookplaat met afzuigschouw, vaatwasser, anderhalve spoelbak en een deur naar de achtertuin;

Heerlijke achtertuin gelegen, bijna 14 meter diep, op het westen circa 79 m² voorzien van achterom;

Eerste verdieping
Ruime overloop met een vlizotrap naar de berg vliering;

Slaapkamer 1 aan de voorzijde circa 10 m² voorzien van vaste kast;
Slaapkamer 2 aan de achterzijde circa 12 m² voorzien van vaste kast;
Slaapkamer 3 aan de achterzijde 5 m²;

Badkamer circa 3 m² voorzien van zitbad, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en 2 raampjes voor natuurlijke ventilatie.
Separaat toilet met opstelling cv-combiketel;

Bijzonderheden
– Fijne eengezinswoning met voor-en achtertuin, houten berging en achterom;
– Woonoppervlakte 77 m² (gemeten conform de meetinstructie);
– Gelegen op 160 m² eigen grond;
– Doorzon woonkamer met open keuken;
– Open keuken met granieten blad voorzien van alle apparatuur en een deur naar de achtertuin;
– 3 goede slaapkamers met badkamer;
– Bijna 14 meter diepe achtertuin op het zonnige westen met terras en grasperk;
– Gebouwd in 1951, voorzien van centrale verwarming en redelijk onderhouden;
– Centrale ligging: nabij het centrum met verschillende supermarkten, divers winkelaanbod, bioscoop, sportscholen, theater, gezellige horecagelegenheden, goede scholen, openbaar vervoer als bus en metro en uitvalswegen als de A4 en de A20;
– Gezien de leeftijd van de woning is er een ouderdomsclausule van toepassing.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 77 m2
  • 160 m2
  • 3

Kenmerken Burgemeester Pruissingel 105

Overdracht

Vraagprijs€ 235.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte160 m2
Woonoppervlakte77 m2
Inhoud291 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1951
Dak typeZadeldak
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Burgemeester Pruissingel 105

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

34%

20% NL

27%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod