Ga naar inhoud

Te koop: appartement Coornhertstraat 165 3132 GC Vlaardingen

De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 209.000,- k.k.

bied op deze woning

Wie op zoek is naar een ruim opgezet, goed onderhouden appartement met een waanzinnig uitzicht nodigen wij graag uit voor een bezichtiging.

Dit fijne drie-kamer appartement is gelegen op de dertiende verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex met lift en een actieve vereniging van eigenaren. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, keurige L-vormige keukenopstelling, twee ruime slaapkamers, geheel betegelde badkamer met separate toiletruimte en een zonnig balkon op het zuidoosten.

Het appartement beschikt grotendeels over in 2022 vernieuwde kunststof kozijnen met dubbel glas en elektrische rolluiken, heeft een woonoppervlakte van maar liefst 79 m² en is nu beschikbaar!

Door de centrale ligging van het appartementencomplex is de metro richting Rotterdam en Hoek van Holland om de hoek gelegen. Ook het winkelcentrum aan de Dr. Wiardi Beckmansingel is op loopafstand gelegen en wanneer u gebruik wenst te maken van diverse restaurantjes en cafeetjes is het centrum van Vlaardingen op slechts vijf fietsminuten afstand gelegen.

Onderstaand geven wij u een schriftelijke rondleiding, maar wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging. Wacht niet te lang voor het maken van een bezichtigingsafspraak met één van onze makelaars.

Indeling:

Begane grond
Nadat u uw auto gratis in de wijk heeft geparkeerd, of uw fiets in uw eigen berging heeft gestald, heeft u toegang tot de algemene afgesloten entree voorzien van bellentableau, brievenbussen, toegang tot het trappenhuis en de liften.

Dertiende verdieping
Vanaf de galerij, welke overigens ook een adembenemend uitzicht verzorgd, komt u uit in de centrale hal van het appartement welke de toegang verstrekt tot de diverse vertrekken en is voorzien van garderoberuimte, meterkast en vaste kast waarin de elektrische boiler is opgesteld.

De woonkamer is aan de achterkant van het appartement gelegen en heeft een oppervlakte van maar liefst 26 m². Deze fijne ruimte is voorzien van een keurige parketvloer met bijbehorende plintafwerking, kunststof kozijnen met dubbel glas, een adembenemend uitzicht over heel Vlaardingen en middels een loopdeur komt u uit op het zonnige balkon gelegen op het zuidoosten.

De L-vormige keukenopstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuiging, oven, losse vaatwasser, koel-vriescombinatie een veel kastruimte.

Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 13m². Deze fijne slaapkamer is voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking, vaste kast, houten kozijnen en verstrekt eveneens de toegang tot het zonnige balkon.

Slaapkamer 2 is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een oppervlakte van ruim 10,5 m². Deze fijne slaapkamer is voorzien van een keurige wand- en vloerafwerking, vaste kasten en recent geplaatste kunststof kozijnen met elektrisch bedienbare rolluiken.

De keurige badkamer is geheel betegeld en voorzien van een fijne inloopdouche, ruim wastafelmeubel met spiegelkast en inbouwspots en eveneens zijn hier de aansluitingen van zowel de wasmachine als droger weggewerkt.
De toiletruimte is separaat, geheel betegeld en voorzien van een staand closet.

Bijzonderheden:
– Keurig verzorgd 3-kamerappartement met lift gelegen op de dertiende verdieping;
– Adembenemend uitzicht;
– Woonoppervlakte 79 m² (gemeten conform meetinstructie);
– Zonnig balkon op het zuidoosten;
– Eigen berging box in de onderbouw;
– Grotendeels voorzien van recent (2022) geplaatste kunststof kozijnen met dubbel glas;
– Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van 185 euro en 50 euro voorschot stookkosten;
– Erfpacht t/m 2062 met een bedrag van € 54,- per jaar;
– Voldoende gratis parkeergelegenheid op naastgelegen parkeerterrein;
– De woning wordt verkocht in combinatie met de ouderdomsclausule;
– Op korte afstand van winkelcentrum Dr. Wiardi Beckmansingel met verschillende supermarkten en divers winkelaanbod;
– Binnen enkele minuten op snelwegen als de A4 en de A20;
– Nabij openbaar vervoer als bus en metrostation Vlaardingen West;
– Voor een heerlijke wandeling bent u in korte tijd bij de Surfplas en natuurgebied de Broekpolder.

Overige
Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Download nu via www.dewittegarantiemakelaars.nl de brochure van deze woning.

Een daadwerkelijke koopovereenkomst komt pas tot stand nadat beide partijen de schriftelijke overeenkomst hebben ondertekend.

Toelichtingsclausule Meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk zij vermeld, dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of een offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

  • 79 m2
  • 2

Kenmerken Coornhertstraat 165

Overdracht

Vraagprijs€ 209.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte79 m2
Inhoud254 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1964
Dak typePlat dak
IsolatievormenGrotendeels dubbelglas, HR glas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Ligging Coornhertstraat 165

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

71.999

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

41%

20% NL

23%

20% NL

36%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod